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【施政報告】會德豐黃光耀指下調按揭成數 有利投資者入市

【獨媒報導】新一份《施政報告》放寬住宅物業及非住宅物業按揭上限至七成,不論個人或公司,以及是否首置,並將供款與入息比率劃一五成。此外,《報告》又放寬「新資本投資者入境計劃」,容許投資5,000萬元或以上住宅物業中的1,000萬計入投資金額。會德豐地產副主席兼常務董事黃光耀昨日出席一活動後表示,七成按揭屬合適水平,相信有助投資者入市,又指放寬投資移民入場購買豪宅,不會影響民生及「細價樓」市場。

黃光耀料成交量上升、樓價平穩

黃光耀昨日出席「WLAB 共融城市峰會」活動後,對《施政報告》的措施表示歡迎。他指近期投資的買家比率上升,主因為利息下降。黃光耀提到,10月起今半個月,會德豐地產錄得約1,400宗成交量,料整個10月有2,000至2,500宗成交。他指隨息口逐步降低,資金會流向物業主場,相信成交量會持續向好,樓價則會維持平穩,「暫時嚟講樓價會平穩嘅,因為市場有充裕嘅供應量俾買家選購。」

對於本港一直被指樓價及租金高昂,黃光耀指兩者受不同因素影響,政府加大房屋供應,亦影響樓價及租金,發展商無法控制。不過他亦指「我絕對都唔鍾意樓價高企,因為我都係消費者,我都要買樓,其實我都面對緊風險,過往幾年我自己面對嘅風險,應該多過晒好多行業。」

【施政報告】鼓勵的士車隊提供阿拉伯語資訊 姚柏良:能令中東旅客感覺更親切

【獨媒報導】港澳辦主任夏寶龍提出「香港無處不旅遊」,政府在《施政報告》旅遊方面提出開拓中東和東盟旅客客源,推動在機場提供阿拉伯語資訊,和鼓勵的士車隊以阿拉伯語提供車隊服務資訊。旅遊界立法會議員姚柏良向《獨媒》表示,在的士增加阿拉伯語資訊,能令中東旅客感覺更親切:「唔會一下子去到,要司機識講阿拉伯語嘅。識得幾句簡單問候語,say句Hello,識多幾個不同國家嘅語言,對於司機嘅服務形象更加好。」

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易志明:呢個新嘢嚟嘅 將與的士業議會商討

【施政報告】民主黨約見政府提建議被拒  羅健熙指陳國基回覆稱「事忙」

(獨媒報導)政府發表新一份《施政報告》,民主黨主席羅健熙表示早前曾就提出的建議約見政務司司長陳國基,但一如以往遭對方以事忙為由拒絕:「得到回覆係佢都係事忙。」羅健熙又表示,政府應透過改變選舉制度等措施作改革,才能令市民「有感」及留意周遭發生的事,對《施政報告》沒有在政治改革作任何著墨感到失望。

在「完善」選舉制度及愛國者治港下,立法會只餘下建制派。社民連今早到政府總部外請願,另一民主派政黨民主黨下午則舉行記者會回應,除了主席羅健熙,中委莊榮輝、吳永輝及韓俊賢都有出席。

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政務司司長陳國基

主動回應「唱衰論」 羅健熙:社會存不同聲音十分正常

【施政報告】李家超料三成劏房不達「簡樸房」標準 裝修費由數千至十多萬元

(獨媒報導)劏房是政府口中的「老大難」問題,早有預言會在《施政報告》著墨,而特首李家超就展示「圍堵問題」的方法,先訂下新「簡樸房」標準,再引入登記制及將不合標準出租的行為刑事化。李家超在記者會透露,政府估計約有三成劏房不合乎「簡樸房」標準須改裝。他未有評論改裝後會否令「簡樸房」租金上升,但表示政府「有計過」改裝費用,少則幾千元,較大的改動則需「幾萬至10幾萬蚊」,或令租金有差異,但業主只要一次過改裝符合標準,「就可以喺市場運作好多年」,他游說劏房業主「好易計到賺到幾多錢」。

政府最快在年底向立法會提交取締「劏房」的修例草案,最快明年初由立法會通過。政府建議「簡樸房」的標準必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米(約86呎),不過在《施政報告》附件提及,具體建議要再諮詢業界意見。

【施政報告】經濟轉型轉去邊?李家超:政府責任是清晰指出現處轉型期

(獨媒報導)香港百業淡靜,中小企「袋落袋」的優惠政策,有政府重推疫情期間的「還息不還本」的中小企融資擔保計劃,並指措施是協助面對經濟轉型期遇到的挑戰。在下午的記者會上,《明報》記者問到政府可否明確向市民解說經濟轉型是「轉去邊,改去邊?」特首李家超表示政府責任是清晰指出「現在就是轉型期」,又明言若果「你個行業」面對挑戰,「你就要去嘗試改革一下,進步自己」,政府在資源有限情況下「做得幾多得幾多」。

在新一份《施政報告》中,政府重推多項支援中小止措施,包括再推「還息不還本」,容許「中小企融資擔保計劃」的借款企業,包括就現有在八成、九成和百分百特別擔保產品下已批出的貸款,以及在八成和九成信貸擔保產品下新造貸款,申請最多12個月「還息不還本」,並將八成和九成信貸擔保產品的最長貸款擔保期分別延長至10年和8年,同時向兩種擔保產品下新造貸款提供「部分本金還款」選項。

面對中小企常常指控銀行「落雨收遮」的情況,李家超指金管局正積極考慮就銀行資本要求提供彈性,促進銀行為中小企提供融資。

政策急轉彎? 李:改良政策不應負面

【施政報告】何君堯:未提司法改革感遺憾 促律政司邀南非、印度法官來港加盟終院

【獨媒報導】行政長官李家超公布新一份《施政報告》,一眾立法會議員均支持讚好。選委界何君堯對《施政報告》未有提及司法改革感到遺憾,促請律政司主動聯絡其他普通法司法管轄區的法官,包括南非、印度等,來港擔任終審法院海外非常任法官:「去尋找呢啲有聰明,有睿智嘅法官嚟加盟我哋終審法院嘅工作都得㗎嘛!我唔飲澳洲奶,一樣都可以飲蒙牛奶,唔飲蒙牛奶,一樣可以飲第啲奶都得㗎嘛,乜奶都得㗎啦係咪先?總之有奶就得!」

何君堯早前向當局提交五項建議,稱當中四項已獲當局接納,包括精簡公務員架構,即加強公職人員培訓,及加強建設北部都會區以鞏固八大中心地位等:「呢個北部都會區呢,概念推出咗已經兩年半,但至今呢,沙盤都未見到過,我話我哋都要關心,今日特首亦都話,會盡快爭取搞好佢。」

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涉潑水節向輔警及TVB記者射水 3男襲警及普通襲擊罪成 官:行為超越祝福或善意

【獨媒報導】3名男子被指在去年九龍城泰國潑水節期間,用水槍近距離射向輔警及TVB記者。他們否認襲警及普通襲擊罪,今(16日)在九龍城裁判法院被裁定全部罪成。裁判官陳志輝指,雖然潑水行為或代表祝福,但被告追着證人向其面部及眼睛射水,必然超越一般潑水節行為的標準,亦超越「祝福」或「善意」。即使輔警面上塗了白色粉末及戴上花圈,但他們站着當值亦無手持水槍,明顯並非參與潑水節。陳官亦指,證人面帶笑容不代表同意被射水,可能是無奈表情,或不想對着市民「乸埋口面」。被告所指的「粗野嬉戲」並非適用的辯護理由,當時亦非「嬉戲」、「玩吓」。陳官為3人索取背景報告及社會服務令報告,但明言襲警罪一般會判監。3人還柙至11月1日求情及判刑。

3名被告為:曾維誠(26歲,的士司機)、葉嘉健(26歲,文員)及袁子健(31歲,成人用品商人)。其中曾維誠經營 YouTube 頻道「Bravedogdog」,網名「勇狗」。

官:證人雖無即時報警 但不削弱控方案情

【施政報告】培訓地區導師社區推廣國安展覽廳  陳克勤:維護國安工作不能停

【獨媒報導】政府公布新一份《施政報告》,維護國家安全仍屬重中之重。今年8月啟用、位於歷史博物館內的國家安全展覽廳,當局將培訓地區導師在社區內推廣。民建聯主席陳克勤表明支持:「維護國家安全嘅工作唔能夠停落嚟,為咗有效咁防範外部威脅同埋消除內部嘅隱患。」

多個政黨及後回應《施政報告》,擁有19名議員的民建聯最為人強馬壯。陳克勤表示,民建聯歡迎及支持今次《施政報告》,並全力配合。他認為,《施政報告》體驗了當局積極應變、進取有為,並以經濟作主軸推進各領域的發展,鞏固及提升香港經濟金融、航運貿易中心的地位,並將香港打造成國際高端人才集聚高地,

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【施政報告】基層憂難負擔「簡樸房」租金 團體促先安置

(獨媒報導)行政長官李家超今日(16日)發表任內第三份《施政報告》,就規管劏房方面,合標準的劏房將改稱「簡樸房」,定義為有窗及獨立廁所,以及面積不少於8平方米,不合規的需改建,寬限期過後劏房會被取替。有民間團體聯同基層市民收看直播,有劏房居民憂致業主加租,亦難以負擔「簡樸房」租金,有團體則促「先安置,後取締」。

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舉辦收看直播活動的團體包括「基層願景」、關注家居照顧服務大聯盟、照顧照顧者平台、民社服務中心-SEN兒童照顧者關注組、關注學童發展權利聯席、關注學童自殺學生聯席、關注基層住屋聯席等,約30名市民參與。市民在收看《施政報告》發表前寫下對政策的期許,包括「保障本地就業」、「SEN緊急託管服務」、「標準工時立法」等。

【施政報告】「簡樸房」取締「劏房」政府建議有窗有廁  面積不少於8平方米

(獨媒報導)「解決劏房問題小組」早前再「研究一會」後,取締方案終於在今日《施政報告》公布。特首李家超決定以立法方式制訂「住宅樓宇分間單位出租制度」,合標準的單位日後將命名為「簡樸房」。不合標準的「劏房」,必須改建成「簡樸房」,由專業人士認證;若業主將不合標準的「劏房」出租,將會負刑責,住客不須負上法律責任。

政府建議「簡樸房」的標準必須有窗、有獨立廁所、面積不少於8平方米(約86呎),又稱目標是將不合標準的分間單位「清零」,稍後將由財政司副司長和房屋局長公布細節。

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未定寬限期長短 當局彈性執法

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