(獨媒特約報導)觀塘區議會昨日就位於油塘東源街及仁宇圍的五個「綜合發展區」地帶的規劃大綱圖進行諮詢。該處位於油塘工業區西南面臨海地區,1998年被劃為單一大型「綜合發展區」,原意為統一規劃發展。然區內十多個業主聯合或單獨向城規會申請發展,均未獲批准。政府決定將「綜合發展區」拆細,同時將地積比率放寬至5倍,讓地產商個別發展,其中屬政府的一個地帶已列入今年賣地表,另一個業主屬長實的地帶,發展商早於去年已申請個別發展,項目將於7月17日於城規會審議,料獲通過。
拆細地盤利發展商個別上馬
該五個發展區原於1998年被劃為單一大型「綜合發展區」地帶,現時分別用作混凝土配料廠、工業樓宇、回收廠、沙倉及汽車維修工場等用途,政府持有的土地則用作觀塘魚類批發市場、油塘海水抽水站、東源街熟食市場、仁宇圍垃圾收集站及臨時停車場。區內地皮分屬政府及10多個私人業主持有,多個業主曾聯合或個別向城規會申請,但均遭否決。政府在2012年稱為促使早日發展或重建,遂將發展區拆細為5個。