幾天前,羅康瑞偕太太朱玲玲去中環,簽名反佔中。兩天後,《華爾街日報》又有「上海姑爺」羅康瑞的負面新聞。
一群外國投資者(包括香港投資者)最近從Trophy Property Development撤資,該基金原值10億美元。而基金投資上海、武漢和重慶,都由羅康瑞瑞安房地產(00272)開發,包括上海虹口區的瑞虹新城,一個佔地60公頃的商住區。
撤資原因是工程一再拖延,超出基金的存續期限。而基金亦嚴重貶值,只剩4.15億美金,這群投資者佔12%股份,由原來1.2億縮水至不夠五千萬。投資者中有羅康瑞的親戚朋友,但講錢失感情,據說,「上海姑爺」跟這些投資者「擘哂面」。
至於工程拖延的原因,是因為拆遷安置愈來愈費時。1996年時,羅康瑞在上海搞新天地,據說,43天便完成了3800戶動遷工作,把一大片石庫門弄成高級地產項目。原因是當年居民要求低,區政府及拆遷辦又強勢配合,甚麼手段也用上了(當然,開發商不用為這些負責囉),才讓項目火速進行。項目完成後,羅康瑞名震天下,全中國大小城市也搶著找「上海姑爺」搞「新天地」,例如最近的佛山項目。不過時移世易,這大茶飯不容易啃了,拆遷不能亂來了。