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焦點文章

僵化思維 是時候改變了

推動「棕土優先」原則等於鼓勵破壞農地?

近年民間社會日漸關注新界已破壞土地-棕土,亦越來越多人支持「棕土優先」,以減少開發綠化土地。或許會令人誤會,推動「棕土優先」變相鼓勵地主「先破壞後發展」,借機破壞土地,認為這是「粗疏」提議,及「不適當的提法」。我們在此要簡述一下所倡議的全面棕土政策是乜東東:

1. 棕土政策首要,是訂立清晰的棕土定義,及設立公開的棕土資料庫,包括各棕土場的範圍、面積、用途、發展歷史等,讓公眾可以透過公開資料,監察棕土蔓延及思考棕土的未來。

2. 對於棕土,政府應盡快推出一套整全政策,包括如何處理棕土污染問題,如污者自負及適度資助環境修復,重整現時棕土上的產業等,而非單視作新增土地供應來源之一。

3. 回應政府「盲搶地」,我們的確是倡議「棕土優先」,但不代表簡化地等於鼓勵「先破壞後發展」,侵食綠化土地。 先提倡建立資料庫讓公眾參與監察,同時也需要要嚴格保護綠化土地和農地的措施。

4. 我們倡議的保護鄉郊土地措施包括:檢討及修改城規條例,對從未有DPA Plan覆蓋的農地要加以控制,不能任由棕土場擴展;對「農業」地帶的農地亦應加強保育,限制填土式耕作活動,保護可耕作農地;對進行中的規劃研究,亦監察其發展範圍是否影響太多綠化地帶。 若缺乏有效的保護綠化地帶和農地的措施,就算沒有「棕土優先」,也會令鄉郊淪陷。

垃圾房上重置露宿者之家  葉國謙:無尊嚴說法無聊

(獨媒特約報導)立法會民政事務委員會星期四討論發展油麻地戲院二期,當局再次提出重置上海街垃圾收集站及露宿者之家到巧翔街,原址以予興建油麻地戲院二期。民建聯的葉國謙在會上表示,有議員將垃圾站和露宿者之家「擺埋一齊」,指露宿者無尊嚴的說法很無聊;認為不要再蹉跎,令社區整體的安排受影響。「干德道都有垃圾房係下面啦!」

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趙仕信斥葉國謙說法離地

非法傾倒是環境問題 環保部門可以做什麼?

文﹕吳希文(長春社助理公共事務經理)

天水圍「泥頭山」事件以至過往非法傾倒的問題上,規劃署一直有如箭靶,被各方批評執法緩慢,然而訪間一直針對的,是傾倒建築廢料對環境的影響,當這是一件徹頭徹尾的環境問題時,掌管環保的部門,可以做的其實不少。

環境局未來工作之一,是增加建築廢物收費,堆填費、公眾填料費及篩選分類費,分別由每公噸125元、27元、100元增至每公噸200元、71元、175元。增加收費基本上如符合「污染者自付」的原則,無理由反對,不過不難想像,增加收費的副作用,會增加部分人士非法棄置建築廢物的機會,令傾倒問題更加嚴重。

環境局過往一直有研究透過追蹤建築廢物流向,加強監察傾倒泥頭的行為,首先是利用全球衛星定位技術(GPS)追蹤泥頭車去向。2011年3月,泥頭車司機協會自行在100輛泥頭車展開GPS試驗計劃,政府當時亦知悉,曾初步檢討成效;去年10至11月,土木工程拓展署正測試在泥頭車加裝GPS,會因應試驗計劃再檢討。如是者,試完又試,檢討完又檢討。

實現會社結業 創辦人李達寧:搵唔到客

(獨媒特約報導)位於灣仔富德樓的實現會社,昨日在facebook上宣佈結業,即日起至4月10日進行減價清貨。創辦人李達寧指書店業主長期支持文藝活動,租金相對低廉,結業與租金無關,表示未能開拓閱讀社群、「沒生意、搵唔到客」才是主因。

實現會社成立於2011年11月,英文名稱"The Coming Society",實現會社四字為「社會現實」的倒轉。始創店位於上環,專攻文史哲二手書,定期舉辦討論會、讀書會、放映會等活動。2013年遷至位於灣仔的富德樓,而富德樓業主一直以半資助形式,將單位廉租予文藝團體。

旺角序言書室及實現會社創辦人李達寧指,書店「沒生意、搵唔到客」,未能開拓閱讀社群。他指灣仔富德樓現址對比上環始創店,經營環境已經較好,「(富德樓)上上下下有交流、有活動」。他指富德樓距離港鐵站較遠,人流不多,而讀者在書店減價期間才會到來,但他笑稱減價期間賣出的書「正價的比減價的」多。目前書店每月虧蝕數千至一萬元,李達寧笑稱他沒「含淚」結業,日後會繼續構思日後如何延續工作。

山丘經濟

圖:八鄉朱凱迪

一座山可以為你帶來財富,尤其是堆出來的。就拿嘉湖山丘為例,按地圖比例,嘉湖山丘大概幅員3.6公頃,傳媒估計它山高四層樓,我保守點,就估計它山高十米,那它容量就是36萬立方米。假設山丘的土質密度為每立方釐米1.6克,山的重量就是57.6萬公噸。如果本來這些泥土都往堆填區送,花費該是57.6萬X27元也就是1555.2萬。假設山的主人是個老實商人,收費只是政府堆填區的一半,把山堆成現在這規模,他該有收入至少750萬。

那他沒有經營成本嗎?地主當初是怎麼得來土地我無從稽考(其實要查是能查到的),土地和利息成本我就姑且不算了。可是如果——我說如果——政府能「果斷」執行城規法例,山的主人的成本就可貴了。山丘堆土不管有多高,因為地處休憩與綠化地帶,不管何因堆土而沒有批文,則觸犯城規條例,初犯可罰50萬。另外,政府可以勒令山的主人把土地狀況還原,即便還原不了綠色,也要上演一次愚公移山。假設山主乖乖的履行,傳媒眼皮底下他不再可能在別的地方堆出另外一個山來,唯一辦法就是把泥土丟到堆填區,丟棄費用也恰恰就是1555.2萬。如果當中山主有所拖延,罰則可以按日計算每天5萬。

記協調查:新聞自由惡化 自我審查嚴重

(獨媒特約報導)記協今日(3月22日)公佈2015年新聞自由指數調查,公眾部分及新聞工作者部分指數均比去年下跌,持續處於偏低的不合格水平。新聞工作者則續認為自我審查問題嚴重,記協主席岑倚蘭稱憂慮,反映新聞工作者每日均面對的處境。

記協在2013年開始進行新聞自由指數調查,是年調查由記協聯同港大民意研究計劃進行。調查訪問1,021名公眾人士,而記協則向新聞工作者發出問卷,共收回446份問卷。

調查結果顯示,公眾部分新聞自由指數為47.4分,新聞工作者部分為38.2分,兩者分別較上年下跌1.4分及0.7分,指數下跌反映新聞自由較前一年轉差,亦是指數連續兩年下跌。記協主席岑倚蘭指,公眾部分得分下跌較多,反映市民感受到新聞自由受到威脅。逾半數港人(54%)認為新聞自由轉差,而新聞工作者認為有普遍的自我審查情況,特別在批評中央政府上有顧忌。岑倚蘭又指目前媒體經營困難,擔憂自我審查的情況加劇。

港大民意研究計劃總監鍾庭耀指,新聞工作者大比數認為自我審查是評價新聞自由的最大因素,達67%,其次是中央政府及傳媒老闆。公眾則認為評價新聞自由最重要的三個因素為記者的人身安全、自我審查及中央政府。

立法會討論動物福利 漁護署獸醫:街邊餵流浪貓狗不負責任

(獨媒特約報導)立法會「有關動物福利及殘酷對待動物事宜小組委員會 」今早討論動物福利及殘酷對待動物,多個動保團體出席,指香港保護動物政策不足。漁農自然護理署首席獸醫師張兆明在會上稱香港政策行之有效,稱最重要是教育,又指在街邊餵飼流浪動物是不負責任行為。公民黨毛孟靜怒轟言論「離地」,指「你估佢唔想帶佢地返屋企,公屋私樓唔準養麻!」

漁農自然護理署首席獸醫師張兆明在會上回應動保團體訴求時稱,香港規管動物的法例與外國相似,不認同香港落後。對於多個團體提及的台灣的動物保護法而香港法例落後,張兆明稱該政策「名稱黎姐」,指實際上是動物管理法,將香港現有法例重寫一次,又指「咩法例都無用」,最重要是教育,並多次重覆指外國經常發生動物咬死人事件,指澳洲「時有發生」,「真係有咬死細路添。」

張兆明又回應團體批評當局在虐畜上執法不力,他指虐畜要有證據,又稱有機會是因為「打交」受傷,指檢控成功率低是因為「搵唔到證人證據」,「法例修改幾好都無用」。

對於流浪動物,他不認同團體認為要加強TNVR(捕捉、絕育、放回政策),強調政府的工作首要是不斷教育市民做「負責任既寵物主人」,他指「點為之負責任呀,你要養佢收養佢,有遮蔭有食物有醫療,就唔係話係街邊餵左佢,跟住走左去,呢個就唔係負責任既。」

黃台仰續保 准外遊出席族群青年領袖研習營

(獨媒特約報導)本土民主前線黃台仰被控於年初一晚旺角騷亂中涉暴動罪,今早於九龍城裁判法院提堂。案件押後至5月10日,黃准以10萬元現金和10萬元人事擔保,並獲裁判官批准在下月離港出席族群青年領袖研習營,期間須增加5萬元現金擔保。

黃台仰在旺角騷亂後一直並無現身,期間發表〈給香港市民最後錄音」,稱「寧為玉碎,不作瓦全」。黃台仰在事件發生一星期後遭警方在天水圍一單位破門拘捕,警方稱在屋內搜獲53萬現金及「化學品」等。

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政府繼續包庇天水圍泥頭山

繼昨日動用過百警員,站在地主一方以「偷竊罪」濫捕自發清理泥頭的市民。今日輪到規劃署繼續包庇地主。經過50多日的調查,政府竟然只發現泥頭山東邊是「違例發展」,變相任由泥頭山大部份地方繼續傾倒泥頭,縱容破壞環境的惡行。

沙泥不分

規劃署指天水圍泥頭山在在1993年制定「屏山發展審批地區草圖」時,已用作露天存放泥沙用途,屬於「現有用途」,所以不構成「違例發展」。但當年該處是一間沙倉。單憑肉眼看,沙倉明顯早已停止運作,取而代之的是傾倒泥頭及土地平整工程。根據城規條例,「屏山分區計劃大綱圖」中的康樂用地及綠化用地,未經申請,不得進行任何填土及挖土工程。規劃署將「倒泥頭」與「沙倉」用途等同,是有違常識,混淆視聽。

體積大細不分

對比多年來的航攝照片及居民提供的照片,在多年傾倒大量泥頭下,天水圍泥頭山體積大幅增加。根據城規條例第1A條,只要放置物在面積、高度或數量上有所增加,就足以構成「土地或建築物用途的實質改變」,不再是獲豁免的「現有用途」。現時樓高達四層的泥頭山,無理由不受城規條例管制。

縱容現狀「永久化」

領展霸權 35年歷史蝴蝶邨冬菇亭結業

(獨媒特約報導)領展前身的領匯在2005年收購屯門蝴蝶邨商場後,在2008年進行「翻新」,更名為蝴蝶廣場。去年開始則進行街市「翻新」工程,料下月重開。就在商場的對面,經營35年的冬菇亭同時「被翻新」,三檔商戶「被結業」。

蝴蝶邨於1983年入伙,屋邨內有街市及商場,並設有熟食檔(冬菇亭)。自領展(前身領匯)在2005年收購商場後,在2008年進行「翻新」,並更名為蝴蝶廣場,不少小商戶不獲續約,改由大型連鎖商戶進駐。

蝴蝶街市則在去年被關閉,進行為期一年的裝修,逾百檔商戶停業一年。蝴蝶街市除服務蝴蝶邨外,亦同時服務湖景邨、美樂花園、兆山苑等屯門碼頭區逾10萬居民,但領展在翻新期間只安排了22檔作臨時街市,居民須捱貴餸或轉到屯門其他地方如新墟解決問題。領展就街市工程接受傳媒採訪時,亦明言希望增加租金收入

蝴蝶邨的冬菇亭在關閉前有三檔營業,分別是發財記、儲財記及祥順景。當中兩檔已有35年歷史。商戶在一年前收到領展通知要進行翻新工程,需關閉接近10個月,而工程結束後冬菇亭將重新招標,舊商戶沒優先權重新進駐。

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