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美聯指四大核心區街舖空置率11.7%創 3年半新高 盧展豪:唔係好悲觀

(獨媒報導)有說吉舖會「執1間開16間」,美聯工商舖今公布今年第三季街舖空置數據,就發現四大核心區的空置率達11.7%,尖沙咀和旺角是重災區,吉舖數字較首季數字增加154間,創3年半以來的新高。美國聯儲局減息半厘,但美聯預測今年第四季和明年首季的街舖空置率仍會增加,全年商舖售價跌一成。行政總裁(工商舖)盧展豪指本港商舖市場出現「大洗牌」,他仍對前景感到「唔係好悲觀」。至於何解內地餐飲品牌進駐核心商業區不久,就出現結業潮?盧認為「任何舖頭都有水土不服」,商戶「未摸到嗰核心」,他又相信品牌並非完全撤離,只是搬到其他位置。

美聯工商舖今午召開記者會,並公布《2024年第三季街舖空置分布調查報告》, 該研究覆蓋了四個核心區,分別是銅鑼灣、尖沙咀、中環和旺角,亦調查了元朗和上水的情況,了解本港在過去半年的街舖空置率及租戶組合。是次調查統計了241條街道,共10,907間商舖,而四個核心區共錄得874間吉舖,空置率為11.7%,較半年前增加154間及2.1個百分點。另外,元朗區及上水區的街舖分別有266間及77間,空置率亦持續上升,依次為10.2%及9.1%,較半年前增加3.1個百分點及0.6個百分點。

元朗吉舖冠全港 「內循環」大商場搶街舖客

校方要求嶺大編委加入學生會字眼  稱免誤會為校方部門

(獨媒報導)嶺南大學學生會屬下的編委會表示,因應校方要求,將不再使用「嶺大編委」四字作為簡稱。編委會引述嶺大稱,收到大量投訴指「嶺大編委」的簡稱會引人誤會該會是校方「官方組織」,要求更改為「嶺大學生會編委會」或者其他不令人誤會的稱呼。

對於校方在開學後始正式提出要求,編委會成員Angel向《獨媒》稱感到「少少愕然」,感覺校方「想快少少(同編委會)撇清關係」。她又表示,已花費約七千元印製有「嶺大編委」字樣的T-shirt、布袋及宣傳單張,現需重新設計和印製。

嶺大回覆《獨媒》時表示,為了令學生及公眾更清楚「嶺南大學學生會編輯委員會」乃「嶺南大學學生會」轄下組織,而非「嶺南大學」校方部門,因此,大學要求該組織加入「學生會」字眼,以資識別,避免誤會。

嘉道理農場水巨蜥Aberdeen 上月離世  園方稱死因或為高齡

(獨媒報導)嘉道理農場暨植物園表示,去年8月一度走失的動物大使水巨蜥Aberdeen,已在上月30日離世,終年約16歲。園方獸醫檢查顯示,Aberdeen 的死因之一或為高齡。

嘉道理農場暨植物園今日在社交網站以「即使是『龍』也不能永生」為題發文,宣布Aberdeen 的死訊。農場指圈養水巨蜥的壽命一般為10至15年,而約為16歲,已屬相當年老,並有高血壓,可能經歷了嚴重的心臟病發。

在2015年,Aberdeen 在香港國際機場附近被發現,同年2月被安置到嘉道理農場暨植物園,更擔任動物大使,讓職員向遊客介紹水巨蜥的生態知識,及非法野生動物貿易對動物的影響。農場表示,身長1.5米的Aberdeen很可能是因非法寵物貿易或被當作「野味」販賣而偷運到港。

在去年8月10日,Aberdeen 在農場內的臨時展區接受腳趾傷患治療期間,從圍欄木板的小縫隙中溜走,一度走失兩星期。牠最終被一名在園內行山的遊客在梯田中發現,並被趕到現場的動物護理員尋回,並被重新放回到爬行動物展覽台。

區議員倡增小巴 分流啟德體育園人流

(獨媒報導)啟德體育園將於明年首季開幕,多名九龍城區議員關注交通安排,在區議會提出討論。民建聯九龍城區議員關浩洋指,鄰近兩個港鐵站皆接駁宋皇臺站及啟德站,倡增水路及小巴接駁,例如現有土瓜灣往黃埔站及九龍塘站的路線作分流。

關浩洋今早在港台節目《千禧年代》表示,昨日有逾10個部門代表,反映其重視。他提到正式開幕前會有五次演練,盼當局能提早公布。

交通接駁方面,關浩洋稱港鐵料八成人流經港鐵站離開,其餘會乘坐巴士等。他指議員盼增加更多輔助交通工具,例如水上接駁到港島,以及小巴到鄰近港鐵站,包括現有土瓜灣往黃埔站及九龍塘站的路線,認為「不妨一試」,惟部門認為已有巴士線前往九龍塘站。

關浩洋提到,鄰近啟德體育園的宋皇臺站及啟德站,皆只接駁屯馬綫,而啟德區的交通本身亦不暢通,他們期望有更多恆常交通工具。

海關指今年首8個月非法進口食物倍增  近半為退休人士或家庭主婦

【獨媒報導】港人北上消費成為近年趨勢,不過有入境人士非法攜帶受規管食物到港。海關與食安中心在今年共首8個月檢獲1,324宗非法攜帶受規管食物到港,較去年同期上升一倍。而當中近一半涉案人報稱為退休人士或家庭主婦,七成七為香港市民,海關預告會加強執法。

本港自去年2月與內地全面通關,海關發現非法進口受規管食物案件有上升趨勢,包括未經煮熟肉類即生牛肉、豬肉、雞及蛋類。海關及食安中心今早在高鐵西九站舉行聯合記者會,交代具體情況。

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根據香港法例第132AK章《進口野味、肉類、家禽及蛋類規例》,旅客攜帶野味、肉類、家禽或蛋類入境而沒有原產地發證機關簽發的衞生證明書及,或沒有食物環境衞生署的事先書面批准,均屬違法,違者最高可罰款50,000元及監禁6個月。

城巴氫巴十一起行走101號線 為期一個月

(獨媒報導)去年獲出牌測試的城巴氫能巴士,在九龍區試行後,今年7月於過海路線170號線測試。城巴公布,氫巴將於10月1日於過海路線101號線(觀塘裕民坊至堅尼地城)恆常服務,為期約一個月。在10月1日國慶當日,城巴亦加推「10.1新能源巴士免費體驗日」,安排雙層電巴同時服務101號線,合共提供9個免費班次。

氫巴今年起於九龍區三條路線試運,城巴指九龍區路線測試已經完成,故決定於10月1日起正式開展過海及長途路線測試。城巴表示,為慶祝氫巴展開過海路線測試,將於「10.1新能源巴士免費體驗日」,雙層氫巴及電巴將全日行駛過海路線101號線。根據城巴的資料,當日合共有9個免費班次。

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兩男非法集結定罪上訴被駁回 一人因排期需時已過勞教中心年齡 改囚4個月

【獨媒報導】2019年8月的荃葵青遊行演變為警民衝突,兩名青年於2022年被裁定非法集結罪成,分別判囚4個月及判入勞教中心。兩人就定罪及刑罰申請上訴,今(25日)於高等法院聆訊。暫委法官姚勳智駁回兩人的定罪及刑罰上訴,決定維持原判,但由於其中一被告已過勞教中心的年齡上限,因此改判囚4個月,兩人需即時服刑。姚官一度指,案件已審結兩年,「排咁耐期上嚟,相當唔理想。」

上訴人為陳港榮(案發時21歲)及葉仲德(案發時23歲,工程助理)。陳就定罪上訴,葉就定罪及刑罰上訴。兩名被告早前獲准保釋等候上訴。

原審裁判官屈麗雯早前判刑時指,就陳港榮以5個月監禁為量刑起點,因他有良好背景而扣減一個月,即判囚4個月。葉仲德則被判入勞教中心。

上訴人:裁判官無考慮警員口供與片段不符

兩名上訴人認為,裁判官沒有考慮警員的口供,與片段有不吻合的地方。就陳港榮,上訴方指裁判官沒有就警員在辨認上的疑點作分析,雖然陳當時佩戴紅色頭盔,但他並非在場唯一佩戴此款頭盔者。惟姚官同意裁判官所指,片段有其限制,畫面並非在固定位置拍攝,因此若要將警員的證供與片段逐一比對,屬不恰當或不有效。

官:考慮環境證供後排除兩人路過

港鐵通車45週年嘉年華開鑼 設八米高巨型充氣列車、模擬駕駛室

【獨媒報導】為慶祝港鐵通車45週年,港鐵公司一連五日於中環海濱活動空間舉辦鐵路主題嘉年華「Chill Fun鐵路樂園」,由今日(9月25日)起至29日,昨日未正式開幕更已吸引逾百市民參觀。園區內設模擬駕駛體驗以及八米高的充氣列車等。

嘉年華由9月25日至29日,開放時間為下午一時至九時,市民可免費入場。其中9月25日至27日(星期三至五)無須預先登記,周末則需憑預約登記的二維碼門票入場,其中周末場次已迅即爆滿。嘉年華有五大園區,分別可模擬駕駛體驗,遊玩機動遊樂設施、大型充氣滑梯、巨型迷宮、參觀港鐵首輛電動巴士。現場設有多處打卡點,如八米高的充氣列車及維修車輛展示區。港鐵亦首次公開展出維修車輛隊伍,包括電動牽引車、輕鐵路面路軌兩用車等。

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拜登聯合國大會告別演說 重申致力維護台海和平

(獨媒報導)美國總統拜登(Joe Biden)昨日(24日)在第79屆聯合國大會上,發表任內最後一次演說。他在講話中宣揚民主制度的優勢,回顧自己在今年7月放棄競逐連任,並向台下各國領導人表示,還有比實際掌權更重要的,就是國民。拜登亦談及中國,重申美國將負責任地管控兩國角力,避免演變成衝突,他同時強調,美國將維護台海和平與穩定,並加強在印太地區聯盟網絡。今次繼2022年後,拜登再次在聯合國大會上提及台海問題,當時提及反對任一方單方面改變現狀。

恢復部分中美合作 阻止毒品流通

不再參加下屆總統競選的拜登,是最後一次在任期內出席今屆聯合國大會。當地時間24日,他發表了「告別演說」,宣揚了民主制度的優點,強調美國在世界舞台上的領導位置,同時圍繞多個國際議題重申美方立場。

十一黃金周料850內地團訪港 旅遊業界:唔係我哋所期望咁多

【獨媒報導】國慶將至,一連七日的「十一黃金周」有多少旅客訪港?行政長官李家超昨日指今年黃金周料有115至120萬內地訪客,內地旅行團則有約850團。雖然數字上比去年同期多,惟香港旅遊聯業工會聯會理事長梁芳遠今早在港台節目坦言,旅行團數量「唔係我哋所期望咁多」,認為訪港模式轉為自由行和一日遊為主,傳統過夜團客減少。香港酒店業主聯會執行總幹事徐英偉在同一節目指,今年暑假的酒店銷情比上年同期跌一至兩成,對下半年酒店業市道感憂慮。

十一期間,將有花費1,800萬的國慶煙花及無人機匯演。不過梁芳遠指內地亦有類似表演,內地客「唔會衝住呢樣嘢而嚟」。她門峪香港旅遊業欠長遠規劃,建議政府「要揾到自己定位,要打造好自己嘅特色。」

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2023年國慶煙花匯演

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