發展局近日罕有地化身成社交媒體高手,高調發佈新界東北「常人包」,甚至配上當時得令的資訊解說圖(infographics),逐點回應民間新界東北「懶人包」的批評,可概括稱為「懶人包vs常人包」的大辯論。所謂真理是愈辯愈明的,發展局願意放下身段直接對陣,不得不說是官方文宣策略的一大進步;但可惜的是,發展局所提出的理據,卻仍然遠遠未能解除公眾的疑團。
公屋用地不足40公頃
例如爭議焦點之一的房屋用地比例。首先,只要仔細分析城規會去年十二月公布的、最新修訂的「古洞北及粉嶺北分區計劃大綱草圖」,便會發現古洞北的私營房屋用地約有42公頃,公營房屋用地約有25公頃;粉嶺北私營房屋用地約有16公頃,公營房屋用地則約有12公頃。兩區相加公屋用地皆不過40公頃,而並非發展局向立法會提供文件所列的47.6公頃。無論如何,公營房屋均不可能佔房屋用地超過四成,而並非常人包大而化之、不盡不實的:「以佔地比例而言,兩者比例約一半半」。