
圖:居於太子一140呎劏房單位的住戶阿權
(獨媒特約報導)影子長策會、土地教育基金及中大未來城市研究所昨日公佈「劏房租金因子」,比較同區公屋及劏房質素及租金,發現劏房質素比公屋低34%,但租金卻貴3倍。影子長策會促當局訂立租金穩定機制,長遠須增建公營房屋。
三個團體在去年5月至9月期間上門探訪了50戶分別位於葵涌區及深水埗區的劏房,就13項認為在一般劏房常見給予租金相關的環境及設施項目進行評分,藉此找出與租金有顯住關係的「劏房租金因子」,了解劏房市場的租金及其質素,並以同一評分準則上門調查了同區四個公屋樣本作比較。研究結果顯示公屋的平均分是72分,平均租金為$1,376.5;而劏房的平均分是55分,平均租金是$4,672,劏房質素比公屋低34%,但租金卻貴3倍。