(獨媒報導)發展局日前宣布,洪水橋/厦村新發展區部分商業及商住混合用地拆細,並不限定個別商業用途如寫字樓的樓面面積規定,以及容許將洪水橋站兩旁用地有條件將兩成樓面面積改作住宅用途。香港測量師學會會長林家輝引述差估署調查,本港寫字樓空置率高企,空置樓面面積逾2,000萬平方呎,消化或需50年。他與立法會議員林筱魯亦認為,疫後工作楔式轉變,出現在家工作等,寫字樓的需求已不如過往。
洪水橋/厦村新發展區位於北部都會區西部的「高端專業服務和物流樞紐」,擬發展金融和其他專業服務領域,並推動與深圳的南山區及前海合作區合作。發展局日前宣布,2017年公布、2018年核准的分區計劃大綱圖為基礎下,在2017年頒布的洪水橋及厦村發展大綱圖已作更新。
更新內容包括把部分商業及商住混合用地拆細;放寬商業地帶可作的用途,不就個別商業用途如寫字樓設定樓面面積規定,市場可靈活應用作酒店、零售餐飲、娛樂、文化、康樂等;更新地盤界線或發展參數。