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如果，新界的土地制度，自港英政府以來，不是那麼鬆散，囤地不是那麼容易，業權人要對土地負上更大的耕耘責任，對租地者有更大保障，土地不純粹是有待起樓和發財的資產，而是承載對環境負上本應有的責任；今天我們可有更多的自主性吧？無財，也至少多點保障吧？
集體官批與城規條例的縱容
1983年那場「生發案」，裁定在新界受集體官批約束的私人農地契約，原來是紙老虎，不能約束土地上的臨時用途，漫山遍野貨櫃場和填泥原來不犯法也不違地契。及後1991年《城市規劃條例》修訂，「發展審批地區圖」（DPA Plan）延伸至鄉郊土地，條例並賦矛規劃署對有DPA Plan覆蓋的土地具執法權，至少止一止痛。
但像馬屎埔這個位置，因早納入上水／粉嶺OZP中，就不能再有DPA Plan 覆蓋，規劃署因而無執法權（正因此條例的寫法積下鄉郊破壞的問題，今天環團與本土研究社對倒泥問題所發佈聯署信中，就要求修改相關條例，容許DPA Plan 覆蓋範圍延伸，堵塞漏洞）。
作者是低碳亞洲行政總裁
上周五（4月22日）是達成《巴黎協議》後的首個地球日，無論從紐約到香港，都有令人震奮的消息。
在聯合國紐約總部，秘書長潘基文見證了全球175個國家領袖，共同簽署對抗氣候變化的《巴黎協議》，成為歷來最多國家在單日簽署的國際協議：「今天你們跟未來人類簽署了協定，因為這份協議遠超於一份承諾，而是代表這一代人和子孫後代起而行動的決心。控制全球暖化不超過攝氏兩度甚至1.5度的窗口正在急速關閉，我期待公民社會和全球年輕人向他們的政府問責，一定要滿足今天許下的諾言。」
這邊廂，環境局長黃錦星和副局長陸恭蕙代表政府出席了香港公開大學、低碳亞洲和香港地球之友合辦的「從巴黎協議到後碳城市」高峰會。當天有逾300名政商及民間團體代表出席，他們一同簽署了《2016地球日香港約章》，誓言「我們將採取實質步驟，無論是以個人或合作方式，減低温室氣體的排放至安全水平，並為抵禦已經發生的氣候變化建立適應力。為促使社會過渡至低排放及具氣候韌力的經濟體系，我們支持所有能將香港變成碳中和城市的新方案，包括政府為加入「碳中和城市聯盟」而採取的適切行動。」
（左起）莫冠祺（Ben）、黃健菁（Cherry）、馬麗英（Jessie）
（獨媒特約報導）守護加多近街臨時花園的行動，最先由區內街坊發起。
街坊在去年得知堅尼地城的新規劃方案，發現問題多多，於是成立守護堅城關注組跟進。今日能將反對拆公園的理據倒背如流，但其實一年前的他們，是從不積極參與政治的素人。關注組成員莫冠祺（Ben）指，這群人今日走出來反抗，是對梁振英政府的嚴重警號。
拆公園是全香港的事
（獨媒特約報導）為發展堅尼地城西部，政府擬清拆加多近街臨時花園，改建私人住宅。城規會現正就改劃公園土地用途進行公眾諮詢，一直爭取保留公園的西環街坊及民主黨區議員許智峯，於本月17日起在公園紮營留守30日，收集聯署提交城規會反對規劃。
留守開始至今近兩星期，差不多每天都下雨，許智峯笑言：「好慘，紮營先嚟落雨！」太陽不露面，草地變成泥濘，腳一踏下去就沾滿泥漿，積水又加劇蚊患。在這樣的環境紮營，一點也不輕鬆，上星期日半夜更有自稱「反佔中」人士向營帳淋啤酒，但他仍風雨不改每晚都在公園留宿。
這個小小的公園，為甚麼值得如此堅持？
（獨媒特約報導）選民登記將在下週一截止，近日在大埔街頭上，一名師奶發起選民登記行動，嗌咪呼籲市民登記。她的名字叫蔡咏梅，曾參選過去年區議會選舉，在大埔挑戰律師、民建聯前立法會議員李國英。蔡咏梅做選民登記，表明目標十分清晰，要做到全民皆兵，守護香港。
全民皆兵，守護香港
蔡咏梅近日更希望尋找更多飲食界的選民，她在星期三來到大埔一間餐廳，對老闆詳細講解登記做飲食界選民的資料。「這個是功能組別，有飲食牌就可以申請。」「可以選自己業界的代表，呢個係你既權利。」
（獨媒特約報導）今早約9時，約百名戴上口罩的恆基保安前來馬屎埔，擬圍封村口農田，抗爭者歇力阻止，農夫陳嘉燊一度爬上挖泥機抗議。
嘉燊表示，當時氣氛緊張，情況混亂，保安一度與抗爭者發生衝突。為保護農地，他爬上挖泥機抗議，但是保安情緒焦躁，竟然開動挖泥機引擎，無視抗爭者的生命危險。嘉燊描述，「當時我坐喺上面，架機震咗一震！」幸好他並沒有受傷。
團體和工人向工權會自製的工殤紀念碑獻花和鞠躬。
（獨媒特約報導）4月28日是國際工殤紀念日，不過香港政府一直未成立法定工殤紀念日。工業傷亡權益會連續第20年發起遊行和集會，爭取成立工殤紀念日。今早百多名職業傷病者、因工去世的死者家屬，連同多個勞工團體，由修頓球場遊行至立法會集會，要求成立工殤紀念日、加強檢控和懲罰違例僱主、制定職業安全政策及全面檢討補償制度等。
（獨媒特約報導）恆基周一收回馬屎埔一塊農地，停工兩日後，今早9時派逾百保安突襲，擬於農地進行圍板工程，留守者阻止，並佔據挖泥機，但工人依然開著挖泥機引擎，有抗爭者被熱氣燙傷。對峙逾1小時後，恆基稱為免有人受傷，今日暫停收地，擬向法庭申請禁制令。
政府不少所謂保育，最終只會變成豪宅，嘉咸街可能又是其中一例。（網上圖片）
香港古蹟保育已進入嚴峻的寒冬期，不論私人或政府的物業都被發展和重建破壞，慘不忍睹。
國際關心政府卻無視古蹟
私人的業權中，清拆和破壞舉目皆是。盧吉道28號的西式大宅，擁有93年歷史被評為三級歷史建築正被清拆；上年9月，通過整體列為一級歷史築建的邵氏片場，至今重建計劃未明；東華三院在法定古蹟文武廟旁舉建21層樓高的青年宿舍，拆掉象徵「文武廟義學」的舊校舍，影響文物的結構和整體的景觀。
官方土地上，保育依然不敵發展。中環街市復修，其中一面的外牆可能被拆除，換上玻璃設計；嘉咸街重建項目內的百年古屋遺址，專家認為可能是本地開埠第一批的民房，市建局卻無意保留。1933年興建的歌頓軍營建築群被清拆重建，地皮已賣給地產商興建住宅，只留下一楝軍官的宿舍。皇后山發展範圍內的三級歷史建築印度廟命運亦生死未卜。
本地保育問題，引起國際保育和專業界關注。全球擁有69個分會的保護現代築建組織Docomomo International於3月23日對還未被評級的皇都戲院發出「文物危急警示」，擔心全球獨有的戲院建築不保。上年該組織亦先後對中環郵政總和中環總局發出「文物危急警示」，憂慮清拆和破壞的危機。
無力的本地保育
