研究指房屋策略與新世代格格不入
盼長策檢視房屋供應過程而非「唯搵」

近年一直研究香港土地與房屋問題的本土研究社，於十二月十四日發佈《供不得其所：香港長遠房屋策略新視野》的民間研究報告，回應政府即將定案的長遠房屋策略諮詢文件。

本土研究社成員陳劍青表示：「本研究由80、90後青年新世代參與製作，平均年齡為26歲，是一份新世代為主體的房策報告。」研究報告有六章，涵蓋了(1)歷年來的長策比較分析、(2)房屋主導權調查、(3)租賃市場與(4)空置狀況的分析，與及(5)市區重建模式檢討，正正回應了當今長策只重「唯搵」及欠年青視野的問題，報告主要從以下兩方面的思路出發：

一、長策未有檢視新增土地供應過程的效益 未善用已盲搶

• 研究報告檢視梁振英上台之後（2012年）實際上的土地供應，發現公私房屋土地分配大約為「四比六」，整體房屋土地供應仍是發展私地為主導。
• 檢視實際透過年度賣地計劃及其他方式供應的土地，只有預期的60%至70%，仍有很大優化空間。
• 現時長策訂立的六四比例，其實只和曾蔭權時代公私房屋的比例（56:44）差不多，未來房策在公私比例上與過往變化不大。

香港警察隊（Hong Kong Police Force，HKPF）於1844年5月1日成立，為世界上首個現代警察機關之一，目前公職人員近38,000名。以往香港警察紀律嚴明、執法文明，曾在1960年代起被國際刑警組織及國際社會評定為「亞洲最佳」（Asia's Finest）、享譽世界。但是隨著現任警務處長曾偉雄上任，尤其隨著「和平占中」運動的展開，香港警察的形象在全世界一落千丈，其野蠻殘暴、流氓卑鄙、選擇性執法、甘為中共專制之惡狗，已經可以與臭名昭著的中共黨衛隊——大陸公安相比高低。

世人在震驚於香港警察的野蠻暴力同時，不禁要問，為何港警幾乎是一夜之間發生如此突變呢？「冰凍三尺、非一日之寒」，其實港警墮落軌跡背後，是中共黑手多年對港警的經營、滲透、洗腦和控制。自1997年香港回歸北京政權後，中共就有目的使港警從以前政治中立、只擔負社會管理功能的治安機構轉化為服務於中共政權意誌、鎮壓反對中央及其代理人港府的人士的專政工具，從服務市民的行政機構蛻變為中央政權依賴的國家機器。

每年秋分之後，我家向西南的露台，當太陽普照的日子，太陽光直射入屋，11月-1月更會有 「射上牆」的情況出現。有兩種情況下可得悉麻鷹飛近露台。

第一個情況就係牆上掠過的「黑影」，上圖的牆是我家的一面牆，黑影是PS出來方便描述，實際的情況只是一個速度很快影像模糊的黑影掠過。當棲息於堆填區的麻鷹在露台附近翱翔時，黑影就有機投射在牆上，我只要在抽屉拿出一支$300鴿記雙筒望遠鏡，一架普通影相機，行出露台就可以觀鷹甚至「打雀」。

我再次參選主席，是相信民主黨應該勇於革新。如今無法達到大家期望，我深切明白各位失望的心情，在此感謝每一位對我有期望、予以支持的朋友，亦感謝33位沒選擇棄保而堅持投票給我的黨友。

雖然大家有各種意見，我首先要恭喜卿姐，也謝謝吳永輝，因為這次選舉的確結果難料；我也要衷心感謝胡志偉，特別是因為看到我文章而參選，把不可能變成某種可能，在第二輪投票取得相當接近的票數。他是把變革的希望不致於變得一無所有的人。

希望來屆中委會認真面對黨員要求革新、打好區議會選戰的訴求、乃至檢討港人優先政策的逼切。民主黨過往太有歷史包袱，由我來換取黨起點重來、輕身上路，是我當初理念。但更想改變的，是非立法會議員擔任黨主席的可能性。公民黨陳家洛任立法會議員前是黨主席；人民力量主席袁彌明也不是立法會議員。香港政壇位置本來已經很少，若黨主席不是立法會議員，便可多一個晉升可能，讓有志帶領政黨者有發揮機會。

畢竟這已是過去。改變從來不是輕易的事，即使提出幾多想法，我要面對的是如何說服黨內不同的人。這次改選就是社會縮影，參選黨內主席還是區議會選舉，同樣要面對這樣的問題。選舉最難的，是要說服不同背景、不同年齡的人的支持。所以單純說年輕，沒可能得到所有人認同。你必須有足夠的才幹，才能在別人的遊戲規則裡得到別人認同，玩贏別人的遊戲。