
(獨媒特約報導)恒地主席李兆基於1月15日宣佈捐出元朗馬田壆一幅土地予保良局,興建廉租青年宿舍。然而事實上恒地過去曾申請改變該幅土地的用途,以興建低密度住宅,但均被駁回,該地發展住宅無望,李兆基才「捐出」興建青年宿舍。在捐地範圍內的「田香花園」屢被逼遷,花農陳偉明感嘆經濟和農業應並駕齊驅,強行收地無疑是趕絕農業和農民。
申請改建豪宅失敗
李兆基捐出的元朗馬田壆地皮面積有63,000平方呎,計劃興建25層高的青年宿舍,提供1,250個單位,讓1,600名青年以市值租金一半入住,以協助青年儲錢「上車」或作其他發展。保良局已將項目計劃內容提交民政事務局,局方表示會徵詢相關政府部門,如果項目在技術層面可行和建築估算合理,會提供政策支持,按照青年宿舍計劃政策框架推展。
該幅馬田壆土地屬於「政府、機構或社區」用途,恒地曾兩度申請改變土地用途,包括2013年向城規會申請於馬田壆興建低密度住宅,但均被駁回。
獨媒記者到捐地範圍視察,附近住戶比較疏落,大多是三層式村屋或私人屋苑,如蝶翠峰、原築等,亦有零星工廠。該地位於公路旁,故人流較少,居民出入大多以單車代步,而小巴亦只路經公庵路,有關地段位於大樹下西路,交通較為不便。