（獨媒報導）上周「黑雨」後，其中大潭紅山半島及清水灣甘澍路的事故，皆涉獨立屋非法霸佔土地令山泥傾瀉。本土研究社昨日發表報告，發現至少173間獨立屋涉非法霸佔官地。本土研究社成員陳劍青在港台節目表示，他們數日內已完成審視，不明白當局多年仍無跟進，質疑該些豪宅區是否屬「法律飛地」，「係咪一般市民要守某一套土地執管標準，嗰啲地方又有另一套處理呢？」
紅山半島（資料圖片）
陳劍青：沿山坡「霸地」涉公共安全問題
陳劍青在港台節目表示，過往獨立屋在相鄰政府土地非法霸佔作花園等用途，只是涉及違規及土地資源使用，但上周的世紀暴雨將問題提升至公共安全層面，令斜坡不穩。他指報告中發現的173宗個案，皆不見短期租約紀錄，很大機會是非法霸佔官地。
本土研究社 Facebook 圖片
本研社的報告審視全港大型豪宅區獨立屋苑的情況，發現霸佔官地情況普遍、具廣泛性，其中紅山半島旁的玫瑰園，無違規的只餘少數。不少違規情況亦與紅山半島類似，即沿山坡或海「霸地」。他認為大部分個案皆為潛在炸彈，有個案佔地面積比其物業更廣，影響斜坡穩定性。
陳劍青提到，不少個案違規年期長，其中紅山半島冧山泥的位置至少13年，部分個案甚至逾22年，形容事件匪夷所思。他指本研社在兩至三日內已完成審視，不明白執法部門為何沒有跟進，質疑是否屬「法律飛地」，「係咪一般市民要守某一套土地執管標準，嗰啲地方又有另一套處理呢？」
他在商台節目中亦提到，2012年至2017年任地政總署署長的發展局局長甯漢豪，如今是否應一次過處理相關問題。
陳劍青：搜證需時惟「唔需要上十年啩？」
對於工程師學會指或因位置偏遠及鄰近綠化地帶，當局較難發現。陳劍青不認同，認為要發現絕對不難，只需要透過公開的衛星圖及土地資訊，「一對就睇到曬」，坊間亦已有航拍等新工具。他認為即便署方要搜證及執管「唔需要上十年啩？」，需時的長度不合理，認為當局應交代全面執管的時間表。
他表示，本研社早於2017年的報告已提及摩星嶺趙苑非法霸佔官地，但至今情況仍然存在，不明白當局為何對獨立屋「有咁大嘅寬容」。