(獨媒報導)觀塘翠屏北邨星期日舉行法團換屆選舉,現屆法團將力爭連任,除了有居民組成關注組參選,亦有兩名八十後街坊組成「翠屏的後裔」,希望以中間路線打入法團,推動街坊自發為社區解決問題。他們更親身捕鼠,在邨內不同地方放置老鼠藥及捕鼠籠,統計鼠患黑點予管理公司和區議員參考;又自行在走廊洗地,希望身體力行感染居民。
參選法團選舉、「翠屏的後裔」Tommy ,正職是製作公司東主。他在兩年前購入翠屏邨的單位後,在 Facebook 上搜尋「翠屏邨」的資料,發現「翠屏北邨關注組」的群組。群組內當時正討論,是否重開屋苑內的噴水池;有業主認為應該重新開啟,有業主認為水利財同應重開。但 Tommy 在親身視察後,認為邨內野鴿問題嚴重,導致噴水池的池水變啡。
Tommy 分析稱,重開噴水池將會令野鴿問題更嚴重,並會增加噴水池的清潔費用。他遂提出意見,並認為街坊需要更多角度的資訊和討論,便開始關注和參與屋苑事務。
親身洗走廊 鄰居一度以為痴線
鄰居一度認為Tommy是「痴線」,原來 Tommy 會清潔公共地方,包括在走廊洗地。他笑著對記者表示,已成功感染街坊一起洗地,「呢個就係屋邨最可貴的地方,過程可以好互動,呢個就係屋邨,大家都係一份子。」
「翠屏的後裔」團隊共有6人,團隊成員在前年12月認識,當時爆發武漢肺炎,他們為邨內居民收集口罩,從而互相認識;更從日本運送口罩到香港。他們商討過後才決定參選,另一名參選法團委員的是阿珊。
阿珊是邨二代,她熱愛社區,甚至覺得生命已離不開翠屏邨。她曾因為單位裝修一度搬到深水埗暫住,「會諗幾時可以翻雞寮呀?住得好辛苦呀!所以好似條根已經札住咗,改變唔到」。
她坦言,多年來均不太關心屋邨的管理問題,即使有鼠患問題亦不以為然,直至「翠屏北邨業主關注組」的社交平台群組成立後,「見到咁多街坊就邨內問題爭執,就開始多啲參與同留意屋企。」
翠屏的後裔:現屆法團未如關注組所指「黑箱作業」程度
那邊廂,關注組質疑現屆法團質疑法團管理惡劣、欠管透明度,去信亦不獲回覆。Tommy 有一番見解,認為法團「不解釋」的作風,導致關注組太激進,但指法團並未如關注組所指的「黑箱作業」程度。
關注組批評,法團為了節省短期的開支而選擇不更新整部電梯。Tommy 認為法團的決定合理,指從公平原則來看,在更換一部電梯後,便要逐步更換所有大廈的電梯;可能會引起其他大廈的街坊不滿。
Tommy 強調所有選項都各有利弊,但重點在於法團有否解釋,但指搜尋資料後,認為法團的建議合理,「但就會俾不知道內情,或比較激進嘅街坊話係法團打手。」他希望,法團能提供更多資訊給住戶作權衡利弊,「唔係淨係公開投標嘅公司選項及標書。」
此外,關注組曾批評現屆法團招標清潔公司的過程,不滿法團在沒有5間公司投標的情況下,仍然繼續招標程序是違法。Tommy 表示,在翻查《建築物管理條例》後發現,繼續招標過程或重新展開過程同為合法,認為關注組對法團的態度過份激進;而現屆法團亦未釐清法例及管理上的程序,導致雙方的誤會日益加劇。
記者在邨內拍攝,多幢大廈樓層的天花均出現鋼筋外露、走廊外牆遭塗污和渠管保養不善的情況。法團解釋,希望能將非緊急工程與大維修一併進行,不但能降低對居民的滋擾,並且能降低維修成本,避免短期內動用大筆維修基金;關注組表明不同意。
Tommy 認為法團審慎理財,即只做緊急維修工程的做法可以理解。他表示,曾諮詢任職工程的朋友,指邨內維持最簡單的維修工程,絕對不是以美觀為出發點;例如有石屎剝落時,若重新塗上白膠及英泥,「就會好似一撻嘢咁,呢個問題需要兩面睇,業主接受到工程後唔好整到溶溶爛爛就可以」。
「我地唔想淨係嘈,希望做啲有建設性嘅野」
被問到為何以第三支團隊參選,而非與關注組合作,Tommy 笑稱團隊是「中間路線」。他指關注組比較激進,覺得法團很多事都「錯得很離譜」,但個人認為,法團的問題則在於沒有與邨民互動或解釋,「唔應該係你死我活,而係俾更多資訊街坊,先係改善屋邨問題嘅新出路。」
他又補充說,關注組對法團的態度過於激進,只會不斷揭發法團不足,「我地唔想淨係嘈,希望做啲有建設性嘅野。」
否認為現屆法團打手 稱盼能鼓勵其他街坊參選
有街坊質疑「翠屏的後裔」是法團打手,Tommy 強調,團隊並不認識法團成員,重申最重要是令資訊流通,改變現在的溝通不善,和居民與法團欠缺互信的問題,「唔想淨係宜家有咩問題,而係希望落手落腳嘗試吓新嘅解決方法。」
翠屏北邨法團目前只在大堂張貼通告,未有定期透過「業主信箱」發放業主通訊。Tommy 認為,即使自己較年輕,兼相對關心屋苑事務,亦不希望透過大堂通告接受資訊:「一行埋去、仲要一大堆字叫我睇呢,我就唔係太想」。他建議,法團應利用不同的社交平台,讓居民接收更多資訊,甚至花錢建立翠屏邨的網頁。
多名現屆法團委員均連任至少5屆,長達10年之久。Tommy 表明,二人參選是希望告訴有心改變的邨民,未來同可以勇敢站出來,「任何可以幫到社區嘅人都可以選,唔一定要係我地去做」。
關注組否認立場過激:法團事務並非做善事
關注組參選人余先生回應查詢時,否認關注組立場過份激進。他表示關注組立場清晰,希望加強法團的透明度,過往關注法團事務亦是從書面形式去跟進,例如就高昂文具費五次去信法團查詢,惟對方一直拒絕回應及解釋。他續指,關注組每次去信法團時都十分有禮貌,指邨民亦可以翻查記錄,認為「翠屏的後裔」可能未有了解清楚他們的工作。
被問到對「翠屏的後裔」的看法,余先生表示非常欣賞年輕人有勇氣出來參選,並一直「做好多善事去幫邨內嘅人」。但他強調法團事務並非做善事,而是要管理好法團的財政,「法團唔係慈善組織,而我哋唔係做善事,而係識得管理同控制筆錢」。余先生亦質疑,單純做善事是否有能力處理法團事務,指關注組的團隊有信心比他們做得更好。