（獨媒報導）位於觀塘的翠屏北邨星期日舉行業主周年大會，選出新一屆法團委員。有街坊在3年前組成「翠屏北邨業主關注組」監察法團，關注組派出8人參與法團改選，希望喚醒居民關心屋苑事務。有成員批評現屆法團管理惡劣，包括未有做好屋苑的保養及維修工作、禁止業主列席法團常務會議，和拒絕回應業主查詢。
現屆法團拒回應 司庫為民主黨區議員助理
獨媒記者曾多次致電聯絡現屆法團，但電話未能接通。現屆法團主席梁玉珍、秘書王柏槐及司庫郭惠卿均連任5屆、在任超過10年，梁玉珍早前因事辭職，由委員陳子略代任主席。郭惠卿為民主黨當區區議員洪駿軒的助理，兼為觀塘分區會委員，記者曾向洪駿軒查詢，洪引述郭惠卿稱拒絕回應。
關注組核心成員曾小姐，她在翠屏北邨居住了15年。她在4年前陪同身為業主的母親參與業主大會，便發現問題多籮籮，包括授權書真偽成疑、現屆法團以大量授權票逼走有心參選的街坊等。
關注組設 Facebook 群組監察法團
曾小姐自言，過往對法團事務漠不關心，在參與關注組後卻「越來越憤怒」，慨嘆法團一直沒有改善：「俾夠時間你，管理質素都係咁差」。她更被母親質疑，「冇錢你搞咁多嘢做咩」。然而，曾小姐強調，關注組所做的事都是為了屋邨的權益，不可能坐視不理：「你睇到個會點開、啲會議記錄係點，就知道你俾人玩緊」。
此後，關注組開設 Facebook 群組讓街坊了解、屋苑和法團的事務，促進討論。曾小姐亦積極監察屋苑事務，她對記者力數現屆法團三大罪狀。她炮轟現屆法團透明度低，不允許業主列席法團會議及查閱詳細開支等。
不滿業主遭禁列席法團會議 轟法團隻手遮天
關注組又要求列席法團的會議，但遭法團一口拒絕，指《建築物管理條例》並沒列明非管委會成員的業主出席。
曾小姐批評，法團有心刁難關注組成員，業主亦投訴無門，炮轟法團隻手遮天。關注組成員參選政綱之一，便是法團會議可供3位業主列席，名額先到先得。
屋苑日久失修 羽毛球場水花四濺
翠屏北邨前身是1950年代的觀塘徙置區及雞寮，北邨共有12幢大廈，除了翠楣樓外均為租置屋。屋苑自八十年代陸續入伙，多幢大廈日久失修，屋苑內多處均出現保養問題。記者在邨內拍攝，發現不少樓層的天花位置盡見鋼筋，而且多層梯間均有牆壁破爛的情況，舉行周年大會的羽毛球場更「水花四濺」。
曾小姐批評法團的管理能力欠佳，認為短期內節省幾十萬的開支，難以抵過幾年來維修保養的開支。關注組曾要求法團解釋，為何不作維修。
法團：積存非緊急工程 時大維修可降低成本
法團在3月30日曾發出通告，反駁指關注組「有破爛不修，為大維修鋪路」說法。法團在通告中指，邨內整體設施均出現老化問題，涉及龐大維修金額，因此日常維修的策略是根據維修項目的經濟性及嚴重性去安排優次，而構成即時危險的破爛結構及設備會緊急移除或先以安全措施處理，例如不能安全移除的石屎剝落會比鬆脫的天花及石屎更優先處理。
法團又回應指，積存非緊急工程可以在大維修中降低成本，因此留待大維修時才一次過修理。曾小姐認為說法不合理，指維修的成本因日久失修只會越來越高，認為法團只是希望掩飾自己的不作為。
法團續指，非緊急工程與大維修一併進行的好處有二，一來集中維修可以降低對居民的滋擾，並而在強制驗樓後可以驗證破爛地方是否符合「樓宇安全、環境衛生，或與環保有關」的工程要求，申請政府市建局的公用地方維修資助，於大維修時一併或分階段進行維修，大幅降低維修成本之餘，亦避免短期內動用大筆維修基金。
關注組刨文件出信 不滿法團封閉欠透明
關注組是「睇文件派」，他們努力翻查文件，發現在2016-2017年度的會議記錄中，法團建議1987年落成的翠桃樓電梯只更換零件，而非整部電梯翻新。曾小姐質疑，法團封閉欠透明，指更換零件花費約170萬元，但換一部電梯只需190萬元，而且較只更換零件有多4年的免費保養，「係咪應該公開交代下呢？」
關注組又不滿，法團訂立不合理的規則約束法團委會候選人的選舉工程。曾小姐斥道，法團不允許參選人接受任何媒體採訪或進行宣傳，否則便會遭褫奪參選資格，「搞到關注組參選人唔敢接受訪問。」另外，關注組早前曾欲派發宣傳品到居民信箱時，同被管理處人員阻止。
記者翻查管理處寄給法團委員候選人的通知中，未有列明候選人不能夠接受媒體訪問，但通知中明確禁止任何參選人派發宣傳單張到戶主信箱或在屋邨範圍張貼以及展示宣傳品。
此外，關注組曾翻查法團的財政報表，發現單是每月的文具費便高達4萬元。他們曾去信法團要求解釋並列明詳細開支，對方要求關注組要收集5%業權，才能向其披露財政資料。
嘆「街坊可能要俾人呃一次先識揀」
關注組最後坦言，「修復」翠屏有一定難度，對勝出法團改選的信心不大。他們認為，屋邨內仍然充斥著不理法團事務的長者，「佢哋會話，『以前雞寮有屎喺到㖭』，咪覺得唔叫我食就算囉」。
曾小姐亦重申，即使關注組即使未能當選，但屋苑在兩年內將要面臨大維修，屆時業主便要一起承擔額外的開支，「嗯，街坊可能要俾人呃一次先識揀」。
管理處：只許400業主出席 關注組爭取場外登記投票
關注組今日（21日）表示，接到管理處通知指，業主大會只允許400名業主進場。他們引述管理處指，該決定因為限聚令限制，在事前已諮詢法律意見。關注組批評管理處做法不合理，指很多業主因而失去投票權利。
關注組隨後在晚上九點半收到管理處回覆指，若當日入場人數多於於400人以上，管理處將會在場外入囗替業主登記和派發投票書。
