【獨媒報導】政府於 2017 年核准原被劃為「工業」地帶的粉嶺第48區，改用以發展公營房屋，預計建造約4,000個公屋單位，牽涉何家園村百多名住戶的遷拆安置問題。北區區議會早前表明反對項目，惟當局未有調整方案，本月 1 日刊憲公眾諮詢，並派員到村內進行土地凍結登記程序。村民批評，政府事前未有諮詢村民之餘，更連日逐家拍門要求進行凍結登記，令人感到驚恐和徬徨：「好似捉賊咁」。當區區議員、北區區議會主席羅庭德則重申，第48區項目的交通及居住配套均有問題，要求當局重新作規劃。

村民批土木署冇諮詢 突上門稱「拆梗」進行凍結登記

政府於2017年核准原被劃為「工業」地帶的粉嶺第48區，改劃為「住宅（甲類）3」用途，及作「政府、機構或社區」地帶，以發展公營房屋，興建學校和其他政府用途。第48區用地面積約4.3公頃，政府現建議在該地興建約4,000個公屋單位，容納約10,000人口，以及一所24班的小學校舍。

項目牽涉何家園村百多名村民的遷拆安置問題，惟多名村民均向記者表示，政府2017 年核准粉嶺第48區改用以發展公營房屋時，時任民建聯當區區議員鄧根年並沒告知他們，直到羅庭德去年上任，村民才得知有關項目。去年5月，土木工程拓展署提交項目文件至北區區議會的土地發展、房屋及工程委員會，惟委員會以交通及社區配套不足為由，拒絕通過此項工程，又要求當局重新諮詢村民。土木署當時承諾會再作諮詢，惟未有調整方案，至本月 1 日突然刊憲公眾諮詢，地政署同日派員到村內進行土地凍結登記程序，連續三天逐家逐戶拍門貼紙，並以油漆筆在村民家門上寫上不明編號。

村民劉太稱，地政署事前完全沒有諮詢村民意見，派人前來時稱「唔洗講咁多，拆梗」，要求村民即時進行凍結登記，令她感到措手不及和「好驚」。她批評當居做法過於倉卒：「唔係一個小計劃，係殺晒成條村。呢個係好大件事，因為呢個係我家園。」

村民稱有感情無心離開：你畀間公屋我，我寧願住木屋

村民表示，何家園村現時有34至45戶人家，約百多人居住，多是從小在此長大、不捨得搬走的年長人士。20年前嫁入村、現時一家四口住在村內的梁太表示，丈夫從小在村內長大，至今已居住50多年，得知消息後茶飯不思，自己十分擔心，村內的人「個個無晒心機，食唔落瞓唔著」。她提到，絕大多數村民均不願離開，區議員亦早已在區議會反對項目，惟感覺政府「完全聽唔到我哋講嘢」，故十分徬徨。

同在村內長大、在此居住50多年的周先生表示，如果實際上有公屋需求是理解的，但批評政府今次做法是行政失當。他指，村民去年得悉項目後曾提出反對，當局一方面刊憲作公眾諮詢，一方面又派員到村內拍門，做法不合理：「嗰頭話諮詢，嗰頭話要趕你哋走，咁叫諮詢咩？好似想夾硬嚟。」

他批評，當局逐家逐戶拍門的做法「好似捉賊咁」，不清楚發生什麼事的長者會感到驚恐：「你走嚟咁樣拍，（老人家）受唔起喎！」他明言對當局做法感到不滿和憤怒，自己對長大的地方有感情，故不會進行登記程序；他希望能保留何家園村，或至少讓母親在此終老：「你畀間公屋我，我住唔到，我寧願住木屋。」

地政署兩日前首會見村民 稱登記程序屬自願性質

在羅庭德協助下，40多名村民於上週六（10日）曾與土木署及地政署會面。惟周先生批評，當局在會上不斷迴避村民就交通和居住設施配套的質問，似是在應酬村民。首次接觸村民的地政署代表當時稱，凍結登記程序屬自願性質，不登記亦沒有後果；土木署則表示已聽到村民意見，三週之後會再作回應。

區內只建小學、不建中學 區議會主席批配套有問題：畢業完去邊度升學？

羅庭德重申，希望當局重新規劃項目的原因，主要是交通及居住配套均出現問題。他指，北區對外的交通一直為人詬病，進出九龍區的白和路和雞嶺迴旋處現已經常擠塞，東鐵亦將由12卡減至9卡，項目卻計劃在區內增加一萬人口，質疑當局未考慮 48 區對外的交通承載量，容易令 48 成為進出困難的「孤島」。

他又指，項目雖有小學校舍的規劃，卻沒有中學校舍，質疑「咁小學畢業完，去邊度升學？」、「如果本身嘅位置不足，係咪呢度根本唔適合興建小學？」他認為，項目的地理位置偏僻，認為當局可以有較好的教學設施選址，亦村民曾提議，將村內一間已荒廢的小學校舍重新規劃，惟當局回覆指校舍面積不足。