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寶湖商場冷氣工程去年被否決 今突施工 業主指安全措施不足憂須負責

寶湖商場冷氣工程去年被否決 今突施工 業主指安全措施不足憂須負責

(獨媒報導)大埔寶湖花園法團被批評透明度不足,自去年2月起以疫情為由,未有召開常務會議,財政紀錄一直未有公開。本月中,居民發現屋苑商場進行「冷氣系統改善工程」,但該工程於去年2月已被投票否決。有業主質疑工程有否動用法團的資金,惟管理處回覆指工程與業主無關。此外,有業主發現工人沒有做好安全措施,擔憂若發生意外,須由業主承擔責任。

法團指與業主無關 業主稱按公契須負責

關注寶湖花園事務的「寶湖萬事興資訊平台」成員Suki指,去年1月16日法團召開例會,指要為冷氣改善工程進行招標,當中動用的資金與業主無關。當時業主質疑,如果工程超支由誰負責,同時亦關注若發生意外,是否需要業主承擔責任。Suki指,根據公契業主亦需要承擔責任,「如果有咩事我哋都係要賠錢,之前都試過因為商場冷氣,令屋苑要賠錢俾人」。

Suki指法團於會上稱,「商場整冷氣關你哋住宅咩事?你哋有咩權反對?無理由話你哋要孭飛,所有以唔比人哋做㗎」。最後在去年2月2日,法團召開特別業主大會進行投票,工程被否決。

寶湖花園商場有職員正檢查冷氣工程
寶湖花園商場職員檢查冷氣工程。

施工範圍無圍封 途人經過險象環生

至今年1月16日,有業主發現商場冷氣系統改善工程正在施工。「寶湖萬事興資訊平台」另一成員周先生指,當晚途經商場發現工程正在進行,約15個工人在拆卸假天花,但工人並沒有戴上安全帽,沒有使用梯台,只用梯子,亦沒有圍封工作範圍。他指,當時商場仍開放,途人經過時險象環生,而據他理解工程大約持續進行3至4個晚上。

工人施工時沒有佩戴安全帽
工人施工時沒有足夠安全裝備。(受訪者提供圖片)

勞工處及機電署指會跟進

周先生曾電郵勞工處查詢,獲回覆指已派員到有關工作地點進行突擊巡查,亦會繼續密切監察工作地點的安全情況,若發現有違反工作安全規定的情況,定會依法處理。周先生指有業主同時向機電工程署查詢,獲回覆已跟進有關電力安全事宜。

社團決定展開工程 業主質疑權力

周先生指今次決定展開工程的是「寶湖花園商場委員會暨冷氣基金業戶」,即名為「PCG商場業主聯會」的團體,該團體是於警務處登記的註冊社團,他質疑團體是否有權力動用法團的資金,亦不知委員身份。

居民C先生則指,商場門口並沒有張貼通告,冷氣工程由投標到施工亦無通知過住戶,他們對動用的資金到招標程序一無所知。他又留意到工程期間有大量電線外露,擔心會發生意外:「工程期間又無封場,又繼續如常,求其跌一條電線落嚟整親人,咁究竟邊個賠呀?」

20210123 寶湖花園商場冷氣工程
商場天花有大量電線外露。

商戶指受塵垢影響

有商場小食店員工指,收到管理處通告,工程於1月22日至25日,晚上8時至11時進行。他指施工期間產生大量塵垢,令空氣質素變差,他們長時間在商場會受到影響。

《獨媒》記者曾向管理處及法團查詢,惟截稿前未獲回覆。