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全港最高公營房屋?跟進朗邊公營房屋放寛地積比申請

全港最高公營房屋?跟進朗邊公營房屋放寛地積比申請

圖一:朗邊和御豪山莊的比較

昨天我們在城規會及傳媒留意到土木工程拓展署申請放寛朗邊公營房屋的地積比,增加240個單位。房屋需求大,增建房屋本是美事,但政府現在卻害怕面對區議會議員的查詢及了解,沒有諮詢該處附近任何村民、法團業委會及村長,就突然申請地積比,違反以往房屋事務必定諮詢區議會的程序。

而朗邊位於交通的沙漠地帶,大量增加人口無疑使日後居住的居民成為孤島難民,如現時若要去元朗搭經大欖出市區的巴士(例如968要行去元朗西總站,即使搭晨早特別班都要去到公園南路)便要步行至少15至20分鐘以上。

因此,我們已出信要求和相關的政府部門會面,了解更多的詳情,也希望街坊入信比城規會表逹意見。

1. 擬建朗邊公營房屋在放寛地積比前及放寛地積比後分別有多少個單位是出租公營房屋、多少個單位是居屋,多少個單位是綠置居?

2. 假若放寛地積比後,相關工程的落成時間影響為何?

3. 新增單位後,地盤內的社區設施及商業設施會否有相應的增加(如增加車位、增加範圍內社福團體的積用面積、增加零售面積,會否設立由房署管理及營運的街市)及地盤內的公共交通交滙處面積會否增加,以容許更多公共交通工具停泊以應付新增交通需求?如不,原因為何?

螢幕截圖 2021-01-22 下午10.03.00
圖二:地盤平面圖

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圖三:現場打樁情況