富輝花園業主於本年5月揭發，管理公司黃開基測計師行沒有按公契收取管理費，令業主損失數以百萬。此外，管理公司亦沒有將政府保就業計劃所得的資助回饋給業主。沙田區議員冼卓嵐和鍾禮謙曾於本年5月去信管理公司不果，今日聯同富輝花園監察組成員到管理公司遞交聯署，要求處理相關問題。
富輝花園監察組發言人郭小姐。
富輝花園監察組發言人郭小姐表示，監察組是次行動有兩大訴求，分別為要求管理公司按公契收取管理費，並將以往多收的金錢退回給業主，以及將保就業計劃的資助回饋予各業主。
郭小姐及一眾監察組成員於本年5月，發現富輝花園的管理費金額遠比同區其他屋苑高，翻查資料下發現管理公司從1998年起，已沒有按富輝花園大廈公契收取管理費，一眾業主累計蒙受的損失高達百萬元。
根據富輝花園大廈公契，住宅部分業主只需要根據自身單位的業權份數，攤分大廈的管理開支。然而，現時不同大小的單位，每個業權份數所須支付的管理費並不統一，大單位每個業權份數需付18.08元，中單位每個業權份數需付18.75元，小單位每個業權份數需付18.88元。以此推算，中單位業主額外支付了29元，小單位業主額外支付了24元。
管理公司對事件的回覆為「舊公司收錯」，郭小姐認為相當不合理，強調管理公司需為自己的錯誤負上責任，並為各業主提供合理的賠償。
沙田區議員鍾禮謙（左）和冼卓嵐（中）。
兩名沙田區議員收到監察組的求助後，早於5月已去信管理公司，要求正面回應問題。監察組指，修訂管理費本來可由業主立案法團管理委員會決定，但管理公司將決定權交予業主大會，導致事件遲遲未能解決，業主繼續蒙受損失。故此，監察組要求管理公司立即按大廈公契調整管理費。
除錯收管理費問題外，管理公司亦沒有將申請保就業計劃所得的資助，回饋給富輝花園的業主。監察組於本年中開始，向管理公司查詢有否為屋苑申請保就業計劃資助，對方於本年6月曾回覆指不會申請。然而監察組在保就業網站發現，管理公司有為富輝花園申請保就業資助，所獲的資助金額更高達200萬，共為153人的份量。而同區其他屋苑的業主均有收到保就業計劃的回饋，故監察組要求管理公司立即將獲得的保就業資助回饋予富輝花園的業主，以補償過去多年錯收管理費的損失。
管理公司曾於業主大會上表示，正與法團商討相關資助的安排。但監察組指出，是否回撥保就業資助予業主，僅由管理公司決定，並不需要與法團討論。
黃開基測計師行派出一名行政經理作代表，接受監察組成員遞交的聯署。他表示，黃開基並不在測計師行，但會確保他得悉聯署的存在。當被問到管理公司需多少時間才可以回覆監察組的訴求，行政經理回應指，負責富輝大廈的同事會聯絡監察組成員。但他指，若成員要會見黃開基本人，需要致電測計師行作預約。監察組成員表示，若管理公司在是次行動後仍沒有回應，將會採取進一步的行動。
記者：Nc