（獨媒報導）市建局於2017年接手活化及保育中環街市，今年9月就營運商展開招標程序。中西區區議會要求局方公開營運方案，區議會主席鄭麗琼提出動議，要求政府履行承諾，不於中環街市發展貴價商場，盡快開放公共空間，及在選擇營運商時諮詢公眾和區議會。民主黨吳兆康質疑，活化後中環街市會像PMQ及大館變成貴價商場。市建局物業及土地高級經理鄭顯剛回應指，未必能公開標書，但有要求商店不要定價太高。動議最後以12票贊成、0票反對及0票棄權獲得通過。
第一期料2021年第三季開放
發展局及市建局書面回覆指，中環街市2樓的24小時行人通道已於9月18日重開，預計第一期包括公共休憩空間將於2021年第三季開放，項目餘下工程則預計於2022年第三季完成及全面開放。市建局亦指，已於9月初展開招標程序，預計2021年第一季選出營運機構，最快於2021年第三季開始正式營運 。
市建局強調中環街巿日後的營運方針不會以盈利為主導，而會根據2009至2011年公眾對營運中環街市的主流意見，制訂了包括「親、動、融」的三項營運主題；而為了平衡文物保育及公眾享用，中環街巿將提供不少於1,000平方米的公眾空間，包括位於街巿地面層中庭及向皇后大道中的公共空間、二樓設有24小時公共洗手間，及提供連接中區至半山自動扶梯及恒生銀行大廈的24小時行人通道。
市建局物業及土地高級經理鄭顯剛
議員質疑活化後變貴價商場 市建局：有要求不要太高價
民主黨吳兆康質疑市建局的招標準則是否符合居民所需，認為過程應該諮詢區議會。吳以PMQ拒絕借出場地供市民舉辦活動，及大館內的藝術中心最後變成酒吧等例子，質疑活化後很多商店都做不到原先說的「親、動、融」。
鄭顯剛回應指，街市內實際規劃及用途，需要收到標書後才能決定，但強調市建局會持續投放資源管理及維修中環街市內的公眾空間，協助市民籌辦社區活動。
至於讓區議員加入招標過程，鄭顯剛指標書涉及商業機密，未必能夠向區議會公開，須獲得投標營運商同意。惟他亦強調有要求投標營運商不要將商店商品定價太高，重申「親、動、融」會是主要評審準則，項目不會以盈利為主導。
民主黨中西區區議員吳兆康