（獨媒特約報導）服務區內居民是的區議員責職，但在荃灣的綠楊新邨，新民主同盟區議員潘朗聰卻遭該屋苑的業主委員會（業委會）拒絕租出議員辦公室，並禁止他於大廈範圍向居民派發防疫物資及單張。有居民不滿管理處與業委會狼狽為奸，與業委會主席兼落選區議員林發耿對質，惟遭林反斥：「你叫潘朗聰退黨先啦。」
荃灣區議員、新民主同盟潘朗聰
《獨媒》向林發耿查詢時，林承認此說法，解釋指有居民認為新同盟是「激進派」，故有必要就租出議辦一事召開業主大會商討。潘表示無奈，指過去只需一週時間已可完成議辦申請手續；他亦憂慮，難以號召足夠人數出席業主大會，令租議辦一事遙遙無期。
區議員申請議辦被無限拖延 禁於屋苑大堂張貼防疫資訊
潘朗聰現時位於昌寧商場內的議辦
自04年起，前民建聯成員林發耿身兼荃灣區議員及綠楊新邨業委會主席兩職，直至去年區議會選舉被潘朗聰以800多票擊敗。惟潘上任至今3個月，仍未能成功接手邨內的議辦，只能暫借用昌寧商場內一個百餘呎的地下舖位。該處位於荃灣荃昌中心，由港鐵荃灣站前往，需繞路進入荃豐中心再穿過4個商場，且距離綠楊新邨有一段步程，不易尋找。舖位內只能容納2人，四周被食肆包圍，用膳時間較嘈吵。記者拜訪當日，就因為地方狹小而被逼改於走廊傾談，期間不時有手推車駛過。
潘朗聰表示，自己於去年上任後即開始處理議辦交接問題，惟業委會一直以「尚未召開會議商討」為由拖延；惟當業委會於1月17日召開會議時，卻沒有此項議程，會議更因人數不足而流會。潘朗聰大感無奈，指歷屆區議會選舉後，租用議辦的手續在一週內已能完成；不少居民向他抱怨，臨時議辦位處偏遠，他只好「多啲上平台行下」。
綠楊新邨是位於新界荃灣的私人屋苑，共有17座，約4,000住戶，屬港鐵物業。潘朗聰指，管理處一般負責屋苑行政事務，有一定執行權；業委會則負責監督管理處的工作表現和反映居民意見，無法律權力。惟前者在決策上每每推搪予後者跟進：「攞佢（業委會）做擋箭牌。」
他舉例指，當他希望把工作報告及活動宣傳海報張貼於各座大堂，或把抗疫單張放入每戶信箱時，每每會被管理處以「必須以業委會的名義申請」為由阻止。潘朗聰批評說法與事實不符，指過往林發耿曾夥拍立法會議員何君堯舉行法律講座，該活動未有以業委名義申請，相關單張亦可張貼於大堂，質疑管理處處事手法欠公允，存心打壓。在整段抗疫期，潘朗聰只成功借用香港基督教青年會的名義派發了一次防疫包，及於屋苑數塊告示板張貼資訊。
林發耿批新同盟激進 拒允許潘派單張因「唔係全部住戶都支持你」
議辦原址
有居民不滿業委會處事手法，曾當面與林發耿對質，遭林反斥「佢（潘朗聰）想入嚟就退黨先啦。」記者致電林發耿查詢此事是否屬實時，林未有否認，解釋指不少居民認為新民主同盟是比較激進的政黨，故須先召開業主大會表決。林發耿一度語帶激動，斥：「你（潘朗聰）咁把炮，咁都要大造文章？」他重申，業委會「依足情序」辦事，並秉持「政治中庸之道」的原則，在現時「社會分歧咁大」、「有咁強烈嘅反對聲音」的情況下兼顧各人的感情，籲外界勿「一刀切」：「我唔驚嘅。」
至於拒絕讓潘朗聰在住戶信箱派發單張，林發耿辯稱新界西有8名立法會議員（編按：新界西共有9個議席）：「唔通全部都畀佢哋入紙？一定要申請。」「唔係你（潘朗聰）話入就入，有4,000幾戶，唔係全部都係你嘅支持者。」
下次業主大會無期 居民憂參與人數不足流會
上週二（3月17日），綠楊新邨業委會召開第四次會議。居民於會上連番質問林發耿，結果會議被業委會腰斬；「團體申請派發資訊入信箱」及「2020/21年度代表改選安排」未及討論，意味著潘朗聰仍未能以「入信箱」的方式派發單張；改選代表亦導致下次會議時間將再推遲。
對於腰斬會議，林發耿解釋是因為「有幾個後生帶頭衝擊」。當日潘朗聰亦有列席旁聽，他斥業委會沒有進行投票，在委員「一聲令下」粗暴通過「減收一個月管理費」和「舉行特別業主大會」兩項議程：「好唔透明、好唔公開。」他翻查過往的會議紀錄，發現幾乎所有議程同「獲委員一致通過」，質疑投票意向維護業委利益。
綠楊新邨監察組成員Sky
綠楊新邨管理處監察組成員Sky亦批評，兩項直接通過的議程有問題。他指，今年屋苑的預算盈餘是630萬元，減去1個月400萬港元的管理費收費後，盈餘只有190萬元，若屋苑有任何設施如水泵、渠喉、水箱損壞而需緊急維修時，儲備便會耗盡。他亦指，業主大會有更高的人數要求（編按：根據《建築物管理條例》344章，會議出席人數須達全苑10%）故容易因人數不足而無法召開會議，間接導致討論租出議辦一事遙遙無期。
潘朗聰認為，只有涉及極大爭議的議題如大維修，才能聚集全苑超過一成業主，故於在大會上爭取公平待遇的信心不大：「辦事處呢啲事係咪要勞師動眾呢？」他承認，綠楊的業主多為長輩，無論接觸的資訊或政見，都可能與自己不一致。
居民擬參戰業委選舉 不滿林發耿「在公在私都有問題」
林發耿是福建人，80年代認識於香港任職教師的妻子，二人結婚後林獲批出單程證，並轉往荃灣定居。女方期間負責房子的供款，更出售自己的自置單位予其經營五金生意。林發耿曾言一生中最成功就是娶了妻子，卻在2014年被揭發與有夫之婦偷情，妻子在1個月後自殺身亡。
綠楊新邨管理處監察組成員Bowie
去年底，綠楊新邨居民Bowie與Sky 因不滿業委會擁權而成立「綠楊新邨管理處監察組」，望提升居民對屋苑事務的關注度。Bowie指，林發耿過往任職區議員的行事已為人詬病，形容他「在公、在私都好有問題」。她曾聽聞林發耿利用怡景園及綠楊新邨的私人俱樂部—「綠怡會」的儲備服務非該區居民，以提高個人知名度。
兩人現正與有志於推動改革的業主積極籌備參選新一屆業主委員會選舉，揚言會「陪佢（林發耿）玩到底。」「其實我哋唔係為奪權而做，只係想監察屋苑，做少少嘢⋯⋯真係睇唔過眼佢用職權抹煞區議員嘅努力。」
記者：湯璧瑜、何嘉茵