（獨媒特約報導）早前，小西灣富怡花園業主立案法團管理委員會涉擅用達160萬港元屋苑儲備，支付主席楊漢成的官司訴訟費；法團亦被揭發六年來懶理修葺令，致整個屋苑被釘契。居民早前收集超過5%業主的簽署，並於1月5日提交予法團，要求其於45日內召開特別大會。
法團於昨日「死線」召開特別大會，過千人出席，佔全體業主46.1%。會議由晚上八時半開始至凌晨二時方結束，結果「罷免現屆管委會全體委員」及「反對替主席楊漢成支付官司的訴訟費及賠償」均被否決。點票時，一張含二萬九千多份業權的票遭居民質疑做假，楊漢成批評居民輸打贏要，強調自己公平公正行事，「我哋行得好正確，所有嘢都係真嘅」。居民要求驗票未遂，但表明會再召開特別業主大會及股東大會追討。
小西灣富怡花園業主立案法團管理委員會主席楊漢成
沒有業主授權票不能進場 居民險被拒諸門外
大會未開始前已怨聲四起。按要求，每名入場人士均需取得業主授權票，並於進場前出示身分證核對。本網記者先前透過某戶居民取得授權票，成功進入，並獲發標籤貼紙。隻身一人出席的居民林小姐並非業主，她表示先前未知悉此安排，險些被大會工作人員拒諸門外，「我同佢講咗幾次我係居民先入到」，為此感到無奈。大會原定於晚上八時半開始，惟晚上十時完成所有身分核對事宜後才正式開始。林小姐批評安排欠奉，「點解唔七點開始就登記？有啲老人家要早瞓，唔等得咁耐。」
陌生黑衣大漢駐守平台 場內不准錄音拍攝
除一般工作人員外，大會亦安排數名黑衣大漢駐守平台維持秩序，並不時提醒居民「小心行」。有居民向本網記者指，從來沒有於苑內見過他們，不認為他們是居民，「喺邊度請返嚟？」更質疑是「黑社會」，「阿公阿婆見到都唔敢上嚟啦。」
大會亦要求場內人士不准錄音及拍攝，本網記者採訪期間，楊漢成斥「你都知我係邊個㗎啦，影嚟冇意思」，更謂「我唔想比你影得唔得呢？」
一反對票含二萬九千份業權 居民質疑黑箱作業
根據《建築物管理條例》，業主大會的法定人數需達全苑百分之十。全苑的不可分割業權人數，包括第一至五座、商舖、車位及幼兒園共有104,020份。首項議程為「罷免富怡花園業主立案法團現屆管委會主席、司庫、秘書及全體委員」。其中一張反對票獨攬29,255份權，反對方的總業權份數為35,549，高於贊成的業權分數18,013份，議案被否決。列席的何浩彬律師宣佈，由於第一項議程被否決，第二項議程「重選管委會主席、司庫、秘書及全體委員」可直接略過。
多名居民不滿，質疑業權份數做假並要求即時驗票。「點可能一張票有成 2萬9千幾份業權？即係等於六百幾戶，我成世人冇見過，你做得區議員啦！（按：楊漢成於2019區議會選舉中以622票落敗）」亦有居民表現激動轟楊漢成：「你奸都唔好奸得咁出面啦！我哋嗰嗰守規矩上嚟投票，你就黑箱作業，你真係好叻，大鳩哂呀！」何浩彬及東區民政署職員解釋，法例沒有列明須公開持份者的身份，因此管委會拒絕驗票並無不妥，強調要按既定情序處理，「每個人都可授權自己心儀嘅人。」
有居民表現激動
楊漢成回應時遭居民多番打斷，他其後脫下口罩，批評居民輸打贏要，「你哋都係想推翻結果咋嘛」。他強調自己公平公正行事，「我哋行得好正確，所有嘢都係真嘅，授權書又比哂大家」。他指，居民如不認同相關制度，可向政務署、律政司、會計師核實。
楊漢成遭大翻舊賬 辯稱自己「行得好正確」
大會無視居民反對，進入第三項議程「否決替楊漢成支付案件DCCJ 5079/2015之罰款、賠償、上訴及反控訴之訴訟費」。居民拒絕投票，最終贊成份數為0，反對份數則為33,279，議程同獲通過。居民不滿升級，向楊漢成大翻舊賬，指其不但反咬居民欲從釘契問題中圖利，更派保安員於信箱內挑出罷免他的宣傳單張。
楊漢成搬出過往的「政績」，指自己依據大廈工契辦事，不但刹停大維修（按：上屆管委會的項目），亦改善花園的外觀，斥有個別居民「斷章取義」，把誤導性高的「不明物體」放於居民的信箱內。有居民斥「你係咪認咗有做？你咁樣係構成盜竊呀！」
區議員憂武肺肆虐 要求延期不果 千人擠於平台
大會於近千呎的幼兒園平台舉行，出席人數過千，惟只有數排疏落的椅子，不少居民需企足六小時，會場更因擠擁而難以走動。當區區議員曾因瑩昨以居民身分出席時透露，過往大會於較空曠的花園地下舉行，但今次移師至平台，令行動不便的人士及長者未能參與，批評安排不人性化，恐剝削居民的參與權。
近日武漢肺炎肆虐，藍灣半島及小西灣分別錄得確診個案。曾因瑩及富怡花園業主關注組早前分別向管委會發信，要求將大會日期延後及更改地點，避免人群聚集。管委會當時回覆「明白疫情嚴重，會仔細考慮閣下意見」，惟之後「企硬」繼續召開會議。楊漢成於會上稱，自己「只是根據法例要求辦事，沒有另外的選擇」。曾因瑩稱，現時疫症有社區蔓延的風險，惟管委會堅持決定，令人遺憾，猶如將居民的健康拋諸腦後。
當區區議員曾因瑩
居民擬再召開特別業主大會
至凌晨二時，餘下三項議程包括「追討楊漢成支付之訴訟費」、「討論及議決是否聘用物業管理公司」及「議決揀選2020-2022年度新物業管理公司」尚待議決。居民表明會再召開特別業主大會及股東大會追討，亦會諮詢土地審裁處及法律意見。曾因瑩會後表示，本身對成功罷免楊漢成沒有太大期望，因現時的《建築物管理條例》存在漏洞。她慨嘆仍有超過半數業主未有出席，希望居民能把握自己手中的一票，「選舉有贏有輸，如果係一個公正嘅選舉，人人都會尊重（結果）。」
十名東區區議員均有出席，包括徐子見、陳榮泰、李鳳琼、謝妙儀、黃宜、蔡志強、古桂耀、黎梓恩及吳卓燁。
記者：湯璧瑜