香港商戶一向不會與商場業主抗衡，甚至擔心得罪業主，向來對業主必恭必敬。但今天卻出現了極罕見情況，有14個商場共50個品牌罷市，要求業主減租。
事實上零售已到了生死攸關的境地。本地居民足不出戶，而大陸遊客也由去年上半年日均20萬人驟降至本年2月的3,000人，相當於下跌98.5%。我向來認為現金流（cash flow）是營商的重中之重，目前企業現金收入枯竭，每月只是燒銀紙，就看仍能燒多久。事實上我對某些食肆的情況極不樂觀。
冠忠巴士也有問題，因為現在沒有人要坐車去澳門或大陸，反之亦然。但食肆和零售比它更為危險，因為冠忠起碼不用交租。
部分商場早已有減租提議，例如海港城表示減租50%。可是該處仍有商戶抗議，可見這個減幅仍不足夠。但我不肯定業主是否願意再作減免，因為它們也一樣面對現金流問題。尤其如果它們是以商場的收入，來資助大陸的發展項目。它們有可能需要這些現金，來償還大陸的開發成本和債務。你看到這是一環扣一環。而當商戶或業主無法償債，則輪到銀行出事。
雖然問題深重，但有時我懷疑這是否一種返璞歸真，我們是否本來就不應該憑藉消費主義來撐起整個經濟。這些年來，不論商舖或住房都升值許多，因為許多大陸人來購買名牌和豪宅，但前提是大陸有錢。然而大陸不一定永恒地這麼有錢，現時大陸的經濟可能也面臨拐點。我們才發現過往香港很多人在物業上賺錢，不過是憑藉這一道流水，賺的是容易錢，可是到水流斷了，我們便得回歸現實。與此同時，部分大陸人憑著售賣祖地或買賣樓房而獲得巨富，這筆流水可能也要中斷，他們也要回到現實。
到底那是否只是一場虛幻，現時可能仍然未能定斷，但我們會隱隱然有一種心理準備，惴惴地邁向未知的將來。
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