（獨媒特約報導）領展在去年11月將黃大仙竹園街市外判予建華集團管理，將在本月30日關閉，重新裝修。有檔主稱，裝修後新合約租金上升一至兩倍，營商條件亦太苛刻，唯有無奈結業退場。有竹園邨街坊自發組成關注組，於邨內發起問卷調查，了解居民意見。
街坊自發成立關注組
領展外判旗下街市多次引起爭議，部份承包商如建華集團和宏安集團，同時與肉檔公司有聯繫，有利益衝突之嫌。2016年，長發街市遭領展外判予建華集團管理，商户發動罷巿一周。
竹園街市街坊關注組共有15名成員，大多是20至30歲、居住在竹園街市附近的年輕人。關注組成員秋英在大學主修社工，已住在竹園南邨17年。她指，外判街市出現不少問題，街市裝修期間和新街市成立後，都會對居民有所影響，因此自發成立關注組，希望了解居民意見，及提升居民對社區的意識。
關注組成員秋英（左）、阿城
關注組指附近的屋邨多老人家及基層市民，消費力不高，依賴竹園街市購買日常所需。關注組在街訪的過程中，發現居民擔心裝修後物價上升，加重經濟壓力，亦引述居民覺得竹園街市加設冷氣後已經足夠，不明白為何又要翻新。
秋英說，參照其他領展外判街市的先例，街市內的豬肉檔雖然使用不同名目，但背後老闆都是建華，造成垂直壟斷，「當一間公司又是街市管理人，又做街市零售商，其操控的能力很大」，令居民只能被動地承受價格浮動。
豆腐檔檔主江先生
租金翻倍 新合約限制多 檔主指無法承擔
豆腐檔檔主江先生指不會考慮續租。他的檔口原本月租萬餘元，裝修後面積不變，但建華開價3萬多元，租金升幅超過兩倍。新合約又另設入場費，檔主須就基本裝修和申請牌照向建華付款一筆過的費用，江先生指費用高昂，他會重新尋找其他公營街市的鋪位，不會再考慮領展旗下的街市。
黃太
經營鞋檔的黃太表示，鞋檔伴隨著竹園南邨入伙，佇立街市30多年，與街坊相處多年，非常不捨。黃太指新合約租金貴，而且鋪位細，自己沒有考慮，店鋪將來會移至竹園商場繼續營運，而街市的檔口將會營運至本周一。
關注組指，除了租金、入場費，裝修後的檔口需要強制安裝八達通機及積分機，以配合新的積分計劃，檔主需繳付超過2萬元按金，而積分機和八達通機亦會抽取佣金，變相扣除檔主收入。關注組亦指新合約增設限制，包括店鋪要休息須先通知管理公司、檔口不可擺放雪櫃、貨品種類也受限制，例如雜貨店不可以售賣啤酒、糖果。
民協區議員許錦成
區議員：續監察物價
民協黃大仙區議員許錦成指，居民最擔心可以到哪裏買餸，新街市的裝修期約4個月，期間建華會在竹園南邨商場內設臨時街市，售賣蔬菜及水果，惟因牌照問題，不會售賣魚類及肉類。他指，新街市開放後會監察其物價，保障居民利益。
記者現場所見，部份檔口已經還原，只餘空盪盪的吉鋪，亦有商户忙於清拆。有檔主懸掛起旗幟和大字報，感激街坊多年來的支持。
竹園街市街坊關注組會繼續收集問卷，希望鼓勵街坊出席7月9日由監察公營街市發展聯盟舉行的請願行動及政府公聽會，就應如何管理公營房屋街市發表意見。
記者：梁天心