（獨媒特約報導）行政長官會同行政會議於上月19日，通過新界東北發展計劃的兩份分區計劃大綱草圖，受影響的馬屎埔村村民區流根日前收到執達吏的第一封信，要求他在明天（7月17日）前交出土地。馬寶寶社區農場聯同粉嶺北農村及居民聯席、古洞北發展關注組、打鼓嶺坪輋保衛家園聯盟、土地正義聯盟及東北支援組，直斥政府和地產商勾結，將公共政策問題扭曲為居民與地產商之間的私人糾紛。團體要求政府立即中止「四萬呎原址換地」措施，並公開所有換地資料。
「四萬呎原址換地」是新界東北發展計劃的措施之一，意思是在發展範圍內，如果業權人（即地產商）擁有4萬呎以上土地，就可以在2016年4月前申請將土地用途由農地轉換成住宅用地。目前馬屎埔最大的業權人是恆基，擁有逾8成的土地。
未審議先迫遷
發展局局長陳茂波稱，在2016年才會向立法會申請新界東北發展計劃撥款，團體斥地產商「未審議先迫遷」，在法定程序仍未完成前就開始收地，造成程序上的不公義。
是次收到執達吏信件是村民區流根，他的女兒區晞旻稱一家人已在村內紮根三代，地產商20年來都用不同手段迫遷，而「原址換地」無疑是鼓勵地產商加快收地，忽略村民的居住權利。
村民區流根的農田
區晞旻指恆基會循正統法律程序來迫遷居民，卻會在當中「弄手段」，例如哄騙村民放棄無限期的農地租約，改簽短期租約，租約一屆滿就要求村民遷走；另外，恆基亦會拒收村民租金，藉此循法庭追討欠金及農地，例如有一次恆基派代表入村，村民圍著他交租卻遭拒絕。她又指村民大都沒有申請法援的資格，無力與地產商打官司，只好遷離。
團體指村民不少已被迫遷，只剩40至50戶人，村內8成土地已經「交吉」，豎立「私人重地」的牌子。經常來農地耕作的鄧婆婆更指，在她印象中村西只剩下「幾戶人家」。
村內不少房屋及田地已丟空。
已被地產商收回的田地，豎上「私家重地 閒人免進」的牌子。
政府拒透露「原址換地」申請資料
只要業權人的補償方案與政策相符，業權人又能在限期前騰空土地，並有書面證據證明佔用人已接受補償方案，政府便會視之為已了結的個案；換言之，在限期結束前，村民與地產商之間的糾紛被視作私人糾紛。團體批評政府將公共政策問題，強行扭曲為居民與地產商之間的私人糾紛，並加快迫遷，製造「荒涼的感覺」，從而使輿論支持重新規劃東北地區。
發展局月前曾於立法會申訴部個案會議上披露，「原址換地」已吸引了7份申請，但未有公佈申請人、相關地段及擬規劃之地積比率、補地價水平等資料。團體批評政府的透明度不足，要求政府公開所有換地資料，及地政部門任何的既有指引。
土地問題關係每一個人
團體又呼籲市民共同對抗政府及地產商的打壓，土地問題涉及每一個人，「一日處事不公，他日也會處事不公」。
H15關注組及衙前圍村關注組亦有代表到場聲援，H15關注組May姐指官商勾結在城市規劃中亦處處可見；衙前圍村關注組郭先生表示村內亦有發展商採用不同手段迫走居民，期望更多人關注。
明日執達吏到達時，團體會在是次被收地的農田舉辦「農田置家」，呼籲市民帶一件能代表「家」的物品放在農田上，共同表達「以馬屎埔村為家」的決心。
記者：劉曉盈