致《明報》總編輯張健波先生：
對於貴報2月2日《藝術工廈七成單位無人 政府出地 廉租資助藝術》之報導謬誤，本 人深表遺憾。
１）報導説：「即使部分『使用中』的單位，使用情况亦耐人尋味，例如5樓的一 個單位空空如也，只放置了一部電視機，不斷播放香港歌手黃貫中的訪問片段……」 據知此乃乙城節「再：啟動」展覽的一部份，而5樓那房間裏播放的正是本地藝術 家李傑的錄像裝置，錄像中出現的亦是李傑本人，與黃貫中絕不相像，本人曾兩次 造訪展覽，房間外清楚可見展覽資料及作品簡介，至於為何將本地藝術家李傑錯認 為黃貫中，實在「耐人尋味」。
２）如報導說，不少藝術工作者仍需營營役役身兼數職謹以餬口，如有幸獲政府資 助改建工廠大廈並廉租為工作室，能日夜長駐工作室賴以藝術工作維持生計，乃最 幸福不過之事，不過本地藝術工作向來都是薪酬偏低（康文署場地管理者除外）甚 至是被逼義務參與，如今還被想像成大觀園內天天開放被觀賞的商品，實屬侮辱。 記者一邊引述中心管理手法猶如商場的投訴，一邊又以逛商場心態狩獵在工作室安 心工作的藝術家；逐戶走訪見冷清，上月中開放日熱鬧情況卻隻字不提。如此以偏 概全只怕誤導讀者，讓大眾錯想藝術工作者濫用社會資源，而受領資助者亦得任人 賞弄。如此，只會令藝術工作者對社會資源更見卻步，創意藝術中心則更囿於困窘。
我不是賽馬會創意藝術中心的受惠者，也覺中心之管理或有不足之處，亦同意社評 中指出以政府主導發展藝術之弊病。《明報》乃本港最有公信力傳媒之一，揭露社會 問題乃傳媒責任，希望貴報能繼續認真報導，以正視聽。
魂游（藝術工作者／藝術家）
(我要聯署！)
《明報》報導
藝術工廈七成單位無人 政府出地 廉租資助藝術
(明報)2月2日 星期一 05:10
【明報專訊】政府去年把房屋委員會 的石硤尾工廠大廈改建成「賽馬會 創意藝術中心」（創藝中心），中心開幕至今已4個多月，差不多所有單位都已用優惠價租予不同的藝術家。中心本意是希望資助藝術發展，亦讓公眾可以參觀藝術工作，但據本報記者過去半個月3次巡查發現，這些工作室的真正使用率，最多一次只有約25%，甚至有單位懷疑被用作貨倉，或是門外塞滿信件，反映長時間無人使用。有售賣藝術品的租戶投訴「個個不開門」，令中心人流極少，難以經營，考慮稍後退租。
記者於1月22日周四下午、1月24日周六黃昏，以及昨日黃昏共3天進入創藝中心，逐個單位觀察是否開放或有人活動，發現只有小部分單位當時有人使用。根據中心網頁上的資料，現時中心共128個租戶，但記者3次到訪，分別發現只有32間、33間及22間工作室有人使用，雖然逾半都開放供人參觀，但中心甚冷清，公眾猶如面對一個空城。
工作室滿紙箱疑成貨倉
即使部分「使用中」的單位，使用情况亦耐人尋味，例如5樓的一個單位空空如也，只放置了一部電視機，不斷播放香港歌手黃貫中的訪問片段；香港攝影記者協會亦租用了中心一個單位，但門外塞滿信件，顯示有一段時間無人使用；亦有工作室內放着不少紙皮箱，令人懷疑是否已成為貨倉。
攝影記者協會主席楊德銘解釋，因會員屬義務工作性質，無全職僱員，難以長期有人駐守工作室，而約每兩個星期就會使用一次，作開會或展覽之用。
而租用2樓4個相連單位的香港藝術學院，在記者兩次巡查中，首兩天只有一個單位有人開會，其他單位無人使用；昨日則全面開放給遊人參觀其裝置藝術。
開放參觀非強制規定
賽馬會創意藝術中心行政總裁呂豐雅承認，中心使用率和人流有改進空間，「這是雞先還是蛋先的問題，愈少人開舖，人流愈少；愈少人來，愈少人開舖！」他表示，中心鼓勵租戶開放單位給人們參觀，但承認非強制規定，亦無規定最低使用時間。
中心總裁﹕中心仍在發育期
呂豐雅亦透露，一直有留意使用率問題，「假期會多人一點，始終好多業餘藝術家，平日要上班，早上有人好難」。他指出，據中心觀察，長期使用單位的租戶約有30至40戶，其他人則間中出現，有7至8戶就好難見到影蹤，「香港搞藝術好難，情况已比預期好，北京 的『789』（藝術區）亦要發展10年！中心仍在發育期，請公眾給予時間、空間。」
現時的租戶，按規定要在兩年後續租。呂指出，租戶的使用率將是重要考慮指標，常常消失的租戶，恐怕難以續租，「我會問﹕你租來做什麼？」
馬會7000萬改建 呎租5元
立法會 議員何俊仁 表示，理解藝術家的作息時間非人人一樣，但因中心單位有資助性質，等候使用的藝術團體亦達300多個，「租了不用實不對」。
賽馬會創意藝術中心前身為石硤尾工廠大廈，政府其後提供樓宇，由馬會出資近7000萬元改建成藝術中心，以相等於或低於工廈租金供藝術工作者和藝術團體租用，每平方呎租金約5元，另加1.5元管理費。中心自負盈虧營運，現時由浸會大學 管理。
明報記者 古治雄
工廈變藝術區 還需與社區保持聯繫 參考北京經驗 增商業元素改善營運
(明報)2月2日 星期一 05:10
【明報專訊】由石硤尾工廠大廈改建而成的「賽馬會 創意藝術中心」，以優惠價出租單位予藝術家，希望推動創意工業。中心開幕至今4個多月，但是《明報》記者發現這些藝術工作室的使用率只有兩成多，甚至有單位懷疑被當作貨倉，更有售賣藝術品的租戶投訴中心人流極少，考慮退租。中心現時的運作模式明顯出現問題，當局必須盡快檢討及改善，否則這個良好的嘗試，可能會以失敗告終。
賽馬會創意藝術中心前身是石硤尾工廠大廈，空置多年，後來政府決定提供樓宇，並由馬會出資近7000萬元改建成藝術中心，自負盈虧營運；現時由浸會大學 管理，供藝術工作者、團體及機構租用，租金每平方呎5至8元。
工廈變身藝術中心
概念很好但營運不好
中心在2008年9月開幕，由特首曾蔭權 、民政事務局 長曾德成 、馬會主席陳祖澤 等多名高官名人到場主持開幕禮，初時反應極佳，差不多所有單位都已租出。
據該中心的網頁介紹，中心除設有供藝術工作者及藝術團體租用的單位外，也設有實驗劇場、藝廊、公共藝坊及工作室，供駐中心的藝術工作者及公眾人士租用。中心亦設有表演及展覽場地，更將設有食肆、藝廊精品軒及其他商業租戶。它希望「成為一個匯聚本地藝術及文化的中心」，「為本地藝術工作者及藝術團體提供藝術創作空間；協助社區推廣藝術及文化；及為香港培育創意人才」。
不過，構思與實踐的鴻溝極大，例如有租戶投訴中心管理欠佳，亦有商戶投訴人流極少。本報記者分別在1月22、24日及2月1日（昨天）到訪藝術中心，發現分別只有32、33及22間工作室有人使用，佔全部128個租戶單位的17％至26%。售賣藝術品的租戶叫苦連天，有租用單位開班教授及出售二胡的租戶表示，農曆年後若在報章登廣告宣傳也無效，就會退租不幹。中心現時的營運模式出現極大問題，不單不可能推動創意產業，連自負盈虧經營也很難。
香港需要發展創意工業。由於傳統工業式微，把工廠大廈改建為藝術中心，是很好的嘗試；然而，該中心雖然由馬會撥款支持，仍須計算成本效益，接受監察，現時出了問題的營運模式必須及早檢討及改善。
北京 798藝術區先例可援
由工廠改建為藝術工作者使用場地早有先例，例如近年甚受重視的北京798藝術區。該藝術區由荒廢的舊工廠搖身變成藝術家的聚腳點，再變為遊客景點，它的一些經驗值得香港借鑑。
（1）北京是全國人才匯聚之處，798藝術區匯聚到一大批內地搞藝術的人才，形成群集效應。
（2）798藝術區位於北京朝陽區，是原國營798廠等電子工業廠區所在地，1950年代由蘇聯及東德協助興建，90年代開始有藝術家工作室和當代藝術機構租用該區，逐漸成為藝術家的匯集地。798藝術區並非政府規劃出來的，而是先發展起來，後來政府才加入，加以推廣。
（3）藝術區並非一個純藝術的地區，區內有設計公司、時尚店舖、名牌特賣場、酒吧、餐廳、咖啡室等商業店舖，假日遊人如鯽，是商業與藝術的有機結合。
（4）798藝術區並非獨立割裂的地區，早期藝術家到來時，仍有工廠在生產，工人仍在附近工作及生活，藝術區與社區有着互動的關連，近年當區日漸興旺，租金上揚，不少藝術家反而被迫向外遷移，藝術區甚至被批「太商業化」、「很不藝術」。
相比之下，石硤尾創意藝術中心的問題便相當明顯：
例如，由石硤尾工廈改建而成的創意藝術中心，並非按市場規律自然而成，而是徹頭徹尾的政府規劃產品，把藝術家及相關商舖「硬生生」搬進一個本來與藝術無關的地區，自然經不起自負盈虧的考驗。
又如，創意藝術中心以藝術家為主導，欠缺商業消費的元素，到訪者都沒有一種「希望留下來消費一下」的感覺，自然難以成功。
再如，創意藝術中心與石硤尾及附近的社區割裂，與居民的生活毫無關聯，在附近生活的人不會前往，單靠專程前往「朝聖」的人，自然無法支撐大局，難怪出售及教授二胡的商舖面臨結業命運。
產業不能與社區割裂
藝術離不開商業元素
香港要發展創意產業區，也有成功例子，例如油麻地的電影中心。設於大型屋苑內的百老匯電影中心，主力上映冷門的藝術電影，但該處仍不缺商業元素，例如部分迷你影院播映藝術電影，其他迷你影院卻會播映荷李活 的大製作，平衡收入與人流。附近也不是清一色的純藝術商舖，戲院旁雖然開設了咖啡室及書店，更會舉辦電影及文化研討會，邀請名導演及文化人出席演講，同時設有24小時便利店及美式連鎖快餐店，服務當區市民，與社區形成有機的聯合。
石硤尾創意藝術中心雖然出師不利，但是毋須氣餒；當下要做的，是認真檢討失利的原因，對症下藥，適當調整，努力摸索出一條可行的路徑，為推動香港的創意產業創造有利條件。
創意藝術中心：http://www.jccacmate.com.hk
魂游發起的聯署：http: //www.petitiononline.com/MP090202/petition.html
劉清平先生的回應：（比我的回應更仔細）
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