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【島果為因?】香港偏遠外島用途研究

【島果為因?】香港偏遠外島用途研究

自夏寶龍提出「無處不旅遊」和善用263個島嶼發展康養、度假、文化及郵輪旅遊,政界人士紛紛「出謀獻策」,提出一個又一個度假酒店、供電和串島旅遊建議【註1】。

政府上月更發布《旅遊業發展藍圖2.0》響應【註2】,形容過去外島「低調隱藏於寶盒當中」,應適度將其公諸於世,明確將拓展海島旅遊納入行動綱領,香港海島或將遇上「驚濤駭浪」。若打開香港地圖仔細看看,相當部分實屬保護區或極為偏遠,技術上要做到「無處不旅遊」將極為困難,或要負上極大環境或金錢代價。

回顧香港外島歷史,過往亦有不同種類的旅遊或非旅遊開發計劃,但這些拓荒計劃不是胎死腹中就是半途而廢,正因如此經過香港多年的發展,這些島嶼仍然維持相對荒野的狀態(亦因如此有其吸引力)。

停留在理論層面喊口號十分容易,但實際在外島「拓荒」是否可行或合適,研究員為大家回顧一下現時的「荒島」過去存在但現已式微的旅遊活動,以及胎死腹中的發展項目,嘗試從中獲得啟示。

海島旅遊並非新猷 半世紀前已經有?

➤ 橋咀洲

過往用途:渡假水上樂園
開發/使用年份:1981
開發者:商人葉志銘
現時狀況:渡假水上樂園部分近年曾經翻新,但沒有經營。島上有碼頭、沙灘和行山徑,但沒有常住人口。

在80年代香港成長的人會對橋咀洲上的「北海漁村」水上渡假園區有印象。內有機動遊戲、高卡車、燒烤場、繩網,亦有提供如快艇、水上三輪車等水上活動設施【註3】,與1977年開幕的海洋公園亦算同期,可謂外島旅遊的「先驅」,翻閱舊報可見橋咀當時亦屬旅遊勝地,不少渡假團及公司旅行團均會選擇當區作目的地。原業主葉志銘(80年代藝人葉玉卿的哥哥),在1987年將其賣盤,及後北海漁村在1989年倒閉,惟具體原因或已不可究。

➤ 周公島

過往/擬議用途:天體營、戒毒中心
開發/使用年份:1932、1953
開發者:天體會、外籍人士鮑健士
現時狀況:屬荒島,據悉有一居民不定期居住。島上有香港特有品種鮑氏雙足蜥,在全球只有周公島及附近島嶼有其蹤影。整個周公島現時被劃為「具特殊科學價值地點」(SSSI),以保護鮑氏雙足蜥。

由於其偏遠位置,周公島在1932年被用作天體營及設施作天體日光浴,後來遭附近居民以「傷風敗俗」、「影響漁獲」等原因反對而搬遷。至1953年,鮑健士向政府租用周公島籌辦「日光島計畫」,用此島務農及提供照顧予無依者。後來島民因交通不便及水源不足而陸續離開,周公島亦變作無人島【註4】。

由此可見,香港的偏遠島嶼亦非從來無人問津,但要發展作不同用途,其地理位置似乎都使其經營難度大增。

為保護自然生境 島群發展有擱置先例?

回看近十多年,少數由多個相鄰島嶼,形成作面積較大的島群,亦常常理所當然地被視為開拓的最佳選址,如索罟群島和蒲台群島便曾被私人發展商及政府相中,作為度假遊的開發目標:

➤ 蒲台群島(包括5個島嶼)

擬議用途:骨灰龕場、寵物公園
開發者:私人發展商(浩柏國際、Splendid Resources)
項目發展:2012年被揭發有發展商疑欲「先破壞後發展」建大型骨灰龕場,後來被地政總署凍結發展計劃,至2022年發展商擬轉建寵物公園╱園藝農場,至今尚未成事。【註5】

現時狀況:蒲台主島地勢起伏,只有兩條臨海村落,蒲台島大部份的土地劃作保育地帶(Conservation Area),以保護其自然景觀及生態系統,包括盧氏小樹蛙的棲息地,作保育、教育及研究用途,正因如此骨灰龕場和寵物公園的建議遭到否決; 蒲台群島另兩個大島螺洲和宋崗屬綠化地帶,幾乎沒有一片平地,亦沒有水源,不可亦不應開發。

➤ 索罟群島(包括11個島嶼)

擬議用途:溫泉度假設施
開發者:政府
項目發展:2015年政府研究在索罟群島大鴉洲發展水療及消閒度假村,涉及增設酒店級配套設施,後來被質疑與擬建海岸公園有衝突,於2017年土木工程拓展署表示不適宜推展,環保署遂將索罟群島的「溫泉度假村設施」從《可持續大嶼藍圖》中刪【註6】去。
現時狀況:計劃胎死腹中後,其前越南船民羈留營的土地荒置多年,假日或有磯釣人士上岸,但平時島上人跡罕至。

上述近年擬議的群島發展計劃,前者爭議多年仍未成事,後者甚至已胎死腹中,同樣反映發展群島的想法並非沒有往例,只是基於技術及財政問題沒成事。

以上提及的島嶼的地理條件,與絕大部分香港的偏遠外島情況類似,甚至更為艱險。此外餘下的主要群島亦已被劃界保護,如大小磨刀群島被納入大小磨刀海岸公園、果洲群島及甕缸群島被納入地質公園等,意味其均不宜作發展之用。

所以若要利用外島做到「無處不旅遊」,將會有極大犧牲。固然,以今天政府對基建計劃的取態,幾乎是「沒有不可克服的困難」,但問題是環境和財務代價有多大,開發計劃在商業上又是否可行?

離岸開發計劃造價極高?

➤ 果洲群島(包括2大主島及27個小島)

擬議用途:海上風力發電場
開發者:香港電燈
項目發展:港燈2006年擬定在香港發展一個100 兆瓦海上風力發電場,其一選址為果洲群島東南面水域,2009年通過環評並獲發環境許可證,但一直未動工,至去年正式宣告因離岸風力發電場項目造價較高而擱置。【註7】
現時狀況:計劃沒有下文。

除卻擬作發展作旅遊之用,亦有島群曾被研究作為發展海上風力發電場的用途,商議近廿年,最終竟亦因成本過高而告吹,足以顯示在外島大興土木的困難所在。

雖則興建旅遊設施與發電設備的造價有所不同,但亦可合理想像,要在外島興建如酒店、渡假屋等配套,造價同樣難免將被拉高,而另外如供水、供電、網絡供應等,亦是需要龐大的額外成本。政府若要再肩負大規劃的地域性發展項目,難免使現時財赤狀況百上加斤。

七除八扣 仲有幾多個島可以遊?

雖則過往有不少外島開發失敗史,但亦非所有島嶼均沒有成功被開發過,香港兩個較多人認識、用作康樂用途的外島,便是用作高爾夫球場的滘西洲,以及泊遊艇的熨波洲:

➤ 滘西洲

擬議用途:建高爾夫球場
開發者:香港賽馬會
項目發展:由香港賽馬會撥款5億港元興建,於1995年12月落成啟用,供香港市民租用,現時為香港唯一公眾高爾夫球場所。【註8】

➤ 熨波洲

擬議用途:填海建浮橋碇泊處、遊艇船塢
開發者:香港仔遊艇會
項目發展:政府在90年代在熨波洲北岸前濱海床填海,以便香港仔遊艇會興建會所、船庫及加建硬路面,2018年香港仔遊艇會計劃再建造約29艘船隻的浮橋碇泊處和可存放170艘遊艇的船塢,及兩層高的會所和培訓中心,填海約5310平方米。【註9】

然而,這些島嶼似乎亦有其獨特性,使得其能用作這些用途,例如滘西洲佔地較大,面積近7平方公里,為香港第6大島,且平地較多;而熨波洲本身貼近淺水灣水域,地理位置宜作停泊船隻之用。但觀乎香港現有的263個島嶼,逾9成為不足1平方公里的小嶼,並大多零散分布於不同周邊海域,因此並非很多可作旅遊發展選址。

由此可見,香港看似有很多島嶼,若果除去大量細小或地勢不平坦,而缺乏發展潛力的蚊型島嶼,再減去包含在各海岸公園及地質公園的島嶼,以及本身已有既定用途的島嶼(如上述的滘西洲和熨波洲、作戒毒所的喜靈洲、作垃圾焚化的石鼓洲等),可以開發、或應該開發的,或已寥寥無幾。

即使勉為其難強推旅遊發展計劃,政府又有否財力支撐,先勿論各種旅遊設施,僅僅是交通配套,回顧港府過往數年推行的碼頭改善工程,純粹「升級」一個碼頭動輒耗費逾億,要「善用」眾多海島,需興建多少個碼頭,而即使選擇性增設,政府又有何準則選擇哪些島值得增設呢?似乎單是在這方面的可行性研究,又要鑿去政府一大筆開支。當陳茂波近日稱財赤下工務工程排優次【註10】,若要拓展外島,怕且亦需排期到2046,為自然生境著想最好還是不了了之。

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參考資料:
【註1】2024.8.7. 本研:【凌虐大嶼】「無處不旅遊」願景下 任由宰割的南大嶼
【註2】2024.12.30. 文體旅局:《香港旅遊業發展藍圖2.0》
【註3】2022.6.12. 山寨廣播:王sir去咗邊 橋咀洲(香港西貢)
【註4】2021.9.14. 晴報:香港有個周公島 一頁歷史人稱道
【註5】2022.1.30 Yahoo:浩柏國際(08431)擬於蒲台島興建寵物公園或園藝農場
【註6】2017.11.23 香港01:政府擬合併南大嶼山兩海岸公園 放棄興建「溫泉度假村」
【註7】2023.11.30 東網:兩電風力發電項目擱置 環境局指成本高昂有下調空間
【註8】西貢海藝術節:滘西洲
【註9】2018.5.29. 東網: 香港仔遊艇會擬填海 熨波洲增建泊位及會所
【註10】獨媒:財赤下陳茂波稱工務工程排優次 張欣宇:料交椅洲人工島擺後

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