（獨媒報導）以疫情為由四年未改選的元朗朗屏邨法團，法團安排在今日平日（10月31日星期一）中午12時於九龍灣國際展貿中心舉行周年大會。上次朗屏邨特別業主大會群情洶湧，法團在今次大會在主席台前架起鐵馬，分隔出席業主。「開明派」「朗屏街坊關注組」派出9人參選，最終全告敗北，現屆親建制法團10人連任。
場地設鐵馬分隔台上及台下
朗屏邨屬房屋署租者置其屋計劃下的公共屋邨，目前由「創毅物業服務顧問有限公司」負責屋邨管理及清潔服務。朗屏邨現任法團於2018年3月就任，上任4年仍未改選。朗屏邨上一次特別業主大會，同樣安排於平日的工作日（9月7日星期三）於旺角麥花臣場館舉行，在未有重新招標下議決延續管理公司及清潔公司合約。會上群情洶湧，業主曾數度鼓躁並一度包圍法團，場面混亂。當日原定到場採訪的記協主席陳朗昇，被指涉阻差辦公被捕，令事件引起關注。
今日大會約於12時半開始，現場約有近300人，連同授權票共2,003人出席，涉263,605業權份數。今次大會在主席台前放置一排鐵馬，阻擋台下業主。
大會開始5分鐘即惹爭議 業主不滿法團「抽籤」答提問
大會開始後約5分鐘，主持稱將設問答環節，會在問題箱內抽出五位業主投入的題目回答一題。安排引起業主不滿，有人質疑「點解開會前冇講過？」有人指自己從來沒有見過該問題箱。
現場工作人員其後到場外拿來箱子，裏面空空如也，十數業主隨即蜂擁而上填寫問題。經律師陳志華抽選後，五條問題內容包括家中電視訊號不穩、廁所滲水未改善、屋邨衛生問題等，僅一題提問有關屋邨虧損問題及要求提供明細。主持亦並未向業主展示提問紙上內容，有人質疑「啲問題都唔關事！」、「你咁讀出嚟我點知真定假？」、「點解咁大條邨淨係可以問五題？」
問答環節過後，仍多次有業主嘗試舉手、大喊及走出台前發問，惟大多遭法團無視。會議繼續進行議程四，即委聘朗屏邨2018-2022年度屋邨賬目及「維修基金」核數師，法團展示三間核數公司的投標價格，並未提供其他資料，有業主嘟囔「乜資料都冇，應該揀邊間好？」最後為「中信會計師事務所有限公司」得票最高，獲97.731%業主投票，佔97,063業權份數。
14名新委員有10人連任 主席陳雄漢連任委員15年
議程五則為通過第七屆管理委員會人數，人數需最少9人。57.977%業主選擇14人，佔58,054業權份數，42.023%業主選擇11人，佔42,097業權份數。進行議程期間，法團讓有意參選人士即場報名，至議程六（議決委任第七屆管理委員會委員）共27人報名，當中3人為現場報名。
候選人獲1分鐘時間做自我介紹，關注組派出9人參選，成員均身穿紫色背心，掛上印有姓名及競選職位的名牌。現任法團成員如主席陳雄漢、司庫羅定文、秘書邱嘉強等亦有參選，當他們自我介紹時，台下傳來一片噓聲，亦有業主大叫「唔使你服務啦，唔該！」關注組成員上台時，現場則響起掌聲及歡呼聲。投票期間，關注組派人舉起印有成員編號的紙牌，呼籲業主投票。
不過「開明派」最終挑戰失敗，得票最高的候選人包括連任的10人（陳雄漢、羅定文、邱嘉強、張昌桓、黎繼祖、馬承志、張添球、黃志強、陳惠儀及賴天和），各人均獲約57,000業權份數。關注組9名成員則均獲約41,000業權份數。
結果出爐後，台下傳出一片噓聲，有人大吼「點夠你玩呀？又簽授權票又送三文治！」亦有人大喊「黑箱作業！」不少人更馬上收拾物品離場，場內頓時只剩不足一百人。餘下選出委員職位，包括主席、副主席、秘書及司庫的議程，在20分鐘內極速完成，會議在約下午三時半結束。
關注組稱將持續監察：我哋仍然係朗屏邨業主
「朗屏街坊關注組」代表馮小姐表示，關注組在短短三個月內，得到的支持度能與法團一拼，結果已鼓舞人心。她認為，關注組成功告訴現屆法團「朗屏邨係有人監察嘅，唔係你想點就點。」她強調關注組會繼續營運，追究屋邨財政赤字問題，監察管理公司運作等，「唔會話輸咗就算數，因為我哋仍然喺度住，仍然係朗屏邨嘅業主。」
她提到有不少街坊向關注組反映，自己並未簽署授權書卻「被授權」，關注組未來將嘗試查閱授權名單核實真偽，如果「被授權」業主同意，將會報警處理。但她表示暫時未考慮再爭取改善法團，因為街坊需要時間恢復元氣，「相信有一日可以捲土重來。」
兩度選址九龍區開會 民政處曾預留社區會堂惟被拒
是次為法團第二次於遠離元朗的地方舉行業主大會，做法引起不滿。關注組代表馮小姐曾就此電郵元朗民政處查詢，獲回覆指管理公司曾向其查詢租借場地事宜，處方已表明可協助租用元朗區內的社區會堂，並即時預留朗屏社區會堂及天耀社區中心的部份時段。惟管理公司其後表示不會租用社區會堂，但未有提供原因。
「朗屏街坊關注組」亦曾在9月7日的會議上遞交534名業主聯署，要求再召開業主大會，內容包括要求查閣2021年6月至2022年5月期間的法團財務細節；要求超過每年預算20%的開支項目必須公開招標；大維修必須使用市建局「招標妥」以及改選法團管委會等。惟法團其後出通告表示，關注組提交的聯署簽名均為副本，不會承認相關聯署。
馮小姐表示，法團及關注組雙方正透過民政事務處進行調解，法團表示會在11月交出答覆。她表明若雙方未能達成共識，關注組將考慮就事件入稟土地審裁處。