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政府引《收回土地條例》收元朗祖堂地 全鄉事區議會反對 盼共同發展

政府引《收回土地條例》收元朗祖堂地 全鄉事區議會反對 盼共同發展

(獨媒報導)發展局於本年五月引用《收回土地條例》,收回位於元朗元龍街與攸田東路交界以及十八鄉路近龍田村的「祖堂地」,用作資助房屋發展計劃。元朗區議會討論計劃,歷經宣誓及DQ後的元朗區議會,只餘下鄉事派區議員。元朗區議會主席沈豪傑表示,不希望引用《收回土地條例》收回祖堂地,激化「新界人」與「香港人」矛盾,盼能共同發展,建屋後讓祖堂亦持有部分新建的物業。

發展局於今年5月13日,公布引用《收回土地條例》,收回位於粉嶺及元朗合共三幅私人土地作公營房屋發展,其中元朗元龍街近形點的一幅土地,佔地約5300平方米,其中3500平方米屬私人土地,將交回房協興建兩棟大廈,提供約510個住宅單位。元朗另一幅土地則位於十八鄉路,佔地9000平方米,約5300平方米屬私人土地,將交由房委會興建兩棟住宅大廈,提供700個單位。

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十八鄉路發展範圍緊貼溱柏

元朗區議會星期二(12月14日)大會討論,全由鄉事派組成的區議會不滿政府引用條例收回「祖堂地」,元朗區議員文富穩指,政府規定不可私自發展「祖堂地」,如今卻雙重標準發展,斥「強搶民地」、「好唔公道!」他又質問地盤佔地甚廣,但卻只建兩棟大廈,房協代表回應稱近形點一邊會用作私人休憩用地,引來多名區議員不滿,元朗區議員文美桂斥「攞我哋啲地做私人?」

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元朗區議會主席沈豪傑亦指,元龍街部分發展範圍現時由Yoho Mall發展商持有,並開放給公眾使用,收回土地後卻封閉用地「做私人後花園」,直斥政府「比私人發展商更霸道」。

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有區議員聯同居民向發展局代表遞信

多名鄉事派區議員又連番批評政府「欺騙」、出價太低,文富穩指政府經常以花言巧語哄騙居民,以賤價收地後再將土地拍賣出售。鄧鎔耀亦稱政府「呃人好多次」,指當年收地建錦上路站時曾表示只作鐵路用途,如今卻興建上蓋物業。沈豪傑亦指,元龍街位於元朗的黃金地段,市價可達一萬至二萬元一呎,即使以「新界土地特惠補償制度」中的甲級計算,兩者仍相差近10倍,要求政府以合理價錢補償。

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元朗區議員文富穩

沈豪傑同關注交通問題,指收回現時位於元龍街的停車場,將令區內車輛「無處可泊」,又指方案無提及應對新增人流的配套,批評政府「盲搶地」。

會議上全票通過臨時動議,要求政府廢除收地賠償四級制、將收地賠償金額提升至合理水平、容許以換地方式釋放有發展潛力的「祖堂地」、以及推動「祖堂地」公私營合作,由祖堂提供土地,政府負責主導計劃及興建房屋,建成後可按合理比例分配有關房屋及商業部分。

元朗區議會主席沈豪傑總結稱,新界居民歡迎政府發展「祖堂地」,但不希望以《收回土地條例》強行收地。他指祖堂承載家族歷史及文化,此舉會激化「新界人」與「香港人」的矛盾。他指計劃在行政會議通過前「仲有餘地」,促部門向反映區議會意見。

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元朗區議會主席沈豪傑

沈豪傑已報名參選立法會選舉新界北地區直選,參選人尚有民建聯劉國勳、香港新方向張欣宇及曾麗文。