【獨媒報導】兩年前《施政報告》提出未來5年興建約3萬個「簡約公屋」。房屋局今午宣布元朗攸壆路和牛頭角彩興路「簡約公屋」項目，合共4,440個單位，可於6月24日起接受申請，將有計分制編配優次。房屋局局長何永賢表示，雖然「簡約公屋」租金較惡劣環境劏房為高，但是居住環境「無得比」，她表示「簡約公屋」每戶有窗和獨立洗手間，有空間「畀一家人齊齊整整開張枱，食一餐飯」。被問預計申請人數，何永賢表示不作空泛估算。
房屋局今午（13日）公布「簡約公屋」第一期申請詳情，房屋局局長何永賢、房屋局副局長戴尚誠以及建築署工程策劃總監王安華亦有出席，局方在記者會後亦有安排傳媒參觀牛頭角彩興路的「樣板單位」。
何永賢宣布，位於元朗攸壆路和牛頭角彩興路「簡約公屋」項目，可於6月24日起接受申請，在7月15日或之前交回申請表可獲優先處理，7月16日後才提交申請亦會接受。當局會於2024年第四季起陸續發出首批「有條件配房通知書」。
按現居環境、家庭人數、健康計分
是次「簡約公屋」申請設有編配優次計分制，較高分數者可優先入住。當局會按3方面條件評估，包括是否居於不適切居所、家庭人數以及申請者健康狀況。另一方面，如申請者選擇市區／新界項目可獲30分，如同時選擇擴展市區／新界及市區項目則獲15分。房屋局初步評分統計後，於正式入住前設有詳細訪問，會按資料再詳細審核。
去信所有公屋輪候冊戶
何永賢提到，現時在公屋輪候冊上有85,000萬合資格人士符合申請，房屋局會主動寄信予合資格人士「無一遺漏」，她提醒如下周內仍未收到信件，歡迎聯絡局方並可補發信件。
房屋局表示，元朗攸壆路和牛頭角彩興路「簡約公屋」項目分別提供2,150及2,290個單位，合共4,440個單位。至於居住人數的單位比例，當局指元朗攸壆路項目8成是一至二人單位，2成是3至4人單位；牛頭角彩興路項目6成6是一至二人單位，3至4人和5至6人單位各自有約1成多。
牛頭角彩興路最貴月租2,650元
租金方面，元朗攸壆路項目預計每月租金約740至1,420元；牛頭角彩興路預計每月租金約1,110至2,650元，視乎單位大小而定。何永賢表示，雖然「簡約公屋」租金較惡劣環境劏房高，但是居住環境「無得比」：「無論係室內空間，我哋戶戶有窗，戶戶有自己獨立洗手間，亦都有啲空間畀一家人齊齊整整開張枱，食一餐飯。」
另外，每個項目均預留30%設置戶外空間，「細路仔可以走動下，玩下」，亦設有共用設施等。何永賢又指當局特別看重交通設備，局方已與運輸署和巴士公司商量，要求增設巴士、小巴路線，方便居民出入。
入住率高於95% 營辦商有「額外獎勵」
過去有市民批評「簡約公屋」選址隔涉。何永賢解釋，設立計分制並非擔心新界「簡約公屋」項目入住率，並指會為營運商於物業管理、清潔、保安和社會服務方面設KPI（關鍵積效指標），若入住率高於95%會有額外獎勵，反之入住率欠佳扣減營運費用。
被問到預計有多少人會申請，何永賢回應指不作空泛估算，目前並沒有居住惡劣環境以及共同居住人數的實質數字，她強調不論申請者現時居住環境如何，都可考慮租住簡約公屋：「如果大家睇埋我哋示範單位，留意到我哋嘅配備，同埋考慮埋嗰個租金減省，事實上係一個好好嘅選擇。」
首批「簡約公屋」149億撥款去年獲通過 料提供1,7萬個單位
行政長官李家超在2022年首份《施政報告》中，提出未來5年興建約3萬個「簡約公屋」，首批149億撥款在去年3月立法會財委會，以58票贊成、1票反對、一票棄權獲得通過，投下反對票為立法會議員汪玉歡，棄權票則是實政圓桌田北辰，撥款用於首批4個「簡約公屋」項目，以及第二批餘下4個項目的前期工序。第二批約98,37億撥款亦於今年2月不記名下獲全數通過，「審議」過程僅約1分鐘。
首批4個「簡約公屋」項目已全數動工，分別為元朗攸壆路、屯門第3A區、牛頭角彩興路以及啟德世運道，提供約1,7萬個單位。元朗攸壆路的項目料最早於2025年第一季完工，涉2,100個單位，其後落成的則為牛頭角彩興路的約2,300個單位，預計2025年第二季完工，餘下的屯門第3A區及啟德世運道項目，則分別於2025年第四季至2026年第三季落成，涉1,900個及10,700個單位。