【獨媒報導】在觀塘具人氣的紅茶冰室分店將於今日正式結業，地產代理資料顯示該8,340平方呎的分店，原月租56.3萬元，6月業主要求加租至60萬元。稻苗飲食專業學會榮譽會長邱金榮今早在電台節目表示，60萬租金「幾大壓力」，該公司可能計算僅獲微利「食之無味」決定結業。他認為現時「周街都係吉舖」，業主應接受現實，但偏偏部份業主認為減租會影響物業價格，如果業主決定逆市加租，他形容是「雙輸」。
邱金榮在商台《在晴朗的一天出發》表示，紅茶冰室位處觀塘，「主要返工客較多」，平日早餐和午餐「一定有得做」，但到了下午茶和晚飯時段，人流就會顯著減少，他表示若業主叫價60萬租金，「都幾大壓力」。
籲周街吉舖 業主應「接受現實」
他認為紅茶冰室在計算收入和租金後，或認為僅得微利，「做又賺錢唔多」，是「食之無味」，若果業主在現時時勢加租，他坦言「好難傾到落去」。他又表示香港的租金一向「貴到出哂名」，但現時「周街都係吉舖」，認為業主都要接受現實，以紅茶冰室分店現址的續租人，業主不但減至45萬，他相信亦有免租期，實際計算的租金更低。他形容現時香港經濟「唔係恢復返」。
他表示新承租人或者認為茶餐廳早午晚都可以經營，計過數後認為若有較長免租期，可以「守一守」待香港經濟好轉。
稱業主應「包融多啲」
至於業主是否減租，邱金榮表示「業主有業主諗法」，他們或認為一旦減租，舖位的市場價值亦會降低，是「一環扣一環」。不過如果業主在現時經濟環境仍然加租，他表示是「雙輸」，不但租客「做唔住」離場，業主「係咪真係咁易搵到一個好租客幫你經營」，也是未知之數。他認為在現時市道，「大家都要包融多啲」。