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創科地超需求 馬料水點解非填不可?

創科地超需求 馬料水點解非填不可?

北部都會區已預留大量土地作創科用途,馬料水填海工程又是否有必要?有居民並笑說:「填到變城門河,不如起條橋俾我行過去!」

對大部分馬鞍山居民而言,「馬料水填海」並非新鮮事。香港政府曾於多年前提出填海建屋,卻遭到跨黨派議員和居民群起反對,才暫時擱置計劃。如今填海計劃換上了新衣,將連同將污水處理廠搬置後騰出的約20公頃土地,一併用作創科用途。由房屋變創科,馬料水填海用途大翻轉,到底所謂何事?

十年過去 住宅用途變創科

時間追溯至2011年,土木工程拓展署為增加土地供應展開研究,選出5個維港以外的填海地點,其中馬料水為其中之一,被認為可「為已發展地區提供珍貴的土地,在沙田新市鎮附近作住宅發展」。當時,政府曾就馬料水填海進行諮詢,卻收到大量來自香港中文大學及馬鞍山鞍泰、頌安和恆安區居民的反對。
  
2017年,政府完成馬料水填海的可行性研究。報告就空氣質素、景觀等作出初步評估,指出填海不會造成嚴重影響及技術問題,但同時表明「本研究只建基於粗略假設」。然而,由於收到大量市民反對及疑慮,政府於2019年暫緩馬料水填海,以研究交通影響及公私型房屋比例等議題。

馬聞8_P2_03.jpg 的副本

340公頃創科地 北區已超額

2021年,規劃署於策略性規劃文件中,重提馬料水填海。有別於原先建議的房屋用途,文件將馬料水填海視為「中至長期可能供地項目」,連同沙田污水處理廠搬遷後用地,主要用作「創新及科技發展和其他兼容用途」,以配合香港創科發展。由房屋變創科,不免令人疑惑:為甚麼不再用作房屋發展?為甚麼要變成創科用地?為甚麼要在這裏(Why here)?是否不管用途為何,馬料水填海工程也是非填不可?為創科覓地的過程中,政府有否考慮過其他土地供應選項?
  
有趣的是,規劃署的報告提及,創科相關行業發展的土地需求約為340公頃。除卻現有的科學園、數碼港,北部都會區亦預留大量土地作創科用途,單單是最近提出的新田科技城,已有300公頃予創科發展,加上落馬洲河套地區(近100公頃)、流浮山鄰近地帶等土地供應,可運用被污染的棕地,而且鄰近深圳、地理位置優越,有助兩地創科交流,似乎是比馬料水填海更理想的選項;如能好好規劃、善用土地資源,理應已足以滿足創科土地需求。相比之下,僅佔60公頃、或會造成環境問題的馬料水填海工程,又是否有必要?

填海地發展創科 近4成反對

與此同時,《馬聞》的問卷調查結果顯示,有近四成受訪者完全反對馬料水填海工程用作創科用途,僅有約26%認為應將全部或大多土地劃為創科用途,反映居民對馬料水規劃為創科用途的決定頗為抗拒。
  
基於以上種種問題,政府應該就馬料水填海與居民密切溝通、了解居民想法及理據,除就各個疑慮逐一回應以外,還應提供科學園需求、創科土地供求等數據,讓居民多掌握相關資訊,才能促進討論、與居民共同決定馬鞍山及馬料水的未來。

撰文 // HEI 
攝影 // Tong

社區報《馬聞》團隊是由一群關心馬鞍山的馬鞍山居民自發組成。