【獨媒報導】疫後不少生活開支增加,最新有公屋加租至機制「封頂」的10%,平均每戶每月加230元,惹來基層一片罵聲。立法會房屋事務委員會下午討論加租一事,不少政黨議員都將「政治炸彈」淡化為「按機制加價」,以無奈語調稱「無咩討論空間」。工聯會郭偉強替無領取綜緩的長者戶「發聲」,房屋局局長何永賢回應指,若長者認為租金負擔貴,可以考慮「搬遠少少」,因為「離島個租金更平」。何永賢更謂:「轉一個鄉郊環境,可能對長者退休生活,健康都係好。」
何永賢在房屋事務委員會重申,有六成公屋戶平均每月加租幅度在250元以下,相信大部人都可以負擔。另外當局亦提供一次性寬免,非富戶在明年1月1日才需要交新租,富戶則不獲寬免。資助房屋小組委員會將於7月19日(周五)開會,議員表達的意見亦會交小組委員會考慮,若獲通過,新租金安排會在10月1日實施。
自由黨李鎮強倡再向富戶開刀
大部政黨和「民選」產生議員,都指加租是「按機制」辦事,將討論焦點放在「租金調整機制」本身。自由黨副主席李鎮強將矛頭指向富戶,他認為「機制」的上限有調整空間,針對富戶實行「能者多付」,甚至將租金按分「兩級制」和「三級制」;租金甚至可以參考市價運作而調整。何永賢表示在新租金安排上,富戶不獲寬免,至於長遠的安排,當局會「再思考」。
工聯會郭偉強稱加租「都係按機制,可以討論空間唔係好大」,他感謝當局「關心基層」作出3個月寬免。郭又言,「如果真係要問,我唯有關心長者」,他特別關注沒有領取綜援的「雙老」住戶,尤其是長者生活津貼近年加幅少,擔心未能負擔加租。
游說搬離島公屋 「鄉郊環境對健康都係好」
何永賢表示有困難的家庭,可以向房委會申請租金援助計劃,現時約有22,400個家庭獲寬減。她指想藉此說明,「大家都好熟悉,租呢係市區其實會貴啲」,並舉例市區公屋租金每平方米平均九十多元,離島只需五十多元,新界拓展局約六十元。她指長者如果認為租金太貴:「長者退休喇,佢唔介意住得寧靜啲,離島個租金更平」、「真係可以考慮,搬細少少,唔介意嘅,搬遠少少,轉一個鄉郊環境,咁可能對長者退休生活,健康都係好。」她歡迎長者與房屋經理「商量」。
林筱魯稱何永賢、羅淑佩「兩位巧婦」
選委界林筱魯關注房委會維修管理支出攀升,即使加租10%也難追回,他問道:「兩位巧婦,究竟長遠嚟講,你點樣可以平衡到條數呢?」何永賢表示房委會轄下的非住宅類別單位,疫情期間作出很多寬免,現時疫後復常,「要大家一齊面對」,在收入方面須「整返好整盤帳簿」。
陳學鋒獻計重推租置 維修重擔歸市民
民建聯陳學鋒詢問當局「有無條件分開嚟架」,即如果加租10%,可以每年加5%,他相信「大家接受程度會大啲」。他又建議政府重推「租者置其屋計劃」,不明白為何政府立場「硬淨唔肯」,任由居民自己承擔住所的維修開支,為庫房「慳返啲」。
何永賢笑言分開兩年加「效果一樣」,可能只是「策略、感覺」有不同,現時兩年檢討一次租金,相信「大家習慣咗」。至於租置計劃,何永賢表示,如果出售樓齡高的公屋,相信事前要做維修翻新,才有市場吸引力;但如集中出售新公屋,手上舊樓愈來愈多,她坦言難選擇合適的公屋邨做租置計劃。