（獨媒報導）隨大埔龍尾人工灘正式啟用，附近一帶假日人流旺盛，亦帶來「商機」。有發展商去年年底向城規會申請，在龍尾灘旁的「農地」用作臨時康體文娛場所（休閒農場），獲有條件批准，並續向地政處申請短期豁免書及短期租約。地政總署回覆《獨媒》查詢，表示有125份反對意見，反對理由包括對地區交通、環境衛生及自然生態的影響，處方現正按既定程序諮詢相關部門意見。
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萬六平方米農地建臨時休閒農場 為期5年
城規會於去年11月已有條件批准有關項目，申請人為偉都集團，涉及土地為汀角路旁、山寮路對出被劃為「農業」用途的地帶，佔地約16,273平方米，用作臨時康體文娛場所（休閒農場），附帶食肆並需作填土，許可為期五年。文件顯示，偉都擬將該處興建11座建築物，包括接待處和辦公室、農具儲物室、附屬食肆、農業教育室、停車位等；偉都指，農場在週一至週五將最多接待40名訪客，週六、週日和公眾假期則最多接待150名訪客，附屬食肆只會為訪客提供服務，訪客須提前預約。
城規會文件
規劃署曾指出，申請地帶遍佈各種樹木如黃皮樹、龍眼樹及白千層，認為工程與保留樹木中存有衝突。偉都則回覆指會盡力保留該樹，但無可避免地工程中未必能保留全數樹木，並指計劃種植125棵新樹木。偉都又稱，將設有來往汀角及太和港鐵站的接駁巴士，提供予已預約的訪客前往農場。
同一發展商13年前曾於同一處申建水療酒店
文件亦顯示，該地點自1992年起曾接獲五個申請，但當中四個都被拒絕。唯一獲批許可的申請在2008年，城規會在有條件下批出5年臨時許可予一個「臨時燒烤場及附屬停車場」。《獨媒》翻查大埔區議會資料，發現偉都於2008年已曾向城規會提交更改土地用途的申請，在汀角發展低密度水療度假酒店，當中部分地段與今次休閒農場的規劃申請相同。
大埔區議會資料
多份意見反對僅一人支持 環團批「先破壞，後發展」
在公眾諮詢期間，城規會收到共43份公眾意見，當中只有一人表示支持，指香港市民缺乏對農耕的認識及體會，認為規劃可提供耕作的體驗機會；其餘反對意見批評發展商「先破壞，後發展」，並造成交通擠塞及空氣污染等問題。
反對項目的包括香港觀鳥會、創建香港及長春社三個環團，他們均指該地屬「農業」用途，不應作任何建築物及商業用途，而且填土工程將導致耕地流失，不符合保留耕地的原意。香港觀鳥會及長春社則提到，2015年時有媒體報導有人於該地非法填土，質疑該地已被破壞，擔心申請獲批將進一步合法化濫用「農業」用途的用地。
汀角村公所代表亦表明反對，指申請地點接近民居，令居民受到不必要的困擾之餘，亦造成嚴重污染問題。村公所代表又指，鄰近的龍尾灘已啟用，若再興建休閒農場，將加重汀角路一帶的交通負荷。
龍尾灘
城規會有條件批准
雖然收到多份反對意見， 城規會鄉郊及新市鎮規劃小組委員會經商議後，有條件批出規劃許可，部分條件包括要求填土深度不得超過0.2米、營業時間只能在上午九時至晚上九時、任何時候都不得使用公共廣播系統或揚聲器等。
偉都亦需向多個部門遞交補充文件，包括排水、消防及交通的報告。據城規會網站顯示，偉都原本最遲需於本年8月提交文件，但其後偉都申請延期，現時補充交件的期限為本年11月。規劃署亦特別提到在規劃許可五年期滿後，偉都需將場地恢復為「舒適區」。
地政處稱接過百反對意見 正諮詢部門意見
根據規劃程序，申請獲城規會批准後，申請人仍需符合各政府部門的條件及獲得相關許可，才能夠動工。《獨媒》記者今月到場視察時，發現該處已設有上鎖鐵閘，未有太大動工跡象，但部分樹木已被斬。
由於土地範圍涉及地契條款及少量政府土地（32平方米），發展商需向地政處申請短期豁免書及短期租約。地政總署回覆《獨媒》查詢時表示，大埔地政處於去年年底接獲有關申請，地區諮詢期已結束。地政總署表示，期內收到125份反對意見，反對理由包括對地區交通、環境衛生及自然生態的影響，惟未提及有支持意見。地政總署指處方現正按既定程序，諮詢相關部門意見。