【獨媒報導】市建局觀塘市中心重建項目第四及第五期自2023年流標後，土地重新規劃，位置被命名為「自由空間」租予不同團體和政府部門舉行活動，並設臨時兒童遊樂場和大型竹藝裝置「浪．岸」，其中後者今年2月及4月分階段落成。不過展出不過數個月，近日「浪．岸」被發現拆除，其他用地亦出現閒置。市建局回覆《獨媒》表示，設計「浪．岸」時已考慮到天氣因素，一早計劃好在風季正式來臨前拆卸，以確保公眾及附近建築物的安全，藝術家將於7月與市建局合辦竹藝工作坊供市民參與。市建局亦稱，計劃於今個年度內，再推出觀塘市中心發展項目的最後一期招標。
觀塘市中心重建項目是市建局前身的土地發展公司於1998年公佈的重建計劃，2007年正式開展至今17年，第一期觀月．樺峯和第二及第三期的凱滙已分別於2014及2021年竣工，剩下的第四及第五期因2023年初流標而未有發展。
2023年流標的第四及第五期
市建局2023年向城規會提交「垂直城市」概念的新方案，將第四五期由原先規劃用途「綜合發展區（1）」地帶改劃為「其他指定用途」註明「混合用途」地帶，以涵蓋多種土地用途。方案亦放寬第四五期的建築限制，包括建築物高度限制由主水平基準280米增至360米，總樓面面積增加約25%至251,100平方米，即總地積比率約12倍。扣減地面協和街的主水平基準6米後，即樓宇最高可建354米高。翻查資料，若樓宇以最高高度限制建成，將成全港第5高、東九龍最高大廈，亦比安達臣道石礦場最高的主水平基準290米還要高。
市建局去年起將閒置用地打造成「自由空間」，向政府申請把項目地盤範圍內的土地用作臨時及短期活動的用途，租予不同團體和政府部門舉行活動，進行「社區營造」，例如讓觀塘民政處於前同仁街臨時小販市集位置舉辦「龍騰觀塘市集」，該市集分別於今年1、2月和5月舉行，屬「18區日夜都繽紛」活動之一。市建局亦在2月起擺設大型竹藝裝置「浪．岸」，稱以「竹海」呈現昔日觀塘海岸線的形態。
「自由空間」不同用地的用途（市建局圖片）
今年5月，市建局「自由空間」內的竹藝裝置「浪．岸」
市建局圖片
市建局圖片
市建局：「浪．岸」設計時已考慮天氣因素 一早計劃在風季來臨前拆卸
不過市集結束後，該處連同其他「自由空間」土地均出現閒置情況，竹藝裝置「浪．岸」亦於6月14日被發現拆除，現場餘下少量竹枝和介紹牌，引起公眾關注裕民坊未來的土地用途。毗鄰觀塘站的臨時兒童遊樂場則未被拆卸，其他「自由空間」用地仍有管理公司負責管理，安排清潔工和保安員工作。
「浪．岸」的介紹牌
市建局回覆《獨媒》查詢時指，市建局及合作的藝術家在設計「浪．岸」時已考慮到天氣因素，並一早計劃好在風季正式來臨前，由藝術家安排進行拆卸工作，以確保公眾及附近建築物的安全。拆卸裝置時，藝術家亦挑選出部份細小的竹件予以保留，在7月時與市建局合辦「升級再造」竹藝工作坊供市民參與。
市建局指，「自由空間」由2023年12月起供地區團體申請租用，過去半年舉辦了各式各樣的戶外活動免費供市民參與，包括藝術展覽、市集及嘉年華等。由於本港踏入雨季及颱風季節，最近有部分於「自由空間」舉行的活動因惡劣天氣須改期進行。
市建局稱，隨著暑假臨近，多個團體將於7至8月在「自由空間」舉辦合家歡活動，當中包括由港協暨奧委會主辦的「第67屆體育節—城市體育嘉年華」。市建局亦正與本地及海外的藝術家探討合作，將來再為觀塘市中心帶來其他展現觀塘特色的藝術作品，推廣城市藝術文化。
市建局計劃今年度再推出招標
市建局提到，計劃於今個年度內，推出觀塘市中心發展項目的最後一期招標，將會密切留意物業市場的發展並配合政府賣地計劃，在獲得市建局董事會批准後，適時推出項目。「自由空間」是否繼續開放，亦會因應招標的時間表及前期建設工作而定。
