（獨媒報導）政府擬清拆油塘茶果嶺村，將該地及前高嶺土礦場用地發展成高密度住宅，合共提供6,750個公屋單位，預計最早2030年入伙。觀塘區議員王偉麟批評，地政總署拒統協助村民在免資產審查下入住原區公屋，「拆人祖屋、拆人祖墳，係咪一啲人性化讓步都無？」茶果嶺村民關注組羅先生則指，清拆牽連約1,800名村民，不少老村民的積蓄是「棺材本」，要求政府安置他們至房委會豁下的廉租公屋。
建公屋住2萬人 最早2030年入伙
在昨早的觀塘區議會大會上，土木工程拓展署、規劃署及地政總署簡介茶果嶺村公營房屋發展項目，及前茶果嶺高嶺土礦場第二期發展項目。2019年《施政報告》提出將茶果嶺村發展作高密度公屋，經評估後，政府擬在茶果嶺村約3公頃的用地上，興建樓高約120米的住宅大廈，提供4,500個公屋單位，預計人口為12,600人，最早可於2031年入伙。該區將興建政府綜合大樓、消防局、一條雙線雙程行車路及公共交通交匯處；區內的三級古蹟羅氏大屋則獲原址保留。
在前茶果嶺高嶺土礦場方面，政府在2014年已開展第一期發展項目的諮詢，現由私人發展商負責。第二期經評估後將發展作高密度公屋，擬在約1.39公頃的用地上，興建樓高約135米及140米的住宅，提供2,250個公屋單位，預計人口為6,400人，最早可於2030年入伙。上述兩幅用地可提供的公屋單位總數為6,750個。
觀塘區議員呂東孩
區議員促助村民上公屋 批政府「乜都企硬」
呂東孩表示村民要求原區安置及免入息審查上公屋，村民多代已來「多多少少有啲財富」，惟不是大富大貴，故設立資產審查是不公平，而第二期發展範圍內更有祖墳，要求政府顧及歷史與村民的權益。呂又引述村民意見，建議區內重置70年歷史的鄉民聯誼會會所，並加設圖書館及濕貨街市，解決居民日常需要。
地政總署高級經理梁發回應時指，政府於2018年引入免經濟審查安置選項，受清拆影響的人士若符合「居住於1982年前已登記的寮屋或持牌構築物」、「在人口凍結之前連續在構築物居住至少滿7年」以及「其他條件」，將可在免審查下獲安排至房協的專用安置屋邨。
王偉麟批評地政總署「讀稿」，「其實讀一大輪，即係冇免資產審查咁解」。他指「其他條件」非常瑣碎，包括村民或其家庭成員不可在港持有任何物業，「免資產審查前，其實已經有一層screening（篩選）」。他直斥地政總署不合理，「而家拆人祖屋、拆人祖墳，係咪一啲人性化讓步都無？」，批評政府「乜都企硬，乜都唔讓步，唔代入市民點諗」。
茶果嶺村民關注組主席羅先生
茶果嶺村民關注組主席羅先生亦有旁聽會議，他向記者表示該村有逾百年歷史，現有約1,800名村民，自己的祖輩在此落地生根，對當地深有感情，惟亦願意配合政府清拆。他指，雖然政府可安置他們至房協的屋邨，但月租較貴，可高達9,000元，即使村民有一定積蓄，不少均是老人家的「棺材本」，「啲老人家覺得，你棺材本都同我計」。他強調村民訴求十分温和，只求政府在免資產審查下，安置他們至原區的房委會廉租公屋。
憂新人口加重交通負擔
謝淑珍指，茶果嶺一帶未來居住人口高達2萬，建議加設港鐵站出入口及街市設施。民建聯柯創盛則指，增設一條雙線行車路對解決區內交通擠塞只是「小修小補」，建議加設高架橋駁通觀塘繞道，又指油塘水泥廠的污染問題困擾周邊居民，促請政府遷廠。
李煒林表示，毗鄰的麗港城有2.5萬多名居民，連同茶果嶺，該區居住人口可達5萬人。他表示樂見興建雙線雙程行車路，惟預計最快於2029年啟用，促請政府加緊進度，並加設公眾停車場。他又指，政府可參考荔枝角海達邨，由房委會管理街市。黃啟明則建議政府考慮在高嶺土礦場興建港鐵站，疏導未來人口。
蘇冠聰指，政府原意將礦場一帶改劃作低密度住宅用地，惟現時改成甲類高密度住宅，將減低行人道路暢達性，「接駁地鐵（出入口）又無，淨係靠條橋」。他續指，東九龍綫一直杳無音訊，令觀塘山頂居民全湧至山腳的觀塘站、藍田站，擔憂新增人口只會再增負擔。張敏峯亦促請署方妥善規劃交通配套，「你哋呢啲唔係叫規劃，係叫求其放返啲人入去」。
王偉麟批評署方沒有事先諮詢居民，惟慨嘆米已成炊，要求政府妥善處理茶果嶺道本已擠塞的交通問題。王又指，在擬建的政府綜合大樓位置，只需5分鐘已可步行至藍田茜草灣社區中心，為免資源重疊，建議將綜合大樓南遷至茶果嶺村近天后廟位置。
土木工程拓展署總工程師楊創德
土拓署：無意接駁港鐵站出入口
土木工程拓展署總工程師楊創德表示，現時並無打算將港鐵站出入口接駁至茶果嶺一帶，亦無意將新道路接駁觀塘繞道。對於南遷綜合大樓的建議， 他沒有正面回應，僅指現時選址的原意，是為了在麗港城及茶果嶺住宅之間，以較矮的大樓減低壓迫感。
規劃署署理九龍規劃專員馮志慧則指，食環署初步無意在當區設立街市，而房協正在考慮在茶果嶺村近海濱位置設立街市，並在礦場一帶預留數間鋪位售賣日用品。她續指，政府正研究將油塘水泥廠遷至將軍澳工業區。對於加設圖書館、重置聯誼所的建議，她表示會再作內部商討。
觀塘區議會主席蔡澤鴻委託區議會秘書記錄眾議員意見，再去信各部門跟進，強調政府應重視村民意願，「佢（村民）唔係要求幾百萬、幾千萬，只係要求一間公屋」，並妥善處理交通配套，「唔好格硬嚟」。