（獨媒報導）將軍澳日出康城屋苑內的動感公園，7月上旬起開放，惟居民不滿沒有球場，與售樓書和設計圖不符。有居民組成關注組，收集約2,000份、約10%業主聯署，要求開業主大會要求改善公園設施。不過港鐵稱逾半無效或未能確認，以有效授權票未達5%的門檻為由不召開業主大會。港鐵指原因主要為聯署業主電話未能接通等。關注組不滿，認為核實方法不合理。
港鐵回覆《獨媒》表示，日出康城客戶服務處於8月10日收到有日出康城業主遞交一批授權票，要求按大廈公契及《建築物管理條例》召開業主大會。作為日出康城屋苑公契經理人，客戶服務處已按大廈公契及《建築物管理條例》處理。由於有效授權票所佔的業權份數，未能達到足夠授權票召開特別業主大會，客戶服務處未能再作跟進，並已將結果通知相關人士。
將軍澳大型綜合發展項目日出康城第一期首都於2009年入伙，屋苑內的「動感公園」延至今年7月上旬開放，不過原定的四個網球場消失，與港鐵2015年的設計圖不符，有居民不滿。港鐵則解釋指早於2020年尾已決定更改設計，並在2021年在區議會上表示公園接近民居，假若提供球場設施，其圍欄高度會影響住戶對外景觀，使用時會發出聲浪及球場照明光線會影響附近居民等。
有居民對解釋不滿，組成「首都之聲」和「動感公園關注組」，於7月中旬至8月收集康城一至十一期業主簽名授權，目標收集約2,000份、即約10%的業主聯署，召開業主大會，以要求港鐵在港鐵增加動感設施，最終收集了1,934份授權票遞交予港鐵。
港鐵指逾半票無效 百多人電話未能接通
不過港鐵稱核實身份過程後，有效授權票只有914票，佔總業權分數的2.78%，而無效授權票的總數有862票，未能確認的則有158票，即逾半無效或未能確認。由於有效授權票未達5%的門檻，所以不足以召開業主大會。
港鐵表示，授權票無效的原因主要為「未有接通電話」、「電話未能接通」、「業主名稱不正確」、「單位資料不齊全」、「授權人士要求取消授權票」等。其中，因「未有接通電話」、「電話未能接通」而無效的票數有154票。
居民斥打電話核對草率、兒戲 拒接受結果
港鐵於8月23日與關注組及居民等核對選票，並要求「動感公園關注組」召集人江祥發簽收和取回授權票，兩名民政處人員亦應邀出席。江祥發批評，港鐵以打電話方式核實授權票做法草率，核實工作根本未完成。他提到近日電話騙案嚴重，部份業主不會接聽陌生電話，認為以「未能接通電話」等理由DQ授權票相當無理和兒戲。
江祥發當日拒絕接受結果，沒有簽收和取回授權票，居民亦情緒激動表示，不接受草率核實程序而得的結果，拒絕配合港鐵進行實際點票，認為點票結果無理，責罵港鐵和民政處。有居民其後報警，約10名軍裝警員到場，安撫居民情緒，最終眾人散去，歷經三小時。
關注組（9月4日）今天向《獨媒》表示，港鐵至今仍未有任何跟進行動，稱會去信民政處反映。港鐵回覆《獨媒》查詢稱，授權票已按既定的嚴謹程序進行核實業主身份的工作，由於授權票所佔的業權分數未能達到召開業主大會門檻，所以日出康城客戶服務處未能再作跟進。
民政處：續與持份者保持密切聯繫
西貢民政處回覆《獨媒》表示，民政處一直密切關注日出康城的大廈管理事宜，並與日出康城發展項目業主委員會、香港鐵路有限公司、居民及其他相關持分者保持密切聯繫，提供意見及建議以助妥善管理大廈。
民政處指，業委會是根據屋苑公契成立的業主組織，業委會的組成、運作細則、職責及權力均依從屋苑公契的規定。就處理業主要求召開業主大會的程序，民政處於早前已向業委會及日出康城客戶服務處表示有關事宜須按屋苑的公契規定處理。
處方續指，在2024年8月23日客務處與業主代表會面交代業主聯署要求召開日出康城發展項目業主大會的事宜，民政處獲邀列席當天的會面。客務處代表於會上向與會者解釋他們核實聯署業主的身分的相關程序，其後公布經核查後聯署的業主並未達到5%的要求，並表示業主如有疑問可聯絡客務處以作進一步的跟進。民政處稱會繼續與居民及相關持分者保持密切聯繫，提供適切的協助。