（獨媒報導）市建局行政總監韋志成今發表網誌，稱將展開深水埗地區規劃研究，範圍涵蓋約130公頃的舊區，包括近年小店林立的大南街、當區「地標」鴨寮街，以及前年獲評為一級歷史建築的「主教山配水庫」的周邊地帶。韋認為現在是研究最佳時機，指將進行問卷和街頭調查，預期於四個月內完成。
指深水埗欠土地規劃充斥劏房 現是研究最佳時機
韋志成稱深水埗是傳統舊區，土地欠缺整全規劃，社區設施不足或老化，大部分樓宇亦老化失修及充斥劏房，認為現時是最佳時機，開展深入而廣泛的地區研究。他指研究範圍東至巴域街及大埔道、南至界限街、西至西九龍走廊（通州街），以及北至興華街；由於「主教山配水庫」的位置緊接研究範圍的東沿，團隊將研究如何加強主教山與周邊地區的連接，以配合深水埗區的整體發展。
主教山配水庫
問卷收集舊樓業主意見 分析後制重整方案
研究範圍內約有1,800多幢私人樓宇，樓齡超過50年的樓宇佔近70%。韋志成指，將以問卷形式收集樓宇樓齡達30歲或以上的業主，對單位內部、樓宇結構及附近居住環境的意見；整理當區持份者、團體及專業人士的意見和期望後，會與區內的土地用途、道路規劃、樓宇分布和狀況、休憩空間及社區設施等情況一併分析，制定規劃及重整方案。
另外，研究並不覆蓋區內的公營房屋，即麗閣邨、蘇屋邨和元州邨，以及區內資助房屋樓宇。研究團隊將與房委會溝通，確保地區的研究規劃，與資助房屋及其周邊地區的發展能相互協調。
深水埗鴨寮街
本研：10萬人受潛在影響 批欠地區參與
本土研究社指，根據統計處數字，研究範圍將會有上10萬人直接間接受潛在影響，並質疑研究開展後會立即引發私人投機收購，區內的劏房戶將面臨加租逼遷。本研批評，市建局所謂的「地區研究」地區參與欠奉，只從發展商角度考慮，加大發展密度鼓勵收樓重建，既破壞社區自由發展的潛力，亦不尊重地區居民原址安置生活的需要。
此外，本土研究社質疑現時油旺重建仍未起步，市建局卻已稱是「成功經驗」，可以將重建規劃模式複製入深水埗：「一開始研究油旺全區重建的起點是『地積比用盡』，現時深水埗又是否能照辦煮碗？ 」