（獨媒報導）中電在2011年決定將旺角亞皆老街總部改建為豪宅後，即將總部遷至海逸豪園的海逸坊商場二樓及三樓。2016年中電向長實購入整座商場後，即提出改建為辦公室作中電總部，遭居民反對作罷。五年後計劃捲土重來，海逸豪園業委會主席梁偉明（Alex）直斥中電違反售樓承諾，「自己要起豪宅賺錢，就用居民商場作辦公室，我哋覺得好可恥同無良。」
中電原總部位於九龍何文田亞皆老街139至147號，建於1940年，兩翼中間的紅磚大樓，在2009年獲古諮會評為一級歷史建築。2011年9月，中電啟動重建計劃，將總部遷離，原總部位置改建為住宅。2017年，中電宣布與信和共同發展，估計信和中標價近100億，2018年中電需就此項目向地政總署補地價逾20億。總部改建成超豪宅St. George's Mansions，提供175伙。
中電總部重建計劃啟動後，即將總部遷至同屬中電與地產商（長實）合作發展、原為發電廠的海逸豪園商場海逸坊（前稱紅磡漁人碼頭），2012年啟用。2016年中電購入原與長實共同持有的全棟商場，並計劃改建為辦公室，要求租戶2018年前遷出，但遭逾5,000名居民聯署反對作罷。
近日中電再次向地政總署提出申請，修訂九龍內地段第11056號總網發展藍圖，將商舖面積由25,338平方米大減九成至2,346平方米，改建後商場9成面積均改為辦公室用途；刪去藍圖內需設有幼稚園的條款，並將車位數目由506個減至436個。中電向居民寄出的通函提到，工程預計2023年中動工，商場2026年中重開。
業委會主席：中電違反售樓承諾
海逸豪園業委會主席Alex指，售樓時長實及中電在售樓書承諾屋苑設有30萬呎商場作為配套，斥中電「依家自己要起豪宅賺錢，就違反以前嘅承諾，用民居商場做辦公室，我哋覺得好可恥同無良。」他又指中電從未進行諮詢，自己僅是從民政處的諮詢文件中知悉。Alex又表示，自多年前中電改建的方案被否決後，業委會一直邀約中電公開對話不果，即便近日中電亦只願意與他見面，堅拒進行任何公開對話或與全體業委會成員會面。
當區區議員、民主黨九龍城區議員郭天立表示，曾單獨與中電會面，但形容中電態度惡劣，更稱如居民反對，不排除會「賣散商場」，形容中電「根本唔想同你傾」。
商場多處丟空成半死場
海逸坊樓高五層，2011年中電已改建二樓及三樓為辦公室，商場天台則為住戶的室外會所，設施包括燒烤場及網球場等。商場空置率甚高，整個商場有26間空置店舖，餘下的商店為酒樓、超市、補習社，以及麥當勞及大家樂等連鎖快餐店。
Alex批評中電有意無意把商場營造成一個「死場」，不少租戶表示難以續租，原有的醫務所及幼稚園皆已遷走。他又指商場廁所衛生情況惡劣，「好似去咗郊野公園啲公廁咁」，設施亦欠缺維修。他認為中電無心營運商場，「唔會冇得搞，係佢唔想搞。」郭天立亦笑言商場與大灣區一些殘舊嘅商場相似，「懷疑佢想好似田生收樓嘅做法咁，逼走啲租戶」。
改建計劃一旦落實，商場只會保留兩個入口供居民使用，而近港鐵黃埔站的入則會成為日後中電總部辦公大樓入口。Alex指居民日後需要繞路逾五分鐘才能到達鶴翔街入口，認為改建計劃根本沒有考慮居民需要。
日後居民需繞路至近工業區的出入口
業委會每日抗議、屋苑內掛抗議橫額
Alex與業委會其他成員自本周，每日早上皆到中電總部門外請願，周末亦在屋苑內設街站向居民解釋事件。他表示已收到逾三千份意見書，將提交予民政處。業委會亦在屋苑內多次掛上橫額，曾收到中電方面的律師信，但Alex強調業委會有管理權。
對於計劃或被強行通過，Alex慨嘆業委會其實無能為力，最壞打算長掛橫額及直幡並繼續抗議，「佢哋啲客嚟開會都會見到，知道發生咩事。」
中電回覆九龍城區議會表示，改建是為了配合業務發展需要，將海逸坊改建成永久總部，並令商場成為區內新地標，提升海逸豪園的物業價值。中電表示會保留切合居民生活所需的商舖，包括超市、食肆、診所、洗衣店、便利店及自動櫃員機等，停車場亦會保留相若的泊車位及增加電動車充電車位。中電亦強調戶外居民會所設施維持不變，亦會增設兩部直達天台會所的升降機。