（獨媒報導）房委會本年計劃清拆轄下四座工廈，趕走逾千個租戶。在長沙灣宏昌工廠大廈，房委會擬改建為1,200個住宅單位。不過同樣是宏昌，另一座由政府物流署使用中的宏昌大廈，則獲保留。房屋署直言未曾研究清拆該座工廈，深水埗區議會主席覃德誠嘆規劃不公。
擬提供1,200單位 料2031年落成
自政府於5月底宣佈清拆房委會轄下四座工廈以來，包括長沙灣宏昌工廈小租戶組成的「四廠聯盟」一直要求不遷不拆，惟政府充耳不聞，繼續推展計劃。
昨日（11月9日）深水埗區議會，討論清拆宏昌工廠大廈的方案。文件顯示，政府將在0.8公頃的地盤面積上重建2座住宅大廈 ，提供1,200個單位，予3,240人入住。初步擬提供一個公共休憩區及數個社福設施項目，包括長者日間護理之家、兒童之家等。工程將於2023年展開工程，料於2031年落成。
區議員斥「唧牙膏式」規劃
民主黨深水埗區議員袁海文表示對工程有「好大嘅保留」，指新住宅將令該區環境更加密集，又預計附近的星匯居居民亦會極力反對。袁海文斥重建計劃「未見其利，先見其害」，不少廠戶的生計受影響。
宏昌工廠大廈原本有兩座，其中一座早期轉交政府物流服務署使用，改名宏昌大廈。該大廈獲得保留，日後將緊貼新建的住宅大樓。深水埗區議會主席、民協覃德誠問到為何不清拆物流署使用的大樓，而是向有數百租戶使用的宏昌工廠大廈開刀，「你擺嘅係一啲物料、物流嘅嘢，點解唔可以將宏昌大廈遷置呢」，慨嘆規劃不公。他續指，「如果你唧牙膏，將來再諗宏昌（政府物流署所在的一幢），咁就好大影響㗎喎，到時住緊係宏昌工廠大廈（新住宅）嘅人⋯⋯一係你不如而家拆埋佢，一係你解釋下點解要咁辛苦遷啲租戶。」
房屋署高級規劃師劉麗琪明言，房委會早前進行的可行性研究只針對豁下的工廈，並沒有研究已轉交物流署使用的宏昌大廈重建可行性。
房屋署高級規劃師劉麗琪
擬建住宅傍西九龍走廊 區議員憂噪音擾民
袁海文續指，擔心毗鄰的西九龍走廊將令擬建住宅的噪音問題非常嚴重。房屋署高級土木工程師李文光指，已進行交通噪音評估，指將預留住宅與馬路之間的約20米噪音緩衝距離及安置隔音窗，相信不會造成噪音困擾。袁海文亦促請政府公開承諾，將毗鄰的宏昌大廈及臨時家禽批發市場保留作公共空間，惟署方代表並無回應。
