記者：Roy、Edward
攝影：Edward
經歷前議員涉挪用屋苑管理費及去年的「8.24麗晶事件」，一群麗晶居民決意改變業委會被舊勢力把持的現狀。今年8月中，業主委員會（下稱「業委會」）改選，2015年成立的麗晶居民權益關注組（下稱關注組）一口氣成為業委會的大多數。新屆業委會成員由不同專業的街坊組成，終於為麗晶帶來新氣象；委員們亦有意成立業主立案法團，正以加深居民對法團的認識為短期目標。
衝突席捲社區 居民決心改變
去年8月24日，因麗晶花園管業處於觀塘區遊行活動當日下午突然停用屋苑各座密碼，並要求居民須出示匙卡或住戶證；後來部分保安更拒絕所有穿著黑色衣服的人士進入屋苑範圍內。不少居民因此前往管理處，並要求其解釋事件，及至晚上11時許有防暴警員到場，其後更一度施放胡椒噴霧，並拘捕兩名居民。
事件激發起居民開始留意屋苑事務，更有一班熱心居民加入關注組，肩負起監察業委會的工作。關注組於2015年成立，當初時任區議員潘進源（兼麗晶花園業委會主席）疑挪用屋苑管理費支付其辦事處違規僭建的57萬元罰款，引起居民不滿，關注組因而成立。關注組召集人王家恆坦言，業委會最終通過決議的做法實在難以令人理解，「所以就係因為咁而有咗第一代嘅關注組（成員）」。雖然王家恆於2016年成功將七位志同道合的居民「送入」業委會，但他們仍為「少數派」，無法在屋苑事務上取得決策權。
王家恆
直至去年8月24日，部分居民不再忍受管業處以及業委會在處理停用密碼事件上的態度，紛紛加入關注組，希望為屋苑出一份力。王家恆表示，「8.24麗晶事件」是居民萌生光復麗晶想法的轉捩點，「本身大家都無乜點理（屋苑的事），8.24之後真係多咗好多人關心麗晶」。他更稱新加入的成員為「關注組第二代」，其中包括Angel、Ken、Esther、Fion以及Mike。
問及加入關注組的原因，新成員慨嘆「全因8.24」。於麗晶居住三十多年的Esther直言，麗晶業委會一直以來受民建聯控制，在決策屋苑事務上大多「黑箱作業」，「早就睇唔順眼，去到8.24就真係忍唔住」。而同樣經歷「8.24麗晶事件」的Angel稱，業委會向來做事透明度極低，特別是屋苑財政，「之前我真係唔知業委會做咗啲咩，使咗幾多錢又唔知，使咗去邊更加唔知」。
聚賢求變 踢走建制重組業委會
早前關注組成功收集逾20%的業主授權召開業主大會，並已於8月15日及16日舉行業委會座代表的選舉。最終，座代表選舉由關注組派出的九名成員全數當選，使關注組一舉成為業委會的「多數派」。其中新加坡籍的Fion更以110：1的大比票數，終擊退擔任了30多年麗晶花園業委會主席的前民建聯區議員潘進源。
關注組召集人王家恆認為，這次的大獲全勝須歸功於麗晶居民的覺醒，「終於可以一洗業委會嘅頹風，以前嗰班真係闊佬懶理，乜都唔做」。他更表示，目前只不過是起步階段，未來將致力投入發展屋苑，同時亦「希望日後可以攞得到30%嘅業主支持啦，咁就可以搞埋個法團」。
成員各有所長 新業委會為屋苑注入活力
不過，「光復業委會」是否就代表麗晶「一天都光晒」？王家恆直言，工作只不過是剛剛開始，「並唔係將業委會放喺同路人手中，就叫做成功，當初關注組一班有心嘅人打算奪回業委會，唔單止係因為個（政治）立場，亦都係覺得業委會嘅權力應該係由更有心嘅人去使用」。Esther亦坦言，上屆的業委會當權甚久，實在「無咩活力」。而這屆的新成員，整體都要比上屆年輕，甚至委員中亦不乏專業人士；業委會的各崗位，包括工程、核數、環境改善、保安等都是由相關專業的委員擔任。
新的業委會的開會情況和以往迥然不同。過去業委會氣氛雖不算是死氣沉沉，新任業委會主席王家恆回想過去，認為舊委員早已「做到慣曬，無新野」，難以改變社區。王續補充，這屆的業委會比想像中更有火花。或許大家以為同路人間會互相「捧場」，但在業委會首次會議中，成員間就工程問題卻爭論不休。Esther坦言，這種情況有效反映大家對屋苑事務更為著緊，「同以前話過就過好唔同」，不只意味著會有更深入的討論，同時亦為麗晶注入更多新元素。
推動居民自主 新主席冀「麗晶自決」
業委會成員的改變不但為業委會帶來活力，同時亦直接影響居民對屋苑的歸屬感。早在業委會選舉前，關注組曾經合力在去年12月舉辦聖誕嘉年華。而活動後，居民給予的回應十分正面，例如活動內容豐富、有效減低噪音；王家恆引述居民指「三十年嚟都無試過有呢啲嘢搞」、「以前邊有呢啲嘢」。Fion及Esther稱，自從嘉年華、業委會選舉先後有機會與居民接觸，彼此之間得以有了更多的聯繫，「唔少街坊以前唔識對方都唔會打招呼，而家見面時都會有傾有講」，居民亦對業委會、屋苑事務也多了關注。王家恆指，對於這種改變，他和其他成員都是樂見其成；Ken更笑言「以前係我哋監察人，而家我都歡迎佢哋監察我哋」。居民對屋苑事務的積極性，正是現屆業委會的共同目標。
業委會下一步計劃希望取得逾30%的業主授權，以籌備成立業主立案法團。王家恆直言，成立業主立案法團只不過是一個象徵，「最重要都係畀機會居民更主動關心屋苑嘅事，了解咗，先再決定成唔成立（法團），亦認為「麗晶自決」才是最終實現。因此，舉行講座以及簡介會，向居民介紹成立法團的程序與職能，正是業委會未來一年的短期目標。
最後，王家恆寄語其他有意爭取居民權益的朋友「鼓起勇氣企出嚟」。他直指，繼續留在網絡世界容易令人產生同溫層的錯覺，倒不如嘗試帶頭「犧牲」時間及精力，尋找擁有共同信念的街坊。Mike亦勉勵同路人，「切勿氣餒，繼續嘗試」。