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【山景專題】山景邨法團停擺15個月 街坊收集簽名要求交代

【山景專題】山景邨法團停擺15個月 街坊收集簽名要求交代

屯敘記者:阿聰

6月26日及6月27日,山景居民於邨外近天橋的位置設置街站,目的是呼籲當區的業主簽名,透過行動要求管委會及法團主席吳蕙蘭召開業主大會,並回應及更進部分業主提出的五大訴求《屯敘》聯絡了街站其中一名負責人小燕,小燕指「舊年3月法團就增加管理費一事召開業主大會,按規定,佢哋必須係今年6月17日之前召開周年大會,但到今日為止(6月27日),我哋見唔到佢開會,都冇通知業主佢6月17日之前開唔到會﹗」

街坊提供

收集業主簽名最迫切 開大會是解決問題的第一步

根據民政事務處一份名為《建築物管理條例(第344章)指南》的文件,裡面提及到根據法例:「管委會須在每次業主周年大會後的12至15個月內,召開一次業主周年大會。」若未能在指定時間內召開會議,只要「在不少於5%的業主要求下,管委會主席須在收到要求後的天內,就業主所指明的事宜召開業主大會,並在收到要求後的45天內舉行該業主大會。」小燕指:「目前我哋最迫切嘅係要收集至少5%業主嘅簽名,要求法團開會,否則山景邨設施同衛生問題係冇辦法解決!今日我地晏晝都會擺街站,希望業主支持﹗」

街坊向法團提出五大訴求,包括:一、要求法團主席按法例召開業主大會;二、公平公正公開進行業主大會;三、公開帳目;四、盡快維修山景邨設施;五、改善管理處人員及保安員態度問題。

升降機成日壞 周地老鼠入埋大堂冇人管

《屯敘》於上周發的一篇題為《山景邨咩設施都爛 街坊:「未聽過山景有法團」》的文章,裡面提到山景公共設施相當惡劣。原來,除籃球架損毀、地面凹凸不平、街燈壞等大廈外的問題外,大廈裡面同樣千瘡百孔。小燕指:「舊年景樂樓三部?可同一時間壞晒﹗如果街坊有事,救護又上唔到嚟點算!」,她指出「屋邨嘅衛生問題冇人理!景安樓近垃圾房位置周地都係老鼠,有時會走到大堂同保安員座頭個位置!」

除環境問題外,小燕批評法團未有關注街坊在武肺疫情之下的健康問題,「今年年初疫情嚴重,我哋一班街坊原本打算將單張入落居民信箱,話畀佢哋知邊度有得派漂白水同搓手液。但管理公司竟然唔比我哋將紙入落信箱,想幫居民都幫唔到﹗」

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現任區議員黃丹晴(山景)

議員主動聯絡法團望一共「搞好山景」 卻從無回音

法團除了不讓街坊以單張方式把抗疫資訊傳給住戶外,亦未有跟當區區議員做好溝通工作。現任區議員黃丹晴(山景)向記者表達無奈,「我哋試過唔同途徑去聯絡法團,如透過管理處聯絡吳蕙蘭主席,希望吳主席批准我哋喺大廈內貼區議會活動或者抗疫資訊,但結果係統統都冇回應。區議員冇辦法可以作為溝通橋樑,做唔到凝聚社區。」黃丹晴又批評,「疫情肆虐期間,一啲社福機構想上樓派發抗疫物資,有一啲團體可以上,有一啲又唔批准,制度咁混亂,完全欠缺明確指引!」

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羅焯勇(右)

在山景參與社區工作多年的羅焯勇指,「如果法團只接受自己認可嘅組織向居民傳達資訊,其他嘅一概唔批准,市民接收資訊渠道變得好單一!例如,我哋有糭派佢哋唔知;停水停電可能居民要半夜三更問隔離屋先知!作為居民應獲得嘅福利同收到嘅消息佢哋全部都冇,咁社區點發展?」黃在旁邊表示認同,「係呀,連介紹下居民法團係咩,區議員有咩用都做唔到﹗」

早前有山景街坊向《屯敘》報料,指法團於6月18日大廈內貼告示,標題為「利益集團 再次重施故技 欺騙業戶」。香港獨立媒體記者於6月26日就有關事件,發信給法團主席吳蕙蘭,請其就利益集團的指控作出回應。到目前為止,記者仍未收到回覆。