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零售額連跌5個月 謝邱安儀:已看不到淡旺季分別

零售額連跌5個月 謝邱安儀:已看不到淡旺季分別

(獨媒報導)2024年已經過了接近三季,零售業總銷貨值數字仍然未見起色,最新公布的7月臨時數字為291億元,按年跌11.8%,較預期表現差之餘,更是連跌五個月。香港零售管理協會主席謝邱安儀今在電台節目表示,原先冀望黃金周可以帶動消費,惟零售總額上升不多,今年7月甚至較6月傳統淡季再跌,反映已看不到淡旺季分別。她又表示內地客模式改變,「好多時都係嚟打卡,食吓玩吓咁就返去內地」,對零售業幫助不大。

政府統計處8月30日公布最新零售業數字,2024年首七個月合計的零售業總銷貨價值的臨時估計下跌7.3%。按主要類別分析,與去年同期比較,珠寶首飾、鐘錶及名貴禮物下跌25.0%;服裝下跌16.6%;百貨公司貨品下跌24.3%;汽車及汽車零件下跌27.9%。惟獨藥物及化妝品的銷貨價值上升3.5%;書報、文具及禮品上升26.1%。

政府指「短期內」仍面對挑戰

政府發言人表示,受到消費模式轉變以及港元匯率高企持續影響,7月零售業總銷貨價值按年進一步下跌,較多市民在暑假外遊也是原因之一。展望未來,發言人指零售業界短期內仍會面對挑戰,但相信中央惠港措施、盛事經濟等應對促進零售業務有幫助,市民收入增加亦會帶來支持。

謝邱安儀今早在港台節目表示,自農曆新年後市況一直向下,大家曾冀望黃金周帶動消費惟零售總額上升不多,今年7月甚至比6月傳統淡季再跌,反映已看不到淡旺季分別。至於少數上升零售額類別,謝邱安儀相信書展帶動文具消費,藥妝的個位數上升則主要因去年基數疲弱。
謝邱安儀:旅客好多時都係嚟打卡

旅發局早前公布7月初步訪港旅客數字為392萬,較去年同期上升約一成,亦較6月多,主持問到零售業是否看到幫助,謝邱安儀指對零售業幫助「唔係咁大」,指來港內地客模式改變,過去很多遊客為購物而來,現在是另外一批旅客,「真係旅遊,目的唔係嚟購物。好多時都係嚟打卡,食吓玩吓咁就返去內地。

料一直跌 或至明年初

政府落力推動盛事,謝邱安儀表示歡迎,但指很多統籌、宣傳上政府要加大力度,並給予業界足夠準備時間。她指收到業界反映太遲知道有盛事,不夠時間準備貨品,「唔係呢頭講嗰頭就會有啲貨擺喺度」,指如要落單則須提早一至三個月作準備;也有業界反映盛事宣傳力度不夠。效果方面,她指該區人流確有帶動,但生意提升就要在準備功夫、宣傳方面「加倍努力」。

謝邱安儀指去年基數整體高於今年,預料總銷貨值會一直下跌,直到年底甚至明年初。她指訪問業界得知有租約期內減租情況少,續租則有商戶獲減租5至10%,但認為仍未能反映市況,希望業主與業界共渡轉型期,不論是否有租約在手都減租起碼三成。

高力:單從租金看店舖倒閉為「簡化」

高力香港董事總經理劉振江則表示 看到市場作出調節,很多商場使用率高,證明能保留租客或引入新租客。至於店舖倒閉主因是否租金,他表示這幾年有些街舖租金已經跌了三分二,商場也有租金調整,認為單從租金方面看可能「簡化咗成件事」,指租金只佔其中一部分,如果銷售額下跌太多,令租金佔比大幅上升,商戶可能需要考慮是否適合在該處經營。

至於店舖空置問題,有商戶反映核心區都有不少吉舖,業主不願減租,劉振江表示街舖或一般店舖市場,有很多類型業主,未必是專業收租業主,調節對市場觀察速度始終較弱,要看是否容易接受市場的變化。