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調查指基層關注取締劏房安置方案 近半盼留原區

調查指基層關注取締劏房安置方案 近半盼留原區

(獨媒報導)政府有意取締「劣質劏房」,但如何定義、對劏房戶有何安置方案,至今仍未有答案。關注基層住屋聯席向488名劏房戶發出網上問卷,結果顯示近六成受訪者希望縮短或加快公屋輪候時間,近半受訪者希望獲原居安置公屋、簡約公屋或過渡性房屋。團體又指,簡約公屋的申請資格未涵蓋「非長者單身一人」劏房戶,有輪候公屋已8年半的劏房戶直指「單身係人、家庭都係人,政府安排好啲,唔該!」

關注基層住屋聯席於今年6月28日至7月3日間,以網上問卷形式訪問共488名來自全港10區的劏房戶,對劏房問題的安置期望及公屋輪候情況。調查結果顯示,大部分劏房戶希望原區安置,有58.8%的受訪者希望「加快/縮短公屋輪候18個月」,其次有48.8%希望獲安置於「原區公屋」,44.7%希望「同區簡約公屋」安置,及44.3%希望「同區過渡性房屋」安置。

過渡屋簡約屋數目不夠全部同區安置

關住聯亦發現,目前過渡性房屋數目不足以安置整體劏房戶,全港18區當中有14區的過渡性房屋項目,及即將落成的13個簡約公屋數目低於同區劏房戶數目,其中9區,包括劏房戶最多的油尖旺、深水埗、荃灣區等,同區的過渡性房屋數目遠低於同區劏房數目八成。

過渡性房屋及簡約公屋最高的首三位地區是,元朗、屯門和九龍城區,意味若政府要全面以過渡性房屋及簡約公屋單位取締劏房時,油尖旺區的劏房戶未必可獲原區安置。聯席成員余文彥反問,「到時油麻地街坊係咪要搬到新界西」,他認為劏房居民已對生活的社區熟悉,並建立了社交網絡,被迫遷至不熟悉的社區,會對他們的身心健康造成影響。

若被取締又不符簡約屋資格 「係咪要瞓街?」

另外,關住聯亦發現現時簡約公屋申請資格未涵蓋「非長者單身一人」的劏房戶,聯席成員區綺穎指出,將來以過渡性房屋及簡約公屋全面取締劏房,如果「非長者單身一人」的劏房戶不符合申請資格,「咁佢哋係咪要流離失所瞓街?」

年屆50歲的一人劏房戶「阿晚」稱,已輪候8年半公屋都「冇聲冇氣」,她形容現居的旺角利民大廈劏房單位,環境有如「攬住廁所瞓」,「坑渠又臭、曱甴老鼠,夜晚番到去曱甴多過人」。她又指「單身係人、家庭都係人,政府安排好啲,唔該!」

另一位一人劏房戶「阿香」希望獲得原區安置,「如果你(政府)排到我去元朗,擔心唔適應」。若最後是跨區安置,「都要去架啦,冇辦法啦」。她表示,現時劏房居住環境惡劣危險,「一大雨就水浸,有機會觸電」,她至今仍然在輪候公屋。

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有成員冀市建局盡「社會責任」建公屋

聯席建議政府於劏房集中的區域覓地增設房屋,例如考慮將樓齡達40年的公屋空置單位轉成中轉房屋,以達到「區區有中轉屋」。另外,建議房委會善用市區閒置土地,參考柴灣華廈邨做法,收購租用率較低的工廠大廈,改建成公共出租房屋。聯席成員吳堃廉亦提到,尤其現時「油旺重建」,希望市建局盡社會責任,在油尖旺區興建公屋。

關住聯亦建議,延長現時過渡性房屋的租住年期,以維護居民的居住穩定性。現時過渡性房屋的租住年期共有2至3年,而簡約公屋則最多只有5年。區綺穎指,現時公屋平均輪候時間是5.7年,即居民在輪候公屋期間要不斷搬遷到其他不同的過渡性房屋。她又指,每搬一次屋對居民來說都是沉重的經濟負擔。加上,未必次次獲派同區安置,尤其對家庭戶居民帶來不便,指「無理由2至3年就要小朋友轉一次校」。她建議,政府應延長過渡性房屋的租住年期直至居民獲派公屋「上到樓」為止。