【獨媒報導】西九文化區管理局為紓財困，去年7月獲政府允許，出售區內住宅發展項目。西九管理局行政總裁馮程淑儀周五（1月10日）出席西九文化區一項活動時稱，對於賣地計劃感到樂觀，認為市道已逐漸回穩及向好，將能夠應付文化區至少未來十年的財政赤字，惟暫時未定招標時間。
西九管理局計劃在柯士甸道西以南的地皮，興建七幢住宅近2,000個單位。地點鄰近港鐵九龍站及高鐵西九龍站。管理局稱將於今年首季向城規會提交規劃許可申請。
項目周四（1月9日）在油尖旺區議會諮詢，有區議員指街坊憂屏風效應及影響樓價。西九管理局行政總裁馮程淑儀周五一活動後回應記者，她強調項目選址後方本來已有高樓，擬建的住宅大廈樓高僅84至100m，並保留了三條12米闊的非建築用地，防止造成屏風效應。對於有業主擔憂計劃影響附近住宅樓價及景觀，馮程淑儀稱管理局一向與九龍站上蓋物業業主有密切聯繫，樂意向業主詳細解釋計劃。
她又指西九文化區屬綜合發展區，除文化藝術設施外亦有商業及住宅用途用地，強調是次住宅發展計劃符合經城規會批准的發展圖則，計劃與原來文化區的設計概念沒有分别。
政府是於去年批准西九文化區出售此住宅用地，以應對赤字。馮程淑儀稱料可應付文化區未來10年赤字。她指現時地產市道雖不如以往鼎盛，惟已逐漸回穩及向好，不少測量師皆認為地段非常優越。西九管理局會密切留意市場狀況，持續進行市場調查，具體出標時間將取決於市場反應。西九管理局會因應財政狀況進行融資作緩衝，支持現金流。