立即捐款

花墟居民商戶成立關注組 批重建後變商場失特色

花墟居民商戶成立關注組 批重建後變商場失特色

(獨媒報導)市建局今年年初公佈開展旺角洗衣街/花墟道重建計劃,有意見指為破壞花墟獨有特色,或成另一個「囍帖街」。有花墟居民和商戶自發成立關注組,呼籲公眾把握周三(10月23日)限期前向城規會提交申述。有受重建影響的花店指,花墟商戶之間屬小社區,各店舖之間感情深厚、守望相助,本港沒有其他地方存在這種店舖互助的小社區,質疑花墟被移為平地後重建成一個商場,小社區將不再,「咁仲係唔係一個墟?」有花店又指不適合回遷入商場經營,植物有蟲會令商場變得骯髒。市建局則回應稱,正研究預留項目內其他部分地舖,讓合資格花店日後回遷或優先租用。

市建局今年3月公佈開展旺角洗衣街/花墟道重建計劃,總地盤面積約29,320平方米,分為六個地盤,受影響住戶有275個,商舖有33間,其中20間是花店,佔花墟約120間花店中的17%。花墟部分將會興建「水道公園」,種植顯花樹木及灌木,提供「賞花熱點」,並美化花墟後巷成「第三條花墟步行街」。項目初步估計收購成本約25億,預計2035/36年完工。

重建計劃被坊間批評一如九龍城衙前圍道/賈炳達道重建計劃,佔用大片公用土地「食公家地」。花墟地盤範圍包括界限街遊樂場、苗圃、兩所體育館,及洗衣街遊樂場等,佔總地盤面積約九成。此外,計劃亦被批評將破壞花墟特色和社區,影響香港本土文化,或令該處變成另一個「囍帖街」。

市建局2024年提交予城規會的文件

市建局2024年提交予城規會的文件

市建局2024年提交予城規會的文件

市建局2024年提交予城規會的文件

市建局2024年提交予城規會的文件

市建局總監韋志成曾稱,是次項目只選取了四個面積較細、分散零碎而重建潛力及裨益低的16間店舖地段,並無大規模重建花墟。局方亦會為商戶提供過渡及回遷安排,日後將騰出更多地面空間予花店展示貨物,並增設泊車位及上落貨車位。市建局又認為,新增的政府設施能帶動人流,為花墟注入更多元化經濟活力。

居民商戶共組重建關注組 呼籲向城規會交申述

城規會早前按《城市規劃條例》公布洗衣街/花墟道發展計劃草圖供公眾查閱,期間任何人可向城規會提交申述意見,10月23日截止。花墟居民和商戶早前自發成立「花墟重建關注組」,呼籲關心花墟的市民把握最後限期,提交申述。

受影響商戶指重建影響遊客買花 抹去小社區

不過有居民及商戶並不受落,居民Ada指,重建令花墟失去特色,「冇成行成市,嗰個『墟』嘅特色。」屬受影響商戶,位於太子道西洗衣街交界、樓齡64年的太子大樓地舖的花店,稱早已表明反對重建,其中一個原因是樓齡比同區唐樓較新。經理朱小姐指,花墟吸引遊客到訪,屬買花的集中地,重建後將影響遊客買花,「大家都話,嚟香港買花,第一時間諗到嘅係花墟。」

Ada
居民Ada

市建局2024年提交予城規會的文件
太子大樓位處項目地盤A1, 即左下角,屬受影響樓宇中唯一一座在1960年代興建,其餘皆為1950年代或以前(市建局2024年交予城規會文件)

無標題
黃小姐(右一)擔任經理的受影響花店(左)和一眾反對重建的花墟居民和商戶

朱小姐指,花墟商戶之間存有小社區,各店舖之間感情深厚、守望相助,舉例指有送貨工人送錯花時,左鄰右里會幫忙搬回至所屬的花店,店員亦會每日聊天。在花墟工作亦有感情,不希望店舖搬走,亦憂會致失業。她表示香港再沒有其他地方存在這種店舖互助的小社區,質疑花墟移為平地後重建成一個商場,小社區將不再,「咁仲係唔係一個墟?」

朱小姐(中)
朱小姐(中)小姐(右一)擔任經理的受影響花店(左)和一眾反對重建的花墟居民和商戶

無標題

無標題

非受影響花店憂被數重建地盤包圍 影響人流

未納入重建範圍的花墟商戶亦擔心生意受到影響,在花墟經營鮮花批發30多年的老闆梁景輝認為,市建局的重建地盤範圍分散,「嗰度拆一舊,嗰度拆一舊」,將令其店舖被地盤圍繞,勢將影響人流,從而令生意大幅下降,料比率可達四成。

無標題
梁景輝位於花墟道的花店

花藝師黃小姐從事花藝超過20年,在梁景輝位於花墟道的花店工作。她同樣表示花墟非同行如敵國,商店之間會互相幫助,屬花墟特色之一。黃小姐舉例稱,有鄰店缺乏人手時接到大花束訂單,大家亦會幫忙,「我哋自己做完嘢,收工都會去幫手,我哋係會同佢哋做到凌晨,我哋都會抌低啲嘢過去幫手。」黃小姐憂重建後,花墟道人流或會減少,變成一條「可有可無的車路。」

黃小姐
黃小姐

花店指不適合商場經營 市建局指正研究預留地舖回遷

市建局早前曾就重建為居民和商戶舉行簡介會,不過仍未公佈有關安置的詳細方案。朱小姐認為,重建後的商場不適合給予花店回遷經營,植物有蟲,會令商場變得骯髒,希望局方給予明確答覆。朱小姐稱其花店接受原址安置,但市建局需保留花墟特色,將花店商戶集中在同一區域內。

市建局回覆傳媒查詢稱,正研究預留項目內其他部分地舖,讓合資格花店日後回遷或優先租用。