【獨媒報導】房委會擬於今年底清空轄下四座工廠大廈，包括火炭穗輝工廠大廈，並向城規會申請修訂《沙田分區規劃大綱核准圖》，將現時的「工業用地」改劃為「住宅（甲類）8」用地，興建約1,300個公屋單位。為期兩個月的公眾諮詢期今日結束，穗輝關注組代表黃小姐、民主黨沙田區議員周曉嵐和前沙田區議員麥梓健等人，今午到城規會遞交過百份反對意見書，促請保留工廈，以免令租戶在疫情下慘成失業大軍。

四廠中首棟上城規會 憂若穗輝失守將開壞先例

房委會擬於今年底清空轄下四座工廠大廈，包括共600多戶租戶的穗輝工廠大廈，以騰出0.9公頃的土地興建兩棟「插針式」公屋，提供1,360個單位，擬於2031年落成。房委會向受影響租戶發放一筆相等於15個月租金的特惠津貼，並向限期前遷出的租戶發放10萬元的「早鳥優惠」。

穗輝關注組代表黃小姐表示，六成租戶即近400戶，至今仍在穗輝留守，強調設置大型機器的租戶難以在外安置。她亦提到，「早鳥優惠」原定2月底結束，一眾租戶早在去年10月已要求延遲優惠，惟不獲回應，令不少人趕在農曆新年前搬遷。不料至上月底，房委會才忽然將優惠延遲至7月底，令已在搬遷的租戶非常沮喪。她補充指，穗輝是四廠之中最早被城規會改劃用途的一棟，擔心萬一穗輝不幸失守而被改劃作住宅用途，其餘三棟工廈亦難有轉機。

從事工程行業的租戶李先生則表示，自1995年起在穗輝工廠大廈工作，擔心在疫情下清拆將令數千戶變成失業大軍，「呢個時候叫佢搬遷，即係叫佢唔好做啫」。他斥房委會忘記初衷，指當年設廠是為了支援中小企，如今卻突然殺廠。

促閒置土地建屋更合效益

周曉嵐表示，房委會工廈一直有實際的產出成果，具本地工業價值，慨嘆清拆計劃漠視上千位租戶的生計，促請城規會再三審視決定。他亦敦促運房局官員直接與廠戶對話。周又指，清拆工程會造成大量建築廢料，重建前亦需進行除污工程，新大樓料須遲至2031年方可落成，不是快捷的供應房屋方式。麥梓健補充指，區內實有閒置空地可以直接建屋，不需拆完再建，更加符合成本效益。

另外三幢擬被清拆的工廈為九龍灣業安工廠大廈、長沙灣宏昌工廠大廈及葵涌葵安工廠大廈。城規會已先後宣佈更改業安及宏昌所在的分區大綱圖。業安的公眾諮詢期至2月28日，宏昌的公眾諮詢期至3月28日，城規會暫未宣佈更改葵安所在的分區大綱圖。