（獨媒報導）去年立法會通過修訂的《2021年業主與租客（綜合）（修訂）條例》，將於下周六（22日）起生效。民間監察政府推行租管陣線今日舉行記者會，指條例宣傳不足，他們曾兩度約見運輸及房屋局及發展局，前者以事忙推塘，後者則以非所屬職能為由拒見，有團體代表質疑政府無意對話。
租管條例將於本月22日實施，租戶將有「2+2年」租住權保障，首兩年內業主不得加租，而兩年續租加幅亦不可超過10%，並禁止濫收水電費。
指宣傳小冊子「睇唔明」
由多個劏房關注組成的民間監察政府推行租管陣線今日舉行記者會，批評新政策卻宣傳不足，執行部門差餉物業估價署派發的「規管租賃」小冊子用字過於艱澀，一眾老邁的劏房戶根本無法理解。出席記者會的劏房戶黎婆婆表示，儘管小冊子製作精美，「但係我根本睇唔明。」
陣線亦質疑新條例漏洞百出，如不設標準租約及起始租金。陣線成員、觀塘劏房居民關注組代表陳穎彤指，曾兩次邀請官員見面討論政策詳情，包括運房局局長陳帆及發展局局長黃偉綸，惟前者以電郵回覆稱「公務繁忙，局方未能派員會面」，後者則表示與職能無關而拒見。陳穎彤認為，陳帆曾到彩虹大成街街巿落區，向市民宣傳條例，而差餉物業估價署隸屬發展局，批評官員無心處理。
倡設獨立部門處理劏房租管
葵湧劏房居民大聯盟成員吳堃廉亦批評，新政策「聽落好似好完善」，實是「舊酒新瓶」。政府稱劏房戶可向差估署租務主任就租約糾紛求助，惟全港的租務主任僅有五人，其中油尖旺區及觀塘區主任每星期僅當值一天，難以處理全港逾22萬劏房居民處理糾紛。
全港關注劏房平台成員李子俊建議，政府應設立獨立處理劏房租務，及設立投訴熱線。他亦提議政府就租務管制應「一年一檢」，並成立法定委員會，定期檢討樓宇消防安全、環境衛生等問題。
