行政局成員、經民聯副主席林健鋒在8月9日聯同地產代理業界向金管局副總裁阮國恒會面，反映業界面對樓宇按揭等問題，大吐苦水。會面後經民聯見記者時，林健鋒發言，希望金管局與銀行商討在放寬按揭事情上盡量幫手，因此感觸拭淚。
林議員講出一個個案，有個樓宇買家向銀行申請按揭貸款，但銀行遲遲未批，結果買賣告吹。銀行審批有自己的準則，樓宇估值、貸款成數、貸款人信用、年齡、家庭、就業等等都是考慮因素。近期銀行更擔心的是，你買的樓盤每加推一次便減價一次，很容易會變成負資產，銀行承受的風險便高了。香港比較常見的成交期為60日，如果買樓事前沒有向相熟銀行打過招呼，就應在交易前先向賣方請求延長成交期，以免發生銀行遲遲不批出按揭的結果。
上述他的個案純是貸款人的問題，若由金管局向銀行施壓，放寬審批，日後的壞賬誰來背負？更不應以此藉口說物業市場成交量及價格持續下跌。
他還說，有銀行向工商舖的貸款者催收貸款（俗稱Call Loan）。要知道，你若準時供繳貸款，銀行怎會催你呢？銀行旨在賺你的供款息，而不是想收你的舖。
年初，地產代理商強烈要求政府 「撤辣」，財爺終於答允，由2月28日起所有住宅物業交易無須再繳付額外印花稅、買家印花稅和新住宅印花稅。但效果僅是曇花一現，交投量很快就如同撤辣前。主因是新樓樓價更有性價比。
話說回頭，林議員的眼淚能感動大家嗎？可惜網上的評論一面倒是負評。「鱷魚淚」、做show 、輸打贏要、地產代理賺大錢 (指中原、美聯) 還不滿足……。
對比之下，負資產、失業斷供被逼虧損賣樓的市民，又有誰來替他們喊冤呢？
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