【獨媒報導】特首李家超首份《施政報告》提出重啟「私人參建居屋」計劃，讓私人發展商資助興建居屋。民建聯與公屋聯會今日發佈問卷調查結果，指六成人贊成私人參建居屋，亦有四成半人同意應為青年人預留配額。觀塘區議會主席柯創盛形容青年有「上車嘅剛性需求」，提議可預留一至兩成的配額予青年，讓他們感到有希望。
調查：逾五成認為私人參建比房委會居屋好
《施政報告2022》提出「私人發展商參與興建資助房屋先導計劃」，將分批推出三幅土地，讓發展商投標資助興建。民建聯觀塘支部及公屋聯會在去年11月29日至12月28日期間以網上或實體問卷，訪問全港482位居民，並在今早召開記者會公佈結果。
調查顯示，近六成人贊成重啟「私人參建居屋」，亦有逾五成人期望私人參建居屋比房委會居屋的建築質素更佳、建屋速度更快、環境及配套質素更好。超過一半的受訪者期望私人參建居屋設立實用面積最低26平方米（約280呎）的下限。
另外，四成半受訪者同意私人參建居屋的申請對象主要為青年或青年家庭，不同意的人約兩成半；在售價方面，逾三成人認為應低於現時居屋的折扣率，近三成人則認為應參照現時居屋的折扣率出售。
柯創盛：青年人有上車的剛性需求
觀塘區議會主席柯創盛形容，青年有「上車嘅剛性需求」，指不論是居屋或綠置居，青年人一直較難上樓，故認為應配合政府近月發表的《青年發展藍圖》，在私人參建居屋預留25至40歲青年的配額，讓青年人感到有希望。
被問到青年配額的比例，他認為可在每個項目預留一至兩成予青年人，並先推行試驗計劃，按情況調整比例。
柯創盛
柯又指，「納米單位」無法減少住屋需求，反而會令家庭分拆及有成員搬出去住，產生更多需求，故提議將現時適用於政府及私人重建住宅的最低實用面積26平方米（約280呎）要求，應用在私人參建居屋。
公屋聯會：交樓前應設基本裝修
公屋聯會主席招國偉提到，現時的房委會居屋一般以只有地面和牆身批盪的「清水樓」交樓，認為私人參建居屋的定位應有別於房委會居屋，故提議前者在交樓前提供地板、廚櫃等基本裝修，減輕市民的裝修費負擔。他亦促請政府預早規劃新樓周邊的交通配套、商場街市、醫療配套及康樂設施。
招國偉
至於為何有兩成人反對私人參建居屋，民建聯觀塘支部副主席張琪騰回應指，估計或有市民擔心政府與發展商之間有利益輸送，認為政府增加透明度便可釋除公眾疑慮。
