【獨媒報導】近日有傳多所建築師事務所經營困難,需要九折支薪或裁員。建築師事務所商會更去信發展局局長甯漢豪,要求協助業界渡過難關,惟發展局認為業界反映的問題只屬短期情況,「業界前景仍然亮麗」。立法會發展事務委員會副主席林筱魯在一個電台節目表示,現時已是建造業界最差時候,認為政府需要協助業界渡過目前難關,讓前線公司「過到今晚」,而非「話畀全香港聽⋯⋯嚟緊會更好」。香港建造商會預計建築業界未來兩至三年將面臨阴霾,憂在工程僧多粥少的情況下,業界面對割喉式競爭。
建築師事務所商會主席劉榮廣周三(14日)去信發展局局長甯漢豪,反映在環球及本地經濟不景下,本地及內地工程項目及工作機會很少,業界「處於掙扎求存的臨界點」,倡政府推更多外判顧問合約、重啟暫緩項目及加快外判工序。
建造商會憂出現割喉式競爭
香港建造商會執行總監梁敬國指,現時銀行貸款或貸款利息都比以往高,業界目前面對最大問題是現金流。他指,建築業界私人工程有所減慢,預計未來兩至三年,建築業界將面臨阴霾,「坦白講目前我哋仲係OK,雖然都艱難 ,但仲有工開,但嚟緊我哋都有一個大問號喺到」,而業界在工程僧多粥少的情況下,可能面對割喉式競爭。
對於有意見要求政府提早興建學校及老人院、增加外判顧問合約。梁敬國表示政府能繼續暫緩工程,或加快上馬部分工程計劃,業界當然歡迎,如政府重啟疫情時就項目2%或3,000萬封頂的工程預先付款,相信對業界有幫助,認為政府亦可考慮加碼或不封頂。
對於有分判商出現欠薪情況,梁敬國稱建築業界現金流緊絕,下游分判商或「三沙」因同樣面對銀行收稅,追款亦較前審慎,希望政府的工程項目如常推行,不希望再重遇九七後的「十年浩劫」,工程量變少,工人流足,影響深遠。
林筱魯稱「話畀全香港聽嚟緊會更好」 未必足夠
立法會發展事務委員會副主席林筱魯在同一節目表示,如政府不廣闊賣地板塊,「其實你靠政府工程點做都好呢,其實都無辦法對衡到或對沖到私人市場萎縮的損失」,認為政府要加大力度保護私人市場。
他提到,現時銀行及金融體系對香港前景信心不大,信貸收縮下對建築師公司營運造成問題,「但我話畀全香港聽,唔單止建造業界,嚟緊會好啲㗎、減息就好啲㗎啦,依個信息係咪足夠扭轉個形勢同個信心,我覺得未必足夠」,認為金管局在放貸方面要花功夫。他亦建議,政府加快縮短工程審批流程,將不涉及重大安全結構問題的工程交由專業人士自行認證,壓抑審批流程成本,吸引房地產投資。
提早推行工程如寅吃卯糧
有意見建議政府提早興建學校及老人院。林筱魯指,政府財政緊絀,將工程提前做如寅吃卯糧,「其實只不過將問題推前咗咁解」,就算工程獲提早進行,二百間建築師公司要互相競爭,最後會出現「割喉式」減價,認為該些招數未能處理核心問題。
發展局曾指,建造業界反映的問題屬短期情況,隨大圍經濟環境逐步改善,及政府持續投資發展工程,「業界前景仍然亮麗」。林筱魯認為,現時已是業界最差的情況,「咁點解必然會更好,咁宜家已經係最難嘅情況」,他強調現在不是救一兩個工程項目的問題,而是幫助前線公司渡過目前難關,「我過唔過到今晚先,如果你話我聽明天會更好,但我過唔到今晚嘅時候,講乜嘢都無用㗎喎,咁你點幫我過今晚呢」。